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文檔簡介

2025年標準版本公寓買賣合同公寓買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方為位于省市區路號的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法所有權人，乙方希望通過購買該公寓，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條標的物描述該公寓位于省市區路號，具體房號為室，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該公寓的權屬證書編號為：，土地使用權證編號為：。第二條標的物現狀該公寓目前處于狀態（已裝修/未裝修），附屬設施包括但不限于：。該公寓無抵押、無查封、無其他權利限制，甲方保證對該公寓擁有完整的處分權，且不存在任何權利糾紛。第三條合同價款及支付方式經雙方協商一致，該公寓的總成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。（2）乙方應于年月日前支付首期款項人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），并辦理銀行按揭或商業貸款手續（如需）。（3）剩余款項人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方通過銀行按揭或商業貸款方式支付，具體支付時間以貸款機構放款時間為準。甲方收取款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該公寓交付給乙方，交付條件為：。甲方交付房屋時，應向乙方提供該公寓的權屬證書、原始購房合同、物業維修基金收據及其他相關文件資料，并協助乙方完成物業登記、水電氣暖過戶等相關手續。乙方接收房屋后，應承擔該公寓的物業管理費、水電氣暖費等相關費用。第五條權屬轉移雙方應于年月日前共同向不動產登記中心申請辦理該公寓的權屬轉移登記手續。若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理，甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方損失。甲方應協助乙方完成權屬轉移登記手續，所需稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。第六條違約責任若乙方逾期支付合同價款，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的%作為違約金。若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按合同總金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的%作為違約金。若任何一方違約導致本合同解除，違約方應賠償守約方的所有損失，并承擔由此產生的全部費用。第七條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更本合同，任何一方均無需承擔違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：

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