車庫售賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的車庫出售給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方所售車庫位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元號][具體樓層及房號]，該車庫為[地上/地下]車庫，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.車庫現狀：該車庫為[毛坯/精裝修]狀態，內部設施包括但不限于[列舉內部設施，如卷簾門、照明燈具、插座等]。車庫地面為[具體地面材質，如水泥地面/環氧地坪等]，墻面為[具體墻面情況，如粉刷墻面/瓷磚墻面等]。3.附屬設施：與該車庫一同出售的附屬設施包括[如有，詳細列舉附屬設施，如停車位標識、門禁卡等]，附屬設施的具體情況以現狀為準。二、價款及付款方式1.車庫價款：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車庫價款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車庫價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體交付日期]前，乙方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在車庫交付之日，乙方支付剩余價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取車庫價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所售車庫的所有權清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，并承擔因車庫權屬問題給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間和條件，將車庫及附屬設施交付給乙方。協助乙方辦理車庫的相關產權過戶手續，因辦理產權過戶手續所需繳納的稅費，按照國家法律法規的規定由[雙方各自承擔的部分，如甲方承擔[列舉甲方承擔的稅費項目]，乙方承擔[列舉乙方承擔的稅費項目]]承擔。在車庫交付前，負責處理與車庫有關的一切債權債務關系，保證乙方接收車庫后無任何糾紛。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定的時間、方式取得車庫的所有權及使用權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，解除合同，并要求甲方返還已支付的價款及賠償損失。2.義務：按照合同約定的時間、方式支付車庫價款。接收甲方交付的車庫及附屬設施，并在接收后按照相關法律法規和小區管理規定合理使用。在辦理車庫產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，按照規定繳納應由乙方承擔的稅費。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將車庫交付給乙方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付地點：車庫位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元號][具體樓層及房號]，甲方應在該地點將車庫交付給乙方。3.交付方式：甲方應在交付時向乙方提供車庫的鑰匙，并協助乙方辦理車庫的交接手續。雙方應在交接清單上簽字確認，交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.交付標準：車庫應符合本合同約定的現狀及質量標準，包括但不限于車庫的結構安全、設施設備完好等。乙方在接收車庫時，應進行現場查驗，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內進行整改，直至符合交付標準。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后[x]日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理車庫的產權過戶手續。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續的，應承擔相應的違約責任。2.過戶費用：辦理車庫產權過戶手續所需繳納的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費承擔發生變化的，雙方應協商解決。3.資料提供：在辦理產權過戶手續過程中，雙方應按照房屋產權登記部門的要求提供各自的身份證明、合同等相關資料。如因一方未能及時提供資料或提供的資料不符合要求導致過戶手續延誤的，該方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間、條件將車庫交付給乙方，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款及按照同期銀行貸款利率支付利息。若甲方所售車庫存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫所有權或使用權的，甲方應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部價款及按照同期銀行貸款利率支付利息。如因車庫權屬問題給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理車庫產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款及按照同期銀行貸款利率支付利息。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間、方式支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置車庫，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定接收車庫或在接收車庫后未按照相關法律法規和小區管理規定合理使用車庫，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定協助甲方辦理車庫產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置車庫，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件