茶園流轉合同協議?甲方（茶園轉出方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（茶園轉入方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶園具體地址]的茶園（以下簡稱"該茶園"），乙方有意受讓該茶園的經營權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就茶園流轉事宜達成如下協議：一、茶園基本情況1.茶園位置：該茶園位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.茶園面積：茶園總面積為[x]畝，其中可種植茶樹面積為[x]畝，其他配套設施及附屬土地面積為[x]畝。3.茶園現狀：該茶園目前種植的茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[x]年，茶樹生長狀況良好，茶園內配套有灌溉設施（詳細描述灌溉設施的具體情況，如灌溉管道鋪設長度、水泵型號等）、道路（描述道路的寬度、長度及材質等情況）、房屋（說明房屋的用途、面積及結構等）等附屬設施。二、流轉期限1.本合同流轉期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.流轉期滿，乙方應按照本合同約定將茶園及附屬設施完好無損地交還給甲方。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用：乙方應向甲方支付的茶園流轉費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的流轉費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取流轉費用。有權監督乙方對茶園的經營管理活動，要求乙方按照法律法規及本合同約定合理使用茶園。在流轉期限內，如遇國家征收、征用該茶園，甲方有權獲得相應的土地補償款等相關權益，對于茶園地上附著物及乙方在茶園內的投入等補償，按照法律法規及本合同約定執行。2.義務保證對該茶園擁有合法的經營權，有權將茶園流轉給乙方，并向乙方提供與茶園相關的合法有效證明文件，如土地承包經營權證等。協助乙方辦理茶園經營過程中所需的相關手續，如備案登記等（如需），費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方交付茶園及附屬設施，并保證其在流轉期限內的正常使用功能。在流轉期限內，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在流轉期限內，有權自主經營該茶園，包括但不限于決定種植茶樹的品種、采用的種植管理技術、茶葉的銷售方式等，但應遵守法律法規及本合同約定。有權對茶園的附屬設施進行合理修繕、維護和改造，但不得改變其基本用途和結構，費用由乙方承擔。在流轉期限內，如遇茶園遭受自然災害等不可抗力因素導致茶園受損，乙方有權要求甲方協助處理相關事宜，并按照法律法規及本合同約定分擔損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付流轉費用。按照國家法律法規及農業生產規范要求經營茶園，合理使用茶園土地及附屬設施，不得擅自改變茶園用途，不得從事違法違規活動。負責茶園的日常種植管理、養護工作，保證茶樹的正常生長和茶葉的產量、質量，承擔因經營管理不善導致的一切風險和損失。在流轉期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將茶園及附屬設施完好無損地交還給甲方。交還時，茶園內的茶樹應處于正常生長狀態，附屬設施應能正常使用。保護茶園的生態環境，不得進行過度開墾、破壞植被等行為，遵守國家有關環境保護的法律法規。在茶園經營過程中，依法繳納相關稅費及費用。五、茶園的使用與改良1.使用：乙方應按照茶園的農業用途使用該茶園，主要用于種植茶樹及開展與茶葉種植、加工、銷售相關的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將茶園用于其他非農業用途。2.改良：乙方有權對茶園進行改良，包括但不限于改良茶樹品種、改進種植技術、完善灌溉及排水系統等。改良所需費用由乙方自行承擔，但改良行為不得損害茶園的原有價值及甲方的合法權益。改良后的成果歸乙方所有，流轉期限屆滿或本合同提前解除時，乙方不得拆除或破壞因改良而增添的設施及設備。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付茶園及附屬設施，或交付的茶園及附屬設施不符合約定的使用功能，應按照當年流轉費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已欠付的流轉費用及違約金，同時乙方應按照當年流轉費用的[x]%向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。3.若乙方擅自改變茶園用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照當年流轉費用的[x]倍向甲方支付違約金，同時乙方應自行承擔恢復茶園原狀所需的費用。如乙方的違約行為給茶園造成損害的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定在流轉期限屆滿或本合同提前解除后將茶園及附屬設施完好無損地交還給甲方，應按照當年流轉費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因拖延交還而給甲方造成的損失。乙方應在甲方要求的合理期限內交還茶園及附屬設施，逾期仍未交還的，甲方有權自行收回茶園及附屬設施，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照當年流轉費用的[x]%向對方支付違約金。如違約行為導致本合同無法繼續履行的，違約方還應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向茶園所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于茶園現狀照片、附屬設施清單等。甲方（簽字或蓋章）：___________