巧家兌付安置協議書?甲方（安置方）：名稱：[巧家縣具體負責安置的部門名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被安置方）：姓名：[被安置人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于巧家縣在[相關項目名稱]實施過程中，涉及對乙方進行安置補償事宜，為明確雙方權利義務，保障安置工作順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述安置房屋情況1.房屋位置：安置房屋位于巧家縣[具體小區名稱及詳細地址]。2.房屋面積：經測量及雙方確認，安置房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積最終以產權登記機關實際測量為準，若實際面積與本協議約定面積存在差異，按照本協議關于面積差異的處理條款執行。3.房屋戶型：安置房屋為[戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛]。4.房屋樓層：該房屋位于[具體樓層]。5.房屋裝修標準：房屋交付時為[毛坯房/簡裝修/精裝修，具體說明裝修包含的項目內容]。安置配套設施1.小區配套設施：安置小區內配套建設有[綠化景觀、休閑廣場、停車位、物業管理用房等配套設施的詳細描述]。2.基礎設施：水、電、氣等基礎設施接入情況為[已接通/正在接通/預計接通時間，說明相關費用承擔方式]。安置服務內容甲方負責為乙方提供完整的安置手續辦理服務，包括但不限于房屋產權登記手續、土地使用手續等相關證件的辦理協助工作。同時，負責協調解決安置過程中涉及的小區規劃、配套設施建設等相關問題，確保乙方能夠順利入住安置房屋，并享受相應的居住環境和配套服務。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關政策規定，對安置工作進行組織、協調和管理。對乙方提供的安置申請材料進行審核，如發現乙方提供虛假材料或不符合安置條件的情況，有權取消乙方安置資格，并要求乙方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的標準和時間，為乙方提供安置房屋及相關配套設施，并確保其質量符合國家和地方相關標準。負責辦理安置房屋的產權登記手續，承擔辦理產權登記過程中應由甲方承擔的各項稅費及費用（法律、法規另有規定的除外）。在安置房屋交付前，負責對房屋進行驗收，確保房屋達到交付條件。如發現房屋存在質量問題，應及時組織維修整改，直至符合交付標準。按照本協議約定，為乙方提供相關安置服務，協調解決安置過程中出現的各種問題。定期向乙方通報安置工作進展情況，接受乙方的監督和咨詢。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供安置房屋及相關配套設施，并享受相應的安置服務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。對安置房屋的戶型、面積、樓層等情況享有知情權，有權在協議簽訂前了解相關信息。2.義務如實向甲方提供個人信息及安置申請所需材料，并保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定的時間、方式和金額，支付與安置相關的費用（如有）。在安置房屋交付時，按照甲方通知要求及時辦理房屋交接手續，接收安置房屋。遵守安置小區的各項規章制度，愛護小區內的公共設施和環境衛生，與其他業主和諧相處。三、安置房屋交付及相關費用支付安置房屋交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理期限內交付房屋，交付時間相應順延，甲方不承擔違約責任。交付手續辦理1.房屋交付前，甲方應提前[x]日書面通知乙方辦理交付手續。乙方應在接到通知后的[x]日內，攜帶有效身份證件及相關材料到甲方指定地點辦理房屋交接手續。2.辦理交接手續時，甲乙雙方應共同對安置房屋的現狀進行查驗，包括房屋的主體結構、裝修情況、配套設施等。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在交接清單中注明，甲方應及時進行整改，整改合格后重新辦理交付手續。3.乙方在查驗無異議后，應簽署房屋交接確認書，確認已接收安置房屋。房屋交接確認書作為雙方完成房屋交付的憑證。相關費用支付1.房屋差價結算：若安置房屋面積與乙方原應安置面積存在差異，根據本協議約定，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方按照本協議約定的單價多退少補；面積誤差比絕對值超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方所有。乙方應在辦理房屋交接手續時，與甲方結清房屋差價。2.其他費用：乙方應按照國家和地方相關規定及本協議約定，承擔安置房屋交付后產生的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。具體費用標準及支付方式按照乙方與物業管理公司簽訂的物業服務合同執行。四、產權登記產權登記辦理主體及時間甲方負責在安置房屋交付后的[x]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的材料，并按照相關部門要求繳納應由乙方承擔的稅費及費用。產權證書領取乙方在收到甲方通知后，應及時到產權登記機關領取房屋產權證書。如因乙方自身原因未能按時領取產權證書，導致的一切后果由乙方自行承擔。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準提供安置房屋及相關配套設施，每逾期一日，應按照本協議安置房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，還應按照本協議安置房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或裝修標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至達到標準。如因整改導致房屋交付延遲的，按照前款關于逾期交付的規定承擔違約責任。若整改后仍不符合標準，乙方有權要求甲方按照本協議安置房屋總價款的[x%]給予賠償，并可選擇解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照前款規定支付違約金。3.甲方未按照本協議約定履行辦理產權登記手續的義務，導致乙方未能按時取得房屋產權證書的，每逾期一日，應按照本協議安置房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，還應按照本協議安置房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停為乙方辦理相關手續，并要求乙方支付逾期違約金及補足應支付的款項。2.乙方提供虛假安置申請材料或隱瞞真實情況，騙取安置資格的，甲方有權解除本協議，收回安置房屋，乙方已支付的款項不予退還，并應按照本協議安置房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方及相關部門造成的一切損失，包括但不限于重新安置費用、行政罰款等。3.乙方未按照本協議約定按時辦理房屋交接手續或拒絕接收安置房屋的，每逾期一日，應按照本協議安置房屋總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權將安置房屋另行處置，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于安置房屋戶型圖、面積測繪報告、相關政策文件等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙