土地抓鬮分配協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細(xì)信息描述]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），并決定通過(guò)抓鬮方式進(jìn)行分配。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地抓鬮分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地詳情該土地位于[具體地理位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]，現(xiàn)狀為[空地/有建筑物等具體情況]。土地周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況：[如通水、通電、通路等情況說(shuō)明]。2.抓鬮分配方式說(shuō)明甲方將準(zhǔn)備與該土地分配相關(guān)的鬮號(hào)，每個(gè)鬮號(hào)對(duì)應(yīng)一定面積或份額的土地。鬮號(hào)將被放置于一個(gè)密封的容器中，在雙方及相關(guān)見(jiàn)證人的共同監(jiān)督下進(jìn)行抓鬮。乙方通過(guò)抓鬮確定其獲得的土地份額及具體位置（若有明確劃分位置的情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地受讓款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用土地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)土地的相關(guān)事宜進(jìn)行合理管理和決策。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式組織抓鬮活動(dòng)，并確保抓鬮過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。向乙方提供與土地相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)。在乙方抓鬮獲得土地后，協(xié)助乙方辦理土地交付手續(xù)，確保乙方順利取得土地的占有、使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與抓鬮活動(dòng)，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)獲得該土地的相應(yīng)份額。在抓鬮獲得土地后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定享有土地的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理土地相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付土地受讓款項(xiàng)。按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。承擔(dān)在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。在抓鬮活動(dòng)中遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序，接受抓鬮結(jié)果，不得反悔或干擾抓鬮的正常進(jìn)行。三、土地受讓款項(xiàng)及支付方式1.土地受讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的土地受讓款項(xiàng)為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)：在乙方抓鬮獲得土地并確定具體份額后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余土地受讓款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付在乙方支付全部土地受讓款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將抓鬮確定給乙方的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。土地交付內(nèi)容包括但不限于土地現(xiàn)狀、地上附著物（如有）等情況的確認(rèn)。2.手續(xù)辦理甲方協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求提供必要的資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對(duì)于因土地性質(zhì)變更或其他原因需要辦理的相關(guān)審批手續(xù)，由[雙方協(xié)商確定責(zé)任方，如甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理或雙方共同辦理等]負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的土地受讓款項(xiàng)、因糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未按照協(xié)議約定組織抓鬮活動(dòng)或抓鬮過(guò)程存在不公平、不公正、不公開(kāi)的情況，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的定金，并按照定金金額的[x]%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地交付手續(xù)或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照土地受讓款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地受讓款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付定金或剩余土地受讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地受讓款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定使用土地，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。若乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相關(guān)資料、抓鬮規(guī)則、土地交付確認(rèn)書(shū)等。甲方（簽字/蓋章）：__________________