委托房屋協議書格式?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意委托乙方辦理相關房屋事宜，乙方具備相應的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物詳細描述1.委托事項甲方委托乙方辦理位于[房屋詳細地址]房屋的[具體委托事項，如出售、出租、管理等，此處以出售為例]相關事宜。2.標的物詳細描述該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。房屋所有權證號為：________________，土地使用權證號為：________________。房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛設備等的裝修材料及程度]。附屬設施設備：[列舉房屋附屬的設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、固定家具等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解委托事項的辦理進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方在辦理委托事項過程中的不當行為有權提出異議，并要求改正。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權終止委托協議。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證等相關證件及資料。協助乙方辦理委托事項，根據乙方要求提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、配合看房等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在辦理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據實際情況，有權對委托事項的辦理方式、方法等提出合理建議。2.義務以專業、負責的態度為甲方辦理委托事項，遵守法律法規及行業規范。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方隱私及商業秘密。及時向甲方匯報委托事項的辦理進展情況，解答甲方的疑問。按照甲方的要求及本協議約定，積極與第三方進行溝通、協商，促成委托事項的順利完成。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付服務費用共計人民幣[x]元（大寫：________________元整）。此費用涵蓋乙方為辦理委托事項所產生的各項費用，包括但不限于信息發布費、中介費、稅費代繳手續費等（如有）。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。委托事項辦理完畢，雙方完成相關交接手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。四、委托期限本協議委托期限自[協議簽訂日期]起至[委托事項完成日期]止。如因特殊情況需要延長委托期限，雙方應另行協商并簽訂補充協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。若甲方提供的資料虛假、不準確或不完整，導致委托事項無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自終止委托協議，已支付的定金不予退還，同時應按照服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，導致委托事項無法按時完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、賠償甲方因此遭受的直接經濟損失等。若乙方泄露甲方隱私及商業秘密，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自終止委托協議，應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________