改建屋面合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對屋面進(jìn)行改建，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行屋面改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改建屋面的范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體地址]的屋面進(jìn)行改建，具體包括但不限于拆除原有屋面防水層、保溫層等，重新鋪設(shè)防水卷材、保溫材料，并進(jìn)行屋面排水系統(tǒng)的優(yōu)化和修復(fù)等工作。屋面總面積為[x]平方米。2.改建屋面的材料及質(zhì)量要求防水卷材應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號]材料，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性。保溫材料應(yīng)采用[具體材質(zhì)及規(guī)格]，其導(dǎo)熱系數(shù)、吸水率等性能指標(biāo)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。所有材料在使用前，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢驗確認(rèn)后方可使用。改建后的屋面應(yīng)確保防水、保溫性能良好，無滲漏、積水等問題，符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.改建屋面的工程期限本工程自合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開工，預(yù)計在開工后[x]個工作日內(nèi)完成全部改建工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在施工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限完成改建工作。2.義務(wù)向乙方提供改建屋面所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、原有屋面的使用情況等，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁浚袡?quán)要求甲方簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工程款及工期。2.義務(wù)具備從事屋面改建工程的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核同意后實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在工程竣工后，按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程竣工驗收規(guī)范組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改建工作所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。屋面防水層鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。屋面保溫層鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)向甲方提供全額發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁浚追綉?yīng)在乙方提出書面申請后[x]個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工程款及工期。如甲方未及時確認(rèn)或簽訂補充協(xié)議，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改建工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工程期限完成改建工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或因施工原因?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具