購房資質補償協議書?甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方因[具體原因]不具備直接購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的購房資質，經雙方友好協商，甲方同意為乙方提供購房資質，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋所在城市][房屋所在區域][具體小區名稱][樓號][單元號][房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋附帶的相關設施設備包括但不限于[列舉房屋內附帶的設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.購房資質內容甲方同意以自己的名義為乙方購買該房屋提供必要的購房資質支持，包括但不限于在購房過程中簽署各類購房合同、辦理房屋產權登記手續等所需的身份證明、購房資格證明等文件的使用。甲方應確保其提供的購房資質真實、有效，不存在任何法律糾紛或瑕疵，能夠順利完成該房屋的購買及產權登記手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相應的補償費用。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定，提供真實、有效的購房資質，協助乙方完成該房屋的購買手續，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續（如需要）、房屋產權登記手續等。在辦理相關手續過程中，應積極配合乙方及相關部門的要求，提供必要的協助和文件。在房屋購買及產權登記過程中，應如實向乙方告知相關信息和進展情況，不得隱瞞或虛報任何重要事項。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。未經乙方書面同意，不得擅自將該房屋出售給第三方或擅自變更房屋購買主體及相關權益。否則，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理房屋交付手續，確保房屋交付時符合合同約定的標準，并配合乙方對房屋進行驗收。如房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應協助乙方與開發商協商解決。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供購房資質，并協助其完成房屋購買及產權登記手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付補償費用。補償費用的支付方式及時間為[詳細約定支付方式，如分期支付，應明確每期支付的金額、時間節點等]。向甲方提供辦理購房手續所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。因乙方提供資料虛假或不完整導致的任何法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在房屋購買過程中，積極配合甲方及相關部門的要求，按時參加各項手續辦理，如因乙方原因導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。對甲方提供的購房資質及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。否則，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、補償費用及支付方式1.補償費用金額乙方應向甲方支付購房資質補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包含了甲方為乙方提供購房資質所產生的所有費用及甲方因履行本協議應獲得的合理收益。2.支付方式分期支付：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付補償費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付補償費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋產權登記手續辦理完畢且房屋產權證書交付給乙方之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部補償費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供真實、有效的購房資質，或因甲方原因導致乙方無法順利購買該房屋或無法取得房屋產權證書的，甲方應全額退還乙方已支付的補償費用，并按照補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。若甲方擅自將該房屋出售給第三方或擅自變更房屋購買主體及相關權益的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并退還乙方已支付的全部補償費用。同時，甲方應協助乙方追回該房屋或要求相關方賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據乙方實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的部分或全部補償費用，乙方還應按照補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期支付費用遭受其他損失的，乙方應一并賠償。若乙方提供的資料虛假或不完整，導致甲方或相關部門遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的部分或全部補償費用，乙方還應按照補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據甲方實際損失確定。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（