商鋪雙方轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體位置以現場實際情況為準。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。4.商鋪現狀：該商鋪現有裝修、附屬設施設備及相關物品（以下簡稱"現有物品"），具體清單見本協議附件一。甲方應確保現有物品的完整性和正常使用功能。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該商鋪的所有權、現有物品、相關經營權及其他一切與該商鋪相關的權益，但不包含轉讓過程中產生的稅費。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該商鋪，定金不予退還；如甲方反悔不轉讓該商鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完商鋪過戶手續及交接手續后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對該商鋪擁有合法的所有權及處分權，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致該商鋪存在權利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、是否存在拖欠費用等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該商鋪的過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件和資料，并按照法律法規的規定承擔因過戶產生的相關稅費。在本協議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管該商鋪及現有物品，不得擅自拆除、損壞或轉移。如因甲方原因導致商鋪或現有物品損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理與該商鋪相關的營業執照、稅務登記證等證照的變更手續，所需費用由[具體方]承擔。在商鋪交接時，向乙方提供該商鋪的水電費、物業費、租金等相關費用的結清證明。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付該商鋪及現有物品。有權在受讓該商鋪后依法進行經營活動。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規的規定辦理該商鋪的過戶手續及相關證照的變更手續，并承擔因辦理手續產生的相關稅費。在商鋪交接時，對該商鋪及現有物品進行驗收，如發現問題應及時與甲方協商解決。在受讓該商鋪后，應依法經營，承擔因經營產生的一切稅費和責任。如因乙方經營行為導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉租給第三方。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完首付款后的[x]日內進行商鋪交接。2.交接程序：雙方共同對該商鋪及現有物品進行清點，按照本協議附件一的清單進行核對。如發現實際情況與清單不符的，應協商解決。甲方應向乙方提供該商鋪的相關證件和資料，包括但不限于房產證、租賃合同、營業執照、稅務登記證等。雙方辦理水電費、物業費、租金等相關費用的交接手續，結清所有費用，并簽訂費用結清證明。交接完成后，雙方應簽訂商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付該商鋪及現有物品，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：現有物品清單|物品名稱|品牌|型號|數量|備注||||||||[具體物品1]|[品牌1]|[型號1]|[數量1]|[備注1]||[具體物品2]|[品牌2]|[型號2]