購房車位合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱及地址]的車位所有權或處分權，乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方出售的車位位于[小區名稱]地下[x]層[具體車位編號]，該車位為[車位類型，如標準車位、微型車位等]，其具體位置以現場實際情況為準。2.車位面積該車位的建筑面積為[x]平方米，以房地產管理部門最終實測面積為準，如實測面積與本協議約定面積有差異，雙方同意按照多退少補的原則進行處理。3.配套設施該車位所在區域具備以下配套設施：[詳細列舉配套設施，如通風系統、照明系統、消防設施等]，且上述設施應能正常使用，滿足乙方停車及相關需求。二、價格及付款方式1.車位價格乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位款人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體時間節點]前，乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前[x]日內，乙方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款不足以支付車位款的差額部分支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批或乙方未能按照銀行要求及時辦理相關手續導致貸款無法發放，乙方應在接到銀行通知或本協議約定的付款期限屆滿之日起[x]日內，以現金方式一次性支付全部車位款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位款。對該車位享有合法的所有權或處分權，保證出售的車位不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情形。在乙方未按照本協議約定履行付款義務時，有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金。2.義務應按照本協議約定的時間、地點和方式向乙方交付車位。負責辦理與該車位相關的產權登記手續（如有），并承擔辦理產權登記手續所需的費用（法律法規另有規定的除外）。保證交付的車位符合本協議約定的質量標準和使用要求，如存在質量問題，應負責及時修復或承擔相應的賠償責任。在車位交付前，應確保該車位所在區域的配套設施正常運行，如因配套設施問題給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、地點和質量標準交付車位。在甲方交付的車位不符合本協議約定時，有權要求甲方進行整改或解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及承擔相應的賠償責任。有權使用該車位，并享有與該車位相關的附屬權益（如有）。2.義務應按照本協議約定的時間和方式支付車位款。應在甲方通知的交付時間和地點，按時接收車位。如乙方逾期接收車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向甲方支付逾期接收違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。在使用車位過程中，應遵守小區物業管理規定，不得擅自改變車位用途或對車位進行損壞。如因乙方原因造成車位損壞或影響其他業主正常使用的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。四、交付及相關手續1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將符合本協議約定的車位交付給乙方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付車位，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付地點交付地點為該車位所在位置。3.交付手續在車位交付時，雙方應共同對車位的現狀進行查驗，并簽署《車位交付確認書》。確認書應包括車位的位置、面積、配套設施等情況，如發現問題應在確認書中注明，并由甲方負責在約定的時間內進行整改。甲方應向乙方提供與車位相關的資料，包括但不限于車位的產權證明（如有）、使用說明等。五、產權登記1.辦理時間如該車位需要辦理產權登記手續，甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，按照相關法律法規的規定向房地產管理部門申請辦理產權登記，并協助乙方辦理產權轉移登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料，并按照規定繳納相關稅費。2.產權歸屬車位產權辦理至乙方名下后，該車位的所有權歸乙方所有。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向乙方支付逾期交付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行協議的，甲方應繼續履行，并向乙方支付逾期交付違約金。若甲方交付的車位不符合本協議約定的質量標準或存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改或采取補救措施。如甲方在合理期限內未能完成整改或補救，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得車位產權的，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并按照車位總價款的[x%]向乙方收取違約金。若乙方未按照本協議約定的方式或時間接收車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向甲方支付逾期接收違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或對車位進行損壞，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給甲方或其他業主造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權采取必要措施制止乙方的行為，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未