舊城房屋補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[征收方法人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[被征收人身份證號碼]地址：[被征收房屋地址]聯系方式：[被征收人聯系電話]鑒于甲方因舊城改造項目建設需要，需征收乙方位于[具體位置]的房屋及附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋征收補償事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年代為[具體年份]。該房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]。2.附屬設施房屋附屬的庭院，面積為[x]平方米，地面為[水泥/磚石等]鋪設。房屋內的裝修裝飾，包括但不限于墻面裝飾（[具體裝飾材料及工藝]）、地面鋪設（[具體地板材料]）、天花板吊頂（[具體吊頂形式]）、門窗（[門窗材質及規格]）等。配套的水電設施、燃氣設施、通訊設施等。房屋外的附屬建筑物，如[具體附屬建筑物名稱及面積]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定對乙方房屋及附屬設施進行征收。對乙方提供的房屋相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付房屋征收補償款。負責辦理房屋征收相關手續，包括但不限于征收許可證的申領、補償安置方案的制定與公示等，并承擔相應費用。在征收過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。按照協議約定的時間和方式交付安置房屋或提供貨幣補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付房屋征收補償款，并獲得合理的安置。對甲方的征收行為及補償安置方案提出異議，并要求協商解決。在搬遷前，繼續合法使用被征收房屋及附屬設施。2.義務如實向甲方提供被征收房屋及附屬設施的相關資料，保證資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好交付給甲方。積極配合甲方辦理房屋征收相關手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明等資料。在搬遷過程中，遵守相關法律法規和安全規定，自行負責人員和財產的安全。三、補償方式及金額（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的貨幣補償款總額為人民幣[x]元。該款項包括以下各項：房屋價值補償：根據具有相應資質的房地產評估機構評估確定，房屋評估價值為人民幣[x]元。附屬設施補償：人民幣[x]元，具體補償明細見附件《附屬設施補償清單》。裝修裝飾補償：人民幣[x]元，依據評估報告中裝修裝飾部分的價值確定。搬遷補助費：按照房屋建筑面積每平方米[x]元計算，共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：按被征收房屋建筑面積每月每平方米[x]元計算，暫計[x]個月，共計人民幣[x]元。若實際過渡期限超過約定，按照相關規定另行支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如適用）：若乙方房屋用于商業經營，根據乙方上一年度月平均凈利潤及停產停業期限等因素計算，共計人民幣[x]元。2.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]（二）產權調換1.甲方將位于[安置房屋具體位置]的[x]套房屋作為安置房屋與乙方進行產權調換。安置房屋建筑面積共計[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。安置房屋戶型為[具體戶型描述]。2.安置房屋的價格及差價結算：安置房屋的價格按照每平方米[x]元計算，總價款為人民幣[x]元。乙方應向甲方支付的房屋差價為人民幣[x]元。雙方同意在辦理房屋產權調換手續時，按照上述金額進行結算。3.產權調換房屋的交付時間及條件：甲方應在[預計交付時間]前，將符合國家質量安全標準、具備交付使用條件的安置房屋交付給乙方。交付條件包括但不限于：安置房屋已通過竣工驗收備案，水、電、氣等配套設施已接通并能正常使用，房屋具備辦理產權登記的條件等。4.辦理產權登記手續：甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，相關費用按照法律法規的規定各自承擔。乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，提供辦理產權登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。四、搬遷及過渡期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成搬遷，并將被征收房屋及附屬設施完好交付給甲方。2.若乙方選擇貨幣補償，不涉及過渡期限問題。若乙方選擇產權調換，過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，預計過渡期限為[x]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長，甲方應按照相關規定增加臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長，乙方應自行承擔延長期間的相關費用，且甲方有權按照協議約定追究乙方的違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[x]%支付違約金，同時甲方應退還乙方已交付的房屋及附屬設施，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋或交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照協議總金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[x]%支付違約金，同時乙方應騰空房屋并交付給甲方，且自行承擔因逾期搬遷造成的一切損失。3.乙方保證對被征收房屋及附屬設施擁有合法的所有權及處分權，若因乙方原因導致本協議無效或無法履行，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《附屬設施補