店鋪門口轉租協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]店鋪門口區域（以下簡稱"該轉租區域"）的合法轉租權，乙方有意承租該轉租區域，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪門口轉租事宜達成如下協議：一、轉租區域具體描述1.位置：該轉租區域位于[店鋪具體地址]店鋪門口，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經雙方測量及確認，該轉租區域面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.用途：乙方承租該轉租區域僅用于[約定的用途，如擺放商品展示架、設置促銷活動區域等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期限屆滿前，乙方應在期滿前[x]日書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但需重新簽訂轉租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除，如乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對轉租區域的使用情況，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除本協議。在轉租期限內，甲方有權根據自身經營需要合理使用店鋪門口的公共區域，但應避免對乙方的正常經營造成重大不利影響。2.義務保證其對該轉租區域擁有合法的轉租權，且轉租行為符合相關法律法規及店鋪租賃合同的約定。應向乙方提供必要的協助，確保乙方能夠正常使用該轉租區域，包括但不限于協助乙方辦理相關經營手續（如有需要）。負責維護店鋪門口公共區域的基本設施設備（如照明、排水等）處于正常使用狀態，如因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方正常經營的，甲方應及時維修或承擔相應賠償責任。在轉租期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將店鋪門口的其他區域轉租給第三方或自行使用影響乙方在該轉租區域的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權按照本協議約定使用該轉租區域。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。對于店鋪門口公共區域的合理使用，享有與甲方同等的權利（在不違反法律法規及店鋪管理規定的前提下）。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應按照約定的用途使用該轉租區域，不得擅自改變其用途或進行違法違規經營活動。負責對轉租區域進行日常的維護、管理和清潔，保持該區域的整潔和安全。如因乙方原因造成轉租區域損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在轉租期限內，乙方應遵守店鋪的各項管理規定，服從甲方及店鋪物業管理方的統一管理。未經甲方書面同意，乙方不得將該轉租區域再次轉租給第三方。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應在[x]日內將轉租區域清理干凈并恢復原狀，否則甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。2.若乙方擅自改變轉租區域用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未經甲方書面同意將轉租區域再次轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應支付給甲方相當于三個月租金的違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內將轉租區域交還給甲方。4.若甲方違反本協議約定，擅自將店鋪門口的其他區域轉租給第三方或自行使用影響乙方在該轉租區域的經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常使用該轉租區域或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償不足部分。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章