店面拍租合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并通過合法的拍租程序取得該店面的租賃權，現甲方愿意將該店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細地址]，具體位置以租賃合同附圖為準。2.面積：該店面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.用途：乙方承租該店面用于[經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該店面的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[租金調整周期]調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具收款發票給乙方。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該店面。3.甲方應協助乙方辦理與該店面經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方應負責對該店面的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致該店面無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方有權對乙方使用該店面的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該店面。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用該店面，不得擅自改變該店面的結構及用途。因乙方原因導致該店面損壞或產生安全隱患的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。在經營過程中產生的一切稅費及其他費用均由乙方自行承擔。5.租賃期間，乙方應負責對該店面進行日常維護保養，確保該店面的正常使用。如因乙方使用不當導致該店面需要維修的，維修費用由乙方承擔。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該店面轉租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該店面及附屬設施設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變該店面的用途或擅自轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用該店面的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定收取租金或押金的，每逾期一天，應按照未收金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一天，應按照未付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該店面的用途或擅自轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定交還該店面及附屬設施設備的，每逾期一天，應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的逾期交還行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付合同租金總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________