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文檔簡介
抵押保管合同協議?甲方(抵押權人/保管人):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯系電話:____________________乙方(抵押人):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯系電話:____________________鑒于乙方為獲取資金或其他目的,愿意以其特定財產為抵押物向甲方設定抵押,并由甲方負責保管該抵押物;甲方同意接受乙方的抵押,并按照本合同約定履行保管義務。雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、抵押物的具體描述(一)抵押物名稱______________________(二)抵押物數量及規格1.數量:______________________2.規格:______________________(三)抵押物質量狀況抵押物應符合以下質量標準:______________________(詳細描述質量要求,如全新、無損壞、性能良好等)(四)抵押物購置時間及價格1.購置時間:______________________2.購置價格:人民幣______________________元(五)抵押物存放地點______________________二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與抵押物相關的資料,包括但不限于購置發票、產權證書等,以核實抵押物的真實性、合法性和有效性。在乙方未能按照本合同約定履行義務時,有權依法處置抵押物,并就處置所得優先受償。有權按照本合同約定收取保管費用。2.義務妥善保管抵押物,按照合理的保管方式和標準,確保抵押物的安全、完整,不受自然損害、人為損壞等。在保管期間,因甲方過錯導致抵押物毀損、滅失的,甲方應承擔賠償責任。定期對抵押物進行檢查,如發現抵押物存在質量問題、價值減損等情況,應及時通知乙方,并采取相應的措施防止損失擴大。未經乙方書面同意,不得擅自使用、出租、處分抵押物。如因甲方擅自處分抵押物給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。在主債務履行期限屆滿,乙方未能履行債務時,甲方應按照法定程序和本合同約定處置抵押物,并將處置情況及時通知乙方。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定妥善保管抵押物。在履行完本合同約定的義務后,有權要求甲方返還抵押物。在主債務履行期限屆滿,乙方履行債務后,有權要求甲方解除抵押登記。2.義務確保抵押物的所有權清晰,不存在任何權屬爭議或權利瑕疵,并向甲方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料。按照本合同約定的時間、金額和方式履行主債務。如未能按時履行,應承擔違約責任,并按照本合同約定承擔甲方實現債權及抵押權的費用。在抵押期間,未經甲方書面同意,不得擅自轉讓、贈與、出租、抵押、質押抵押物或對抵押物進行其他有損甲方權益的處分。如因乙方擅自處分抵押物給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。承擔抵押物的保險費用,并按照甲方要求辦理抵押物的保險手續,保險期限應不短于主債務履行期限。保險單應注明甲方為第一受益人。在保險期間內,如抵押物發生保險事故,乙方應及時通知甲方,并協助甲方辦理保險理賠手續。三、抵押擔保的范圍本抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、保管費用、實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費、評估費等)。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定妥善保管抵押物,導致抵押物毀損、滅失或價值明顯減少的,甲方應承擔賠償責任,賠償金額以抵押物受損時的市場價值與抵押擔保債權金額的差額為限。2.若甲方未經乙方書面同意擅自使用、出租、處分抵押物,乙方有權要求甲方立即停止侵權行為,并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。損失賠償額按照抵押物受損時的市場價值與抵押擔保債權金額的差額計算。3.若甲方未按照本合同約定及時通知乙方抵押物的相關情況,導致乙方未能及時采取措施防止損失擴大的,甲方應就擴大的損失部分承擔賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行主債務,應按照主債務金額的[x]%向甲方支付違約金,并承擔甲方為實現債權及抵押權而支付的全部費用。2.若乙方提供的抵押物存在權屬爭議或權利瑕疵,導致甲方的抵押權無法實現或受到損害的,乙方應承擔全部賠償責任,賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及實現債權及抵押權的費用。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉讓、贈與、出租、抵押、質押抵押物或對抵押物進行其他有損甲方權益的處分,乙方應立即停止該處分行為,并將抵押物恢復原狀或提供與原抵押物價值相當的其他擔保。如乙方未能履行上述義務,甲方有權提前行使抵押權,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償額按照抵押物受損時的市場價值與抵押擔保債權金額的差額計算。4.若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的保險手續或未按照甲方要求將甲方列為保險第一受益人,導致抵押物在保險期間內發生保險事故時甲方無法獲得保險賠償的,乙方應承擔相應的賠償責任,賠償金額以抵押物受損時的市場價值與抵押擔保債權金額的差額為限。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。2.在主債務履行期限屆滿前,若乙方提前履行債務或甲方同意乙方提前解除抵押關系的,雙方應簽訂相關協議,并辦理抵押物的解除抵押登記手續。(二)合同生效與終止1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至主債務履行完畢且甲方解除抵押登記手續后終止。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________________法定代表人(簽
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