教育場地出租協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的教育場地出租給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置甲方出租給乙方的教育場地位于[詳細地址]，該場地具體位置為[樓層及房間號等詳細信息]，建筑面積為[x]平方米。2.場地用途乙方租賃該場地的用途為[明確的教育用途，例如開展學科培訓、藝術培訓、語言培訓等具體項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施甲方應確保場地具備以下配套設施：教學設備：包括但不限于課桌椅、黑板、投影儀、音響設備等，以滿足乙方正常教學活動的開展。水電設施：提供穩定的水電供應，水電費用由[雙方約定承擔方]承擔。安全設施：配備必要的消防器材、安全通道標識等，確保場地符合消防安全要求。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協議租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。3.續租：租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情變化或政府政策調整等因素，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設施完好無損，甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合約定用途的場地及配套設施，并確保場地及設施的正常使用。負責對場地及配套設施進行定期維修保養，確保其安全性能符合相關標準。如因甲方原因導致場地及設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的正常教學活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用場地及配套設施，開展合法的教育教學活動。在租賃期限內，如因甲方原因導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或要求減少租金等。有權根據教學需要對場地進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應自行拆除裝修部分，恢復場地原狀。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地結構或損壞場地及設施。如因乙方原因導致場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法開展教育教學活動。不得利用場地從事違法違規或損害社會公共利益的行為。做好場地的消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防器材和清潔設備，確保場地符合相關要求。在租賃期限內，乙方如需將場地轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并與第三方簽訂轉租協議。乙方對第三方的行為承擔連帶責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定用途，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時履行維修保養義務，導致場地及設施無法正常使用，影響乙方教學活動的，甲方應承擔乙方的經濟損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變場地用途或擅自轉租場地，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協議約定合理使用場地及配套設施，導致場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________