房屋出資合同協(xié)議?甲方（出資人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出資人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并就相關(guān)事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的裝修情況為[裝修描述]，附屬設施包括[附屬設施清單]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。二、出資方式及比例1.甲乙雙方共同出資購買該房屋，總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總購房款的[x]%。3.乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總購房款的[x]%。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的比例享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等。有權(quán)參與該房屋的管理決策，如房屋的裝修、出租、出售等重大事項。2.義務按照本合同約定的時間和金額足額向共同購房賬戶支付出資款。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)登記、銀行貸款手續(xù)等，提供必要的文件和信息。妥善保管與該房屋相關(guān)的各類文件和資料，不得擅自泄露或丟失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的比例享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等。有權(quán)參與該房屋的管理決策，如房屋的裝修、出租、出售等重大事項。2.義務按照本合同約定的時間和金額足額向共同購房賬戶支付出資款。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)登記、銀行貸款手續(xù)等，提供必要的文件和信息。妥善保管與該房屋相關(guān)的各類文件和資料，不得擅自泄露或丟失。四、房屋購買及產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方共同委托[具體受托人]（如有）與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.購房款項由甲乙雙方按照出資比例共同存入雙方指定的共同購房賬戶，該賬戶由[賬戶信息]管理。所有購房款項的支付均需通過該共同購房賬戶進行，以確保資金的安全和透明。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，登記份額按照本合同約定的出資比例確定，即甲方占[x]%，乙方占[x]%。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由甲乙雙方按照出資比例分擔。五、房屋使用與管理1.甲乙雙方共同享有該房屋的使用權(quán)，雙方應按照公平、合理的原則協(xié)商確定房屋的使用方式和時間安排。2.在房屋使用期間，雙方應共同維護房屋的正常使用功能，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.房屋的日常維護費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等，由甲乙雙方按照出資比例分擔。雙方應及時支付各自應承擔的費用，避免因欠費導致房屋相關(guān)服務中斷。六、收益分配與處置1.該房屋產(chǎn)生的收益，如租金收入等，由甲乙雙方按照出資比例分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，雙方應在該日期前結(jié)算上一年度的收益，并按照比例進行分配。2.若甲乙雙方?jīng)Q定出售該房屋，出售所得款項扣除相關(guān)稅費和合理費用后，按照本合同約定的出資比例進行分配。在出售房屋前，雙方應共同協(xié)商確定房屋的出售價格、出售方式等相關(guān)事宜，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付出資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付出資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若一方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)對方同意對房屋進行裝修、改造，應恢復房屋原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同總金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處