車位轉賣租賃協議書?甲方（轉讓方/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方/承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位地址]車位（以下簡稱"該車位"）的相關權益，乙方有意受讓/承租該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層]，車位編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場交付為準。3.車位狀況：甲方保證該車位無產權糾紛，未被查封、抵押或設置其他權利限制，能夠正常使用。交付時，車位應保持清潔、衛生，相關設施設備（如停車鎖、標識等）應完好無損且能正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位轉賣款/租金及其他相關費用。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除協議、要求乙方支付違約金等。2.義務向乙方提供該車位的相關權屬證明文件或其他能夠證明其有權處分該車位的文件。按照本協議約定的時間和方式，將該車位交付給乙方使用。負責辦理與該車位相關的轉賣/租賃手續（如需），并承擔因辦理手續產生的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。保證該車位在租賃/轉賣期間不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或問題，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，應承擔相應的賠償責任。在租賃/轉賣期間，協助乙方處理與該車位使用相關的物業管理等事宜。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內使用該車位。對該車位的使用情況享有知情權，有權要求甲方提供與車位相關的信息。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方履行義務或采取相應的補救措施，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位轉賣款/租金及其他相關費用。按照法律法規及物業管理規定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規活動。在使用該車位期間，負責保管車位內的財物，如因乙方原因導致財物丟失或損壞，由乙方自行承擔責任。未經甲方書面同意，不得擅自將該車位轉租、轉借或與他人共同使用。在租賃/轉賣期滿或本協議解除后，按照甲方要求的時間和方式將該車位返還給甲方，并保證車位及相關設施設備完好無損。三、轉賣/租賃期限、價格及付款方式（一）轉賣/租賃期限1.如為轉賣，本車位轉賣期限自[轉賣起始日期]起至[轉賣終止日期]止。2.如為租賃，本車位租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。（二）價格及付款方式1.轉賣價格及付款方式該車位轉賣價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理車位轉戶手續前，乙方應向甲方支付剩余轉賣款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到全部轉賣款后，應積極協助乙方辦理車位轉戶手續，轉戶費用由[轉戶費用承擔方]承擔。2.租賃價格及付款方式該車位月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每月[具體付款日期]前支付下月租金。租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還車位后的[x]日內將押金無息退還乙方。四、車位交付與接收1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照轉賣款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉賣款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付現場進行車位交接，甲方應向乙方提供車位鑰匙及相關設施設備的使用說明等資料，并在交接清單上簽字確認。乙方應在交接時對車位的現狀進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責解決。3.接收標準：乙方接收該車位時，應以車位現狀為準，如乙方在接收后發現車位存在與本協議約定不符的情況，應在接收后的[x]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內負責解決。如因甲方未及時解決導致乙方無法正常使用該車位，甲方應按照本協議約定承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付該車位，應按照本協議第四條第1款的約定承擔違約責任。2.若甲方提供的車位存在產權糾紛或其他權利限制，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉賣款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自解除本協議或違反本協議約定的其他義務，應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉賣款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位轉賣款/租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉賣款/租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉租、轉借或與他人共同使用該車位，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉賣款/租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式將車位返還給甲方，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方損壞車位及相關設施設備的，乙方應負責修復或照價賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位權屬證明文件、交接清單等。