物業(yè)建筑搭建協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方對(duì)物業(yè)建筑搭建有需求，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)建筑搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搭建項(xiàng)目概況1.搭建地點(diǎn)：位于[物業(yè)具體地址]的[具體建筑區(qū)域]。2.搭建內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉搭建的具體項(xiàng)目，如新增一層閣樓，閣樓建筑面積為[x]平方米，采用[具體建筑結(jié)構(gòu)和材料，如鋼結(jié)構(gòu)框架，外墻采用防火保溫彩鋼板等]；在建筑西側(cè)搭建一個(gè)附屬遮陽(yáng)棚，面積為[x]平方米，使用[具體材料，如鋁合金框架搭配耐力板頂棚]等]。搭建工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）服務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)搭建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制（如有需要）、材料采購(gòu)、工程施工、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全管理以及竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提供合理的搭建方案建議，并確保方案符合甲方的使用要求和整體物業(yè)規(guī)劃。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的搭建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成搭建工作。有權(quán)在搭建過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工材料等進(jìn)行審核確認(rèn)（如有需要）。2.義務(wù)向乙方提供搭建所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、建筑原始圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀照片等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理搭建過(guò)程中可能需要的各類(lèi)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付搭建費(fèi)用。為乙方的搭建工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入物業(yè)場(chǎng)地施工、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搭建費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況，在確保符合本協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)范要求的前提下，對(duì)搭建方案進(jìn)行合理調(diào)整（如有必要），但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行搭建工作，確保搭建工程質(zhì)量合格。自行承擔(dān)搭建過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，但本協(xié)議另有約定的除外。負(fù)責(zé)搭建過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成搭建工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在搭建過(guò)程中，妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或擅自使用。搭建工作完成后，將全部資料歸還甲方。搭建工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供竣工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至驗(yàn)收合格。三、搭建費(fèi)用及支付方式（一）搭建費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的搭建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部搭建工作所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.搭建費(fèi)用包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.搭建工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付搭建費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.搭建工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搭建費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議約定的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為開(kāi)工日期起[x]個(gè)日歷天內(nèi)，即[具體竣工日期]。乙方應(yīng)確保在竣工日期前完成全部搭建工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。（三）工期延誤1.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理?yè)p失（如有）。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照搭建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照搭建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以順延工期。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行搭建工作，確保搭建工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.搭建工程所使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并具有產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換。（二）驗(yàn)收1.搭建工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于搭建工程的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、外觀等是否符合本協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)范要求。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。如乙方未按照要求整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的搭建費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)整改。如乙方拒絕整改或經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照搭建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成搭建工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照搭建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照搭建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照搭建費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的搭建工作完成且雙方履行完各自的義務(wù)后，本協(xié)議自行終止。（五）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____