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文檔簡介
2025房地產公司全面合同指南本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為一家依法成立并合法存續的房地產開發企業，乙方為一方具有完全民事行為能力的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產項目的相關事宜達成如下協議：第一章項目概況第一條項目基本情況1.1項目名稱：1.2項目位置：1.3項目用地范圍：1.4項目規劃指標：第二章合同標的第二條合同標的2.1本合同項下標的為房產，具體為位于的單位，建筑面積為平方米。2.2上述房產的用途為。第三章權利與義務第三條甲方的權利與義務3.1甲方負責項目的開發、建設、規劃、設計、施工及驗收等工作，確保項目的質量和進度符合相關法律法規及合同約定。3.2甲方應按照本合同約定的期限和方式向乙方交付房產，并保證房產的交付條件符合國家相關標準及本合同約定。3.3甲方應在交付房產后辦理房產的產權登記手續，并協助乙方取得不動產權屬證書。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按照本合同約定支付購房款，并在合同簽訂后日內支付首付款，剩余款項按照銀行按揭貸款方式支付。4.2乙方應配合甲方完成房產的交付、驗收及產權過戶相關手續。4.3乙方應按時支付物業管理費、專項維修資金等與房產使用相關的費用。第四章項目轉讓第五條項目轉讓5.1甲方在未取得乙方同意的情況下，不得將本合同項下房產轉讓給第三方。5.2乙方在履行本合同義務后，有權依法轉讓房產，但轉讓時應通知甲方。第五章違約責任第六條違約責任6.1甲方若未能按本合同約定的期限交付房產，每逾期一日，應按乙方已付購房款的‰向乙方支付違約金，直至房產交付為止。6.2乙方若未能按本合同約定的期限支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的‰向甲方支付違約金，直至款項付清為止。6.3任何一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。第六章爭議解決第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同解除第八條合同解除8.1經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2任何一方行使合同解除權的，應在解除合同前書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后，雙方應按照約定進行相應結算，互不追究責任。第八章費用及其他第九條費用及其他9.1本合同項下涉及的各項稅費，按照國家規定由雙方各自承擔。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期
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