購買店面合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店面面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該店面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于[具體經營用途]，乙方知曉并同意該店面現狀及用途。4.店面結構及裝修情況：店面為[結構類型，如框架結構等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板等裝修材料及程度]。5.附屬設施設備：隨該店面一并轉讓的附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調、貨架、收銀系統等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店面轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該店面擁有合法的所有權或處分權，有權出售該店面，且該店面未設定任何抵押、質押、查封等權利受限情形。向乙方如實告知該店面的真實情況，包括但不限于店面的產權狀況、租賃情況、質量狀況、使用現狀等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理該店面的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。過戶所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在合同約定的交付期限內，將該店面及附屬設施設備完好地交付給乙方，并協助乙方辦理店面交接手續。負責處理與該店面相關的債權債務，保證在交付店面之前，該店面不存在任何拖欠的物業費、水電費、稅費等費用，如有欠費，由甲方負責結清，否則給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付店面、協助辦理過戶手續等。在合同履行過程中，對甲方提供的相關資料和信息有知情權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓價款。按照合同約定接受甲方交付的店面及附屬設施設備，并在交接時進行驗收。承擔辦理店面產權過戶手續過程中乙方應繳納的稅費及其他相關費用。在接收店面后，按照法律法規及相關規定使用該店面，不得擅自改變店面的用途和結構。如因經營需要確需改變的，應事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。三、店面轉讓價款及支付方式1.店面轉讓價款：雙方經協商一致，該店面的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉讓價款時，抵作轉讓價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完店面產權過戶手續后的[x]個工作日內支付給甲方。四、店面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內，將該店面及附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對店面及附屬設施設備進行清點和驗收，并簽署店面交接清單。店面交接清單應詳細記錄店面及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息。如發現店面及附屬設施設備存在損壞或缺失的情況，甲方應負責修復或補足，否則乙方有權扣除相應的轉讓價款。3.交付前的費用承擔：店面交付前，該店面所產生的物業費、水電費、稅費等所有費用由甲方承擔；店面交付后，所產生的費用由乙方承擔。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關產權登記部門申請辦理店面的產權過戶手續。2.過戶手續辦理：甲方應積極協助乙方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料，包括但不限于身份證、房產證、土地使用證等相關證件的原件及復印件，并按照產權登記部門的要求簽署相關文件。乙方應按照產權登記部門的規定，準備并提交相關申請材料，繳納辦理過戶所需的各項稅費。如因一方原因導致產權過戶手續遲延辦理的，每逾期一日，違約方應按照店面轉讓價款的[x‰]向對方支付違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致過戶手續遲延辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.產權變更登記：辦理產權過戶手續過程中，如產權登記部門要求提供其他補充材料或對相關事項進行說明的，雙方應積極配合，及時提供或作出說明。如因一方不配合導致無法完成產權變更登記的，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。產權過戶手續辦理完畢后，該店面的所有權歸乙方所有。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證對該店面擁有合法的所有權或處分權，或隱瞞店面存在的重大瑕疵、債務等問題，導致乙方無法取得該店面所有權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付店面及附屬設施設備，每逾期一日，應按照店面轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照店面轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續的，甲方應負責退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付店面轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照店面轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定接受店面及附屬設施設備或未按照約定的用途使用店面，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自改變店面的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照店面轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等