買房傭金返還協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意購買房產，并通過乙方提供的居間服務促成了房產交易，現雙方就買房傭金返還事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息甲方通過乙方的居間服務，與[出賣方姓名/公司名稱]達成房產購買意向，該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/二手房等]，房產證號為[具體編號]。2.居間服務內容乙方為甲方提供了包括但不限于以下服務：協助甲方尋找合適的房源，與出賣方進行溝通協商，協助甲方審查房產相關文件資料，陪同甲方看房，促成甲方與出賣方簽訂《房屋買賣合同》等一系列居間服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并確保服務質量。在符合本協議約定的情況下，有權要求乙方返還傭金。2.義務向乙方如實提供購房所需的相關信息和資料，包括但不限于個人身份信息、購房預算、購房需求等。按照乙方的要求配合完成與購房相關的各項手續和流程，包括但不限于看房、簽訂合同、辦理產權過戶等。按照本協議約定的時間和方式支付傭金。如因甲方原因導致房產交易未能成功，但乙方已按照本協議約定履行了居間服務義務的，甲方應按照房產交易金額的[x]%向乙方支付傭金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取傭金。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕繼續提供居間服務，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、有效的房產信息和居間服務，積極促成甲方與出賣方達成房產交易。對甲方提供的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在房產交易過程中，及時向甲方通報交易進展情況，協助甲方解決交易過程中出現的問題。如因乙方原因導致房產交易未能成功，乙方應全額返還已收取的傭金。三、傭金支付及返還條款1.傭金支付甲方應在與出賣方簽訂《房屋買賣合同》之日起[x]個工作日內，按照房產交易金額的[x]%向乙方支付傭金，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.傭金返還情形及方式若因出賣方原因導致房產交易未能成功，乙方應在房產交易終止之日起[x]個工作日內，將已收取的傭金全額返還給甲方。若因甲方自身原因導致房產交易未能成功，但乙方已按照本協議約定履行了居間服務義務的，甲方已支付的傭金不予返還。若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致房產交易未能成功，乙方應在不可抗力事件結束或確定不可歸責于雙方的原因之日起[x]個工作日內，將已收取的傭金扣除乙方已實際發生的合理費用（如有）后，剩余部分返還給甲方。若房產交易成功后，因出賣方違約導致甲方解除《房屋買賣合同》，乙方應在甲方解除合同之日起[x]個工作日內，將已收取的傭金全額返還給甲方。若房產交易成功后，因甲方違約導致甲方解除《房屋買賣合同》，甲方已支付的傭金不予返還。乙方應通過銀行轉賬的方式將傭金返還至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期傭金及違約金，同時甲方應按照房產交易金額的[x]%向乙方支付因違約給乙方造成的損失。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常提供居間服務或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還傭金，每逾期一日，應按照未返還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的傭金及違約金，同時乙方應按照房產交易金額的[x]%向甲方支付因違約給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________