2025年版標準個人租房合同范本下載合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權證書編號為，建筑面積為平方米。1.2乙方確認該房屋的用途為（居住、辦公、商業(yè)等），并承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自改變該房屋的用途。1.3該房屋的附屬設施及設備情況如下：（具體描述，如家具、家電、裝修情況等）。甲乙雙方應在本合同簽訂時對附屬設施及設備的現(xiàn)狀進行驗收，并簽訂交接清單作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3若乙方在租賃期滿后未通知甲方續(xù)租，且未按時交還房屋的，甲方有權要求乙方按照本合同約定的租金標準繼續(xù)支付租金，直至乙方交還房屋為止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元整（￥）。租金包含/不包含費用（如水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)費等）。3.2租金支付方式為（一次性支付、季度支付、半年支付、按月支付等）。乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付剩余租期的租金作為違約金。第四條房屋使用與維護4.1乙方在租賃期間應合理使用并妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構或進行裝修。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。4.2租賃期間，該房屋的日常維護及修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修并承擔全部費用。4.3租賃期間，甲方需對該房屋進行定期檢查和修繕，確保房屋的安全性和正常使用。甲方應提前日通知乙方，并安排具體時間進行維護。如因甲方未及時修繕導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方減少租金或賠償損失。第五條押金條款5.1乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)遵守合同約定及支付相關費用。5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應將押金無息退還給乙方。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)存在違約行為或房屋及附屬設施設備有損壞的，甲方有權扣除相應金額作為賠償，剩余部分退還給乙方。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期間內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的部分條款進行變更。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非符合本合同約定的解除條件。6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定提供該房屋，導致乙方無法正常使用；（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，危及乙方的安全；（3）未經(jīng)乙方同意擅自將該房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金且逾期超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方；（3）利用該房屋從事違法活動；（4）損壞房屋及附屬設施設備，拒不維修或賠償。6.4合同解除后，乙方應在日內(nèi)將房屋及附屬設施設備返還給甲方。若乙方逾期不返還的，甲方有權采取措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方的全部損失。7.2若甲方擅自解除合同，應向乙方雙倍返還押金，并賠償乙方的全部損失。若乙方擅自解除合同，甲方有權扣除押金，并要求乙方賠償損失。7.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力導致房屋損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。第八條續(xù)租條款8.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)書面回復乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。8.2若乙方未在租賃期滿前日通知甲方續(xù)租，甲方有權將該房屋出租給其他承租人，乙方不得提出任何異議。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本合同終止后，雙方應妥善處理善后事宜。若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：