2025租賃土地合同協議書模板本合同由以下雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立，以明確雙方的權利和義務：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份號碼/營業執照號碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份號碼/營業執照號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就土地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃土地的基本情況1.1位置及范圍租賃土地位于（具體地址），東至，南至，西至，北至，總面積為畝（以土地管理部門測量為準）。1.2土地性質及權屬該土地性質為（國有/集體），權屬清晰，無任何爭議。甲方已取得該土地的合法使用權，土地權屬證明編號為。1.3現狀描述目前該土地上（有/無）建筑物或附著物，具體狀況為。雙方確認，租賃土地及其附屬設施已達到交付條件。第二條租賃期限2.1起止日期租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在個月內予以答復。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準每年租金為人民幣元（大寫：），共計元（大寫：）。3.2支付時間及方式租金按下列方式支付：（1）年月日前支付首期租金人民幣元；（2）后續租金每年月日前支付，支付方式為（銀行轉賬/現金）。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調整租賃期間，租金在第年和第年分別調整，調整幅度為（百分比/具體金額）。調整后租金為：第年：元/年；第年：元/年；第年：元/年。3.4押金乙方需于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第四條租賃土地的用途4.1用途限制租賃土地僅限用于（具體用途），如需改變用途，須經甲方書面同意并辦理相關手續。4.2審批手續若乙方的經營活動需相關部門審批，乙方應自行辦理并承擔相關費用。甲方協助提供必要材料。第五條甲乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1.1按時向乙方交付租賃土地，確保土地權屬清晰，不存在抵押、查封等情況。5.1.2租賃期間，甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地。5.1.3甲方不得無故干涉乙方正常經營活動，不得擅自提高租金或收回土地。乙方的權利與義務：5.2.1按時足額支付租金及相關費用，不得擅自轉租或轉讓土地使用權。5.2.2乙方應合法經營，不得從事任何違法活動，不得損害土地及其附屬設施。5.2.3租賃期間，乙方對土地及其附屬設施負有維修保養義務，費用自行承擔。第六條合同的變更與解除6.1變更條款經雙方協商一致，可書面變更合同內容。變更內容為本合同的組成部分。6.2解除條件（1）甲方延遲交付土地日以上，乙方有權解除合同；（2）乙方延遲支付租金日以上，甲方有權解除合同；（3）因政府規劃、征用等不可抗力因素，導致土地無法繼續租賃的，雙方可協商解除合同。6.3解除程序任何一方解除合同，需提前日書面通知對方，并辦理相關交接手續。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未能按期交付土地，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）甲方擅自收回土地，需退還全部已付租金并支付相當于個月租金的違約金。7.2乙方違約責任（1）乙方未能按期支付租金，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）乙方擅自轉租或改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力事件因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2通知與處理發生不可抗力事件后，雙方應立即協商延期履行或解除合同事宜。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方因本合同發生爭議，應通過友好協商解決。9.2訴訟解決協商未果的，任何一方可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1土地交付甲方應于年月日前將土地及附屬設施交付乙方使用。雙方簽字確認交付清單。10.2稅費承擔租賃期間，因土地產生的稅費由方承擔。10.3通知方式雙方通訊地址及聯系方式以本合同載明為準，如有變更需提前書面通知對方。第十一條合同的生效與份數11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月