閣樓拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要拆除位于[具體地址]的閣樓，乙方具備相應的拆除服務能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就閣樓拆除事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除閣樓的位置：位于[具體地址]，該閣樓為[詳細描述閣樓的建筑結構、層數、面積等情況，例如：[房屋地址]的閣樓，建筑面積為[x]平方米，為鋼筋混凝土結構，共[x]層，位于房屋的[具體方位]。]2.拆除范圍：包括閣樓的主體結構拆除，即拆除閣樓的屋頂、墻體、樓板等全部結構部分，以及閣樓內的附屬設施，如樓梯、門窗、水電線路等，但不包括甲方明確要求保留的部分（如有）。拆除后的建筑垃圾需全部清理運離現場，運至甲方指定的合法消納場地。3.拆除要求乙方應按照國家及地方相關安全規范、環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全有序，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除過程中應采取有效的防塵、降噪措施，避免粉塵飛揚和噪音過大影響周邊居民生活。拆除后的場地應平整，符合甲方后續使用要求或相關規劃要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成閣樓拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供閣樓的相關圖紙、資料及拆除范圍內的物品清單（如有），協助乙方了解閣樓的具體情況。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。若因甲方未能協調好周邊關系導致乙方拆除工作受阻或延誤，甲方應承擔相應責任。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。配合乙方做好拆除現場的安全管理工作，不得要求乙方進行違反安全規定的拆除作業。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際需要，合理安排拆除人員和設備。在拆除過程中遇到不可預見的困難或風險時，有權要求甲方給予必要的協助和支持。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和環保設施，確保拆除工作安全、環保進行。嚴格按照合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。在拆除前對拆除現場進行詳細勘察，制定合理的拆除方案，并報甲方備案。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好拆除過程中的環境保護工作，按照環保要求對拆除產生的粉塵、噪音、廢棄物等進行妥善處理，確保不對周邊環境造成污染。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將建筑垃圾運至甲方指定的消納場地，并向甲方提供相關清運證明。拆除過程中發現閣樓內有甲方需要保留或處理的物品時，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行妥善處理。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次閣樓拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除勞務費用、設備租賃費用、運輸費用、安全防護費用、環保費用等，除因甲方原因導致拆除范圍或要求發生重大變更外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成閣樓主體結構拆除，并經甲方驗收合格后，甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆除后的建筑垃圾全部清理運離現場，并向甲方提供清運證明后，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自合同簽訂之日起[x]個工作日內進場施工。2.乙方應在進場施工后[x]個工作日內完成閣樓的拆除工作，并將建筑垃圾清理運離現場。但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致拆除工作延誤的除外。3.若乙方未能按照上述工期要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致拆除工作無法正常進行或延誤，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆除費用增加、設備閑置費用、人員窩工費用等。若甲方違反合同約定，要求乙方進行違反安全規定或環保要求的拆除作業，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔因此導致的一切后果。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應負責采取補救措施，直至達到合同要求，所產生的費用由乙方自行承擔。若因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方在拆除過程中違反安全規定或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定將建筑垃圾清理運至甲方指定的消納場地，應按照未清運的建筑垃圾量及市場清運價格向甲方支付違約金，并負責及時清運。若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，