餐廳出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售其擁有的餐廳，乙方有意購(gòu)買該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就餐廳出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳基本情況1.餐廳名稱：[餐廳具體名稱]2.餐廳地址：[詳細(xì)地址]3.餐廳經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如中餐、西餐、快餐等]4.餐廳面積：[建筑面積，單位：平方米]5.餐廳設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗機(jī)、消毒柜等，品牌及型號(hào)詳見附件一《廚房設(shè)備清單》。用餐區(qū)域設(shè)備：桌椅、空調(diào)、電視、音響系統(tǒng)等，品牌及型號(hào)詳見附件二《用餐區(qū)域設(shè)備清單》。收銀系統(tǒng)及軟件：[收銀系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，包含相關(guān)軟件及數(shù)據(jù)備份，詳見附件三《收銀系統(tǒng)清單》。其他設(shè)備：如制冰機(jī)、咖啡機(jī)、微波爐、熱水機(jī)等，品牌及型號(hào)詳見附件四《其他設(shè)備清單》。6.餐廳裝修情況：裝修風(fēng)格：[如中式、歐式、現(xiàn)代簡(jiǎn)約等]裝修程度：[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]裝修材料：墻面采用[具體墻面材料]，地面采用[具體地面材料]，天花板采用[具體天花板材料]等，詳見附件五《裝修材料清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐廳轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)等一切費(fèi)用，甲方不再要求乙方支付任何其他額外費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將餐廳的相關(guān)證照、資料等交付給乙方。尾款：乙方應(yīng)在餐廳交接完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)所出售的餐廳擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證餐廳的轉(zhuǎn)讓不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、裝修狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。協(xié)助乙方辦理餐廳轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、食品經(jīng)營(yíng)許可證變更、消防許可證變更等，并提供必要的協(xié)助和支持，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在餐廳交接前，負(fù)責(zé)處理餐廳的一切債權(quán)債務(wù)，保證餐廳在交接時(shí)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理餐廳轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本合同約定接收餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等，并對(duì)其進(jìn)行妥善保管和使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)餐廳，承擔(dān)餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在餐廳交接后，負(fù)責(zé)處理餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，保證餐廳的正常經(jīng)營(yíng)秩序。四、餐廳交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定餐廳交接的具體時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接時(shí)間應(yīng)在乙方支付完首付款之后。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：雙方按照附件一至附件四《設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、品牌、型號(hào)、質(zhì)量等符合清單要求。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《設(shè)施設(shè)備交接清單》。證照資料：甲方應(yīng)向乙方交付餐廳的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證正副本、消防許可證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件，以及餐廳的租賃合同、員工勞動(dòng)合同、供應(yīng)商合同、客戶檔案等資料。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《證照資料交接清單》。餐廳鑰匙：甲方應(yīng)向乙方交付餐廳的大門鑰匙、各個(gè)房間鑰匙、倉(cāng)庫(kù)鑰匙等所有鑰匙。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《鑰匙交接清單》。3.交接驗(yàn)收：交接過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)餐廳的設(shè)施設(shè)備、裝修、證照資料等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在交接當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改或解決，直至符合本合同約定為止。若因甲方原因未能按時(shí)整改或解決，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收餐廳或影響餐廳正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)餐廳的重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理餐廳轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在餐廳交接前未處理完餐廳的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致餐廳無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一