車庫管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有車庫資源，乙方具備車庫管理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方管理車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車庫位置及范圍甲方委托乙方管理的車庫位于[車庫具體地址]，該車庫總建筑面積為[x]平方米，包括[具體車庫區(qū)域劃分，如地下一層A區(qū)、B區(qū)等]，共計(jì)[x]個(gè)停車位，其中包含[普通車位數(shù)量]個(gè)普通車位、[特殊車位數(shù)量]個(gè)特殊車位（如殘疾人專用車位等）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.車輛進(jìn)出管理乙方負(fù)責(zé)安排專人在車庫出入口值班，對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，記錄車輛車牌號、進(jìn)出時(shí)間等信息。確保車庫出入口的正常通行秩序，防止無關(guān)車輛及人員隨意進(jìn)入車庫。2.車位管理按照規(guī)定的車位劃分，引導(dǎo)車輛有序停放，保證車位的合理使用，不得出現(xiàn)車輛亂停亂放現(xiàn)象。對車位的使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理占用他人車位等違規(guī)行為。3.安全保障安裝并維護(hù)車庫內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，能夠清晰記錄車庫內(nèi)的情況。安排安保人員定時(shí)對車庫進(jìn)行巡邏，檢查車輛門窗是否關(guān)好，有無異常情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。負(fù)責(zé)車庫消防設(shè)施的日常檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效，符合消防安全要求。4.清潔衛(wèi)生定期對車庫地面、墻面、車位等進(jìn)行清掃和擦拭，保持車庫內(nèi)環(huán)境整潔。及時(shí)清理車庫內(nèi)的垃圾和雜物，定期進(jìn)行消毒處理，防止異味和蚊蟲滋生。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施設(shè)備的日常巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修和更換，保障車庫的正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的車庫管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解車庫管理服務(wù)的相關(guān)情況，包括車輛進(jìn)出記錄、車位使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重管理失誤時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等，確保乙方對車庫管理工作的順利開展。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理車庫管理過程中遇到的與業(yè)主或其他第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)車庫管理工作的實(shí)際需要，合理安排人員和使用相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在管理服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方車庫存在安全隱患或其他問題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的車庫管理服務(wù)。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展車庫管理工作。定期向甲方匯報(bào)車庫管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。因乙方管理不善導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的車庫管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整本協(xié)議履行期間，如因市場物價(jià)變動(dòng)、管理成本增加等原因需要調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停車庫管理服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供車庫管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的車庫管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送通知等文件，若因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е挛募茨芩瓦_(dá)的，視為已送達(dá)。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________