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文檔簡介

2025：[協商解除租賃合同]雙方自愿終止租房協議租賃合同編號：租賃合同編號本合同由以下雙方于簽訂，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，就協商解除租賃合同事宜達成一致，并簽訂本協議：甲方（出租人）：姓名/名稱：出租人姓名或名稱身份號/統一社會信用代碼：出租人身份號或統一社會信用代碼聯系地址：出租人聯系地址聯系方式：出租人聯系方式乙方（承租人）：姓名/名稱：承租人姓名或名稱身份號/統一社會信用代碼：承租人身份號或統一社會信用代碼聯系地址：承租人聯系地址聯系方式：承租人聯系方式第一條合同依據雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）約定，甲方將位于出租房屋地址的房屋出租給乙方使用，租賃期限為租賃期限。現因雙方協商一致，同意提前終止該租賃合同。第二條解除時間雙方同意租賃合同自本協議簽訂之日起解除，即解除時間為年月日時分。第三條費用結算3.1乙方應支付至租賃解除之日的租金、押金及相關費用。3.2截至租賃解除之日，乙方應支付的費用包括：已支付的租金：截止至年月日。押金：人民幣元（￥）。其他費用：包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、寬帶費等，具體金額以雙方確認的結算清單為準。3.3未結費用應在本協議簽訂后日內結清。3.4若乙方結清所有費用，甲方應于結清后日內退還押金（不計利息）。若乙方未結清費用，則押金可優先用于抵扣未支付的費用，剩余部分退還。第四條房屋交接4.1雙方同意于年月日時分進行房屋交接。4.2乙方應于房屋交接前結清所有費用，并將房屋及附屬設施完整交還甲方。4.3房屋交接時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備的狀態，并簽署《房屋交接確認書》。4.4乙方若遺留在房屋內的物品，視為廢棄物，甲方有權處置。第五條雙方責任5.1甲方責任：按原合同約定退還押金及其他應退還的費用。協助乙方完成房屋交接。5.2乙方責任：按時結清所有費用。按時歸還房屋及附屬設施，確保其完好無損。若因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。第六條違約責任6.1若甲方違約：未按約定退還押金或費用的，每逾期一日，按應退金額的‰支付違約金。6.2若乙方違約：未按約定結清費用的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金。若未按約定時間歸還房屋，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。第七條不可抗力如因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行的，雙方可協商變更或解除本協議，互不承擔違約責任。第八條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：出租人簽字/蓋章簽署日期：年

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