房屋拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[房屋具體地址]的房屋及附屬設施，乙方具備相應的房屋拆除資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋：甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的[房屋結構、層數、面積等詳細信息]房屋，該房屋包括但不限于主體建筑、附屬建筑（如車庫、雜物間等），以及與房屋相連的圍墻、大門等附屬設施。2.拆除范圍：乙方負責拆除房屋及附屬設施的全部建筑結構，包括但不限于墻體、樓板、屋頂、基礎等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。拆除過程中產生的一切廢棄物、殘渣等均由乙方負責處理，不得隨意丟棄在拆除現場或周邊環境。3.拆除要求：乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的場地交付條件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除作業過程，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。有權對乙方拆除過程中的安全、環保等情況進行檢查。2.義務向乙方提供拆除房屋及附屬設施的相關圖紙、資料等信息，確保乙方了解拆除房屋的具體情況。協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如向有關部門報備等，并承擔相應的費用（如有）。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。在拆除作業期間，負責協調與周邊相鄰方的關系，避免因拆除作業引發糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，根據實際情況提出合理的調整建議，但需經甲方書面同意。2.義務具備合法有效的房屋拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后嚴格按照方案進行拆除作業。施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施、進度計劃等內容。組織具備相應技能和經驗的施工人員進行拆除作業，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防護措施，確保拆除作業安全進行，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守國家有關安全、環保等法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少拆除作業對周邊環境的影響。拆除作業過程中產生的噪聲、粉塵等污染物排放應符合國家和地方相關標準。按照本協議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。工期延誤應及時通知甲方，并提供相關證明文件。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得丟失或損壞。拆除工作完成后，將剩余的資料和物品如數返還甲方。拆除作業完成后，負責將拆除現場清理干凈，包括拆除后的建筑垃圾清理、場地平整等工作，達到甲方要求的場地交付條件。清理后的場地應無建筑垃圾、廢棄物等，且平整后的場地平整度符合甲方要求。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照甲方指定的地點和方式進行處置，不得擅自傾倒或處理。如因乙方原因導致建筑垃圾違規處置，乙方應承擔相應的法律責任和清理費用。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除房屋及附屬設施、清理建筑垃圾、場地平整等全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除房屋主體結構并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，包括清理建筑垃圾、場地平整等，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的拆除范圍、要求或期限進行拆除作業，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預期可得利益損失等，并相應順延拆除工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求或期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業過程中違反安全、環保等法律法規，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償、罰款等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本