2025最新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅限于用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，并已取得必要的審批手續(xù)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋租賃期限2.1租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂房屋租賃合同。2.3提前終止：租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可提前終止合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月支付一次，首次租金應(yīng)于年月日前支付，之后每期租金應(yīng)于每月日前支付。租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他方式（）。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，但因法律法規(guī)或市場(chǎng)變化導(dǎo)致的合理調(diào)整除外。3.4延遲支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條房屋押金及使用4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用及遵守本合同約定，如乙方違約或造成房屋損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.3押金退還：租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的交付與使用5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)符合正常使用條件。5.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3房屋維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)工作，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修：房屋在租賃期間因自然損耗或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用：租賃期間，房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同條款。合同變更部分與原合同具有同等法律效力。7.2合同解除：在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，本合同可解除：甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行；乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。8.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)扣除押金作為違約金。8.3違約金：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2法律適用：本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。地址發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同效力：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條附則11.1合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。11.2補(bǔ)充條款：（如無(wú)補(bǔ)充條款，可刪除此條）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：