2025年底房屋租賃合同續簽應注意哪些問題房屋租賃合同續簽協議書本協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于中華人民共和國（以下簡稱“中國”）依法簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份號/統一社會信用代碼：，地址：，聯系方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份號/統一社會信用代碼：，地址：，聯系方式：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃位于中國省市區/縣路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現雙方經友好協商，就該房屋租賃合同的續簽事宜達成如下一致意見，并簽訂本協議。第一條續簽依據1.1本協議的簽訂依據為原合同的約定及相關法律法規之規定。原合同到期后，雙方同意按照本協議的條款繼續履行租賃關系。1.2本協議自原合同到期之日起生效，租賃期限、租金標準、權利義務等內容按照本協議的約定執行。第二條租賃期限2.1雙方同意續簽的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿時，雙方可協商是否繼續續簽本協議。如雙方未就續簽事宜達成一致，則本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。第三條租金及押金3.1雙方同意續簽期間的租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（按月、按季度、按半年支付）。具體支付時間為，即乙方應于每期租金起始日之前向甲方支付。3.2乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。3.3若甲方在租賃期間需調整租金標準，應提前日以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后日內未提出書面異議的，視為同意調整。第四條租賃費用的承擔4.1租賃期間，該房屋的物業管理費、供暖費、燃氣費、水電氣費等由乙方承擔，甲方應提供相關繳費憑證，乙方應按時繳納。4.2房屋租賃稅由甲方承擔，甲方應按照相關法律法規的規定履行納稅義務。4.3若因政府政策調整導致租賃稅費增加或減少的，雙方應協商調整租金標準，以確保雙方利益的平衡。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動，不得干擾相鄰權人的正常生活。5.2若乙方發現房屋或附屬設施出現損壞，應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當或其他可歸責于乙方的行為導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。若甲方未能及時履行維修義務，乙方有權委托第三方進行維修，費用由甲方承擔。5.4乙方在租賃期間不得擅自轉租、分租、轉借該房屋，不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得利用房屋進行非法活動。第六條提前終止條款6.1雙方協商一致，可以提前終止本協議，但應提前日以書面形式通知對方。6.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并全額退還押金及未使用的租金。6.3若乙方因個人原因需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可退租。未經甲方同意擅自退租的，押金不予退還。6.4因不可抗力因素導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。第七條通知與送達7.1本協議約定的通知事項應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件或親自送達。7.2通知自送達對方或進入對方指定地址之日起生效。7.3雙方的聯系方式如有變更，應在變更后日內以書面形式通知對方。第八條爭議解決8.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月