2025關于購置公司資產房屋購買的合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（買方）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬出售其名下位于的房產（以下簡稱“交易房產”），乙方擬購買該房產，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條交易房產的基本情況1.1房產位置及現狀交易房產坐落于，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業/辦公等）。房產現狀為（空置/已裝修/已出租等），目前由（甲方/第三方）使用。1.2權屬情況甲方已依法取得交易房產的不動產權證書，證書編號為。甲方對該房產擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有權人異議等）。1.3附屬設施及設備交易房產包含的附屬設施及設備為：（1）（2）（3）（4）（5）以上附屬設施及設備隨交易房產一并轉讓。1.4土地使用情況該房產占用的土地面積為平方米，土地使用權證編號為，土地使用期限為年，至年月日止。土地性質為（出讓/劃撥等）。第二條交易價格及付款方式2.1交易價格雙方協商一致，交易房產的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。該價格包括交易房產及其附屬設施的全部價款。2.2付款方式2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。2.2.2乙方應于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。2.2.3剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）應于年月日前支付。2.2.4甲方收到全部房款后，應向乙方出具收款憑證，并協助乙方辦理房產過戶手續。2.3逾期付款的違約責任乙方如未按本合同約定時間支付定金或房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分房款萬分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付總房款的％作為違約金。第三條房產交付3.1交付時間甲方應于年月日前將交易房產交付給乙方使用，并確保該房產處于可正常使用的狀態。3.2交付條件3.2.1房產交付時，甲方應結清該房產的水、電、燃氣、暖氣、物業等相關費用，并提供結清證明。3.2.2房產交付后，發生的各項費用由乙方承擔。3.2.3甲方應在交付時向乙方移交該房產的不動產權證書及相關資料，并協助乙方辦理過戶手續。3.3風險責任的轉移自房產交付之日起，房產毀損、滅失的風險由乙方承擔。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方應確保交易房產不存在任何權利瑕疵或債務糾紛，并在交付前解決所有涉及房產的糾紛。（2）甲方應按時交付房產，并協助乙方辦理房產過戶手續。（3）甲方不得擅自變更交易房產的結構或用途，不得將該房產出售或抵押。4.2乙方的權利與義務（1）乙方應按時支付房款，并按約定使用房產。（2）乙方不得擅自改變房產的用途，不得將房產用于非法活動。（3）乙方應妥善保管交易房產，不得故意損壞房產及其附屬設施。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償守約方遭受的全部損失。5.2甲方如在房產交付后被發現存在權利瑕疵或債務糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部房款及賠償損失。5.3乙方如未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并沒收定金或要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的附件及其補充協議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：