車庫轉賣合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[具體日期]簽訂地點：[具體地點]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），并有意將其轉賣給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細樓號及單元號]的[樓層及房號]，與[周邊明顯建筑物或設施的相對位置關系]相鄰。2.車庫面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該車庫建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.車庫結構：車庫為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，內部空間較為規整，采光條件為[采光情況描述，如自然采光良好或采光一般等]，通風狀況[通風情況描述]。4.附屬設施：該車庫配備有[附屬設施清單，如電動卷簾門、照明燈具、電源插座等]，附屬設施設備均能正常使用，乙方在簽訂本合同前已對附屬設施進行了實地查驗，確認其符合使用要求。二、價格及付款方式1.車庫價格：雙方商定該車庫的轉賣價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定價格，包含車庫本身及附屬設施設備的轉讓費用，不包含任何稅費。2.付款方式：定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金的作用在于確保乙方履行合同義務，如乙方未能按照合同約定履行義務，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款支付后，雙方應共同辦理車庫過戶等相關手續。尾款：在車庫過戶手續辦理完畢且乙方實際取得車庫產權證明后的[x]個工作日內，乙方將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取車庫轉讓款。在乙方未按照合同約定支付款項或履行其他義務時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該車庫擁有合法的所有權，且車庫不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因車庫產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與車庫相關的產權證明文件、原始購買合同等資料，并協助乙方辦理車庫過戶手續，辦理過戶手續所需的稅費按照法律法規的規定各自承擔。在合同約定的交付期限內，將車庫及附屬設施設備完好無損地交付給乙方，并保證車庫的現狀與本合同約定的描述一致。交付時，雙方應共同對車庫進行驗收，簽署驗收確認書。在車庫交付前，負責處理與車庫有關的物業管理費、水電費等各項費用的結算，確保交付給乙方的車庫不存在任何欠費情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付車庫及附屬設施設備，并保證車庫符合約定的條件。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方協助辦理車庫過戶手續。在車庫交付后，有權對車庫進行合理使用和處置，但不得違反法律法規及小區物業管理規定。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付車庫轉讓款。配合甲方辦理車庫過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費。在車庫交付后，按照小區物業管理規定及時繳納物業管理費、水電費等各項費用。在接收車庫后，應妥善保管車庫及附屬設施設備，如因乙方保管不善造成車庫及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：雙方應在交付地點當面進行車庫的交接。交付時，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、產權證明文件等相關資料，并在交接清單上簽字確認。乙方應對車庫的現狀進行檢查，確認車庫及附屬設施設備符合本合同約定后，在交接清單上簽字接收。五、過戶手續辦理1.辦理時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理車庫過戶手續。如因一方原因導致過戶手續延遲辦理的，責任方應承擔因此給對方造成的損失。2.辦理費用：辦理車庫過戶手續所需的稅費按照法律法規的規定各自承擔。甲方應承擔的稅費包括但不限于[甲方承擔的稅費項目]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[乙方承擔的稅費項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得車庫產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、因車庫糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照車庫轉讓款的[x%]支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____