車位補充合同協議?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[小區名稱]車位簽訂了相關車位合同，現根據實際情況，經友好協商，雙方就車位相關事宜達成如下補充協議：一、標的物具體描述1.車位位置：甲方出讓給乙方的車位位于[小區名稱]地下車庫[具體樓層][車位編號]。該車位具體位置以現場實際情況及相關圖紙標識為準。車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.配套設施：該車位所屬區域配備有完善的照明設施，確保車輛停放區域光線充足，方便乙方在夜間正常使用車位。地下車庫設有排水系統，能夠有效排除雨水及其他積水，保證車位所在區域干燥，防止車輛及相關設施因積水受損。車庫入口及內部設置了監控設備，24小時不間斷運行，以保障車輛停放安全，監控記錄保存期限不少于[x]天。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定向乙方收取車位轉讓費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議約定采取相應措施維護自身權益。2.義務：保證對出讓車位擁有合法處分權，確保該車位未設置任何抵押、查封或其他權利限制，不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應法律責任，并退還乙方已支付的全部費用，同時按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理車位產權登記或相關使用手續（如有），所產生的相關費用由[雙方協商承擔方]承擔。負責維護地下車庫的公共設施設備正常運行，包括但不限于照明、排水、監控等系統，確保乙方能夠安全、便捷地使用車位。如因車庫公共設施設備故障導致乙方車輛受損或其他損失，甲方應承擔相應賠償責任，但因乙方自身原因造成的除外。對地下車庫進行定期巡查，及時發現并處理可能影響乙方使用車位的問題，如車位周邊雜物堆積、墻面地面損壞等。在接到乙方關于車位使用問題的通知后，應在[x]小時內做出響應，并及時采取有效措施解決問題。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用受讓車位，包括但不限于停放自有車輛等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方履行義務或采取相應措施維護自身合法權益。2.義務：按照本協議約定的時間和金額向甲方支付車位轉讓費用及其他相關費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照已付款項的[x]%向甲方支付違約金。合理使用車位，不得將車位用于違法違規活動或改變車位用途。如因乙方原因導致車位損壞或影響其他業主正常使用，乙方應承擔修復責任及相應賠償責任。遵守小區物業管理規定，配合物業管理公司對地下車庫的管理工作，如按照規定停放車輛、不得妨礙其他車輛和行人通行等。在使用車位過程中，如發現車位存在質量問題或其他影響正常使用的情況，應及時通知甲方，以便甲方及時處理。三、費用及支付方式1.車位轉讓費用：乙方應向甲方支付的車位轉讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含車位使用權轉讓費、辦理相關手續（如有）所需的費用等，但不包含可能產生的物業管理費、停車管理費等其他費用。2.支付方式：一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位使用期限1.乙方對受讓車位的使用期限自本協議生效之日起至[小區土地使用期限屆滿之日或相關車位使用期限截止日期]止。如遇小區土地使用期限屆滿或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方應按照法律法規及相關政策規定協商解決后續事宜。2.在使用期限內，乙方享有車位的使用權，但不得擅自轉讓、出租或贈與他人。如需變更車位使用人，應提前通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照甲方要求辦理相關變更手續，所產生的費用由[雙方協商承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未保證車位的合法處分權或未協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的車位轉讓費用、因車位問題給乙方造成的車輛損失、其他直接經濟損失等。如甲方未按照約定維護地下車庫公共設施設備，導致乙方無法正常使用車位或造成乙方損失的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償，并負責在合理期限內修復設施設備。2.乙方違約責任：乙方未按照本協議約定支付車位轉讓費用或其他相關費用的，應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金。如逾期超過[x]日仍未支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空車位，乙方已支付的費用不予退還。乙方違反本協議約定使用車位或改變車位用途，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此造成的一切損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回車位使用權，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照已付款項的[x]%向甲方支付違約金。乙方擅自轉讓、出租或贈與車位使用權的，該轉讓、出租或贈與行為無效，甲方有權解除本協議，收回車位使用權，乙方應按照已付款項的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應自行承擔因擅自轉讓等行為給第三方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協