過戶墊資合同協議?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方在房產交易過程中需要資金進行過戶，甲方同意為乙方提供墊資服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供過戶墊資事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息乙方擬進行交易的房產位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為__________________。2.墊資金額甲方向乙方提供的墊資金額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。該墊資金額僅用于乙方本次房產過戶相關費用的支付，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續費等，以及償還該房產可能存在的銀行貸款或其他債務。3.墊資期限墊資期限自本協議生效之日起，至乙方完成房產過戶手續且甲方收回全部墊資款項及相關費用之日止，預計墊資期限為______個工作日。如因乙方原因導致墊資期限延長，乙方應按照本協議約定向甲方支付相應的延期費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供真實、完整的房產交易及相關資料。有權對乙方擬交易房產的狀況進行調查了解，包括但不限于產權情況、是否存在抵押、查封等權利受限情形。在墊資款項發放后，有權按照本協議約定收取墊資費用及利息，并要求乙方按時償還墊資款項。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方提前償還墊資款項、追究乙方違約責任等。2.義務按照本協議約定的墊資金額、期限和方式，及時足額地向乙方指定的賬戶發放墊資款項。對乙方提供的房產交易及相關資料予以保密，但法律法規另有規定或因司法機關要求除外。在墊資期限內，協助乙方辦理房產過戶相關手續，提供必要的協助和指導，但因乙方自身原因導致的手續辦理延誤或問題除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供墊資服務，并在符合條件的情況下獲得墊資款項。有權要求甲方協助辦理房產過戶相關手續。在按照本協議約定履行義務的前提下，有權對甲方的墊資行為進行監督。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的房產交易及相關資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、結婚證（如有）、購房合同、貸款合同（如有）等，并確保所提供資料的真實性和合法性。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的用途使用墊資款項，不得將墊資款項挪作他用。在墊資期限內，積極配合甲方辦理房產過戶相關手續，及時提供所需文件和資料，繳納各項過戶稅費，并承擔因辦理過戶手續產生的一切費用。在墊資期限屆滿前，確保有足夠的資金償還甲方的墊資款項及相關費用。如因乙方原因導致無法按時償還墊資款項，乙方應按照本協議約定向甲方支付逾期違約金。在房產過戶手續完成后，及時向甲方提供相關證明文件，以便甲方確認墊資款項已用于約定用途。三、墊資費用及支付方式（一）墊資費用1.乙方應向甲方支付墊資費用，墊資費用按照墊資金額的______%計算，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.除上述墊資費用外，如因乙方原因導致墊資期限延長，乙方應按照每日墊資金額的______%向甲方支付延期費用。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付墊資費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.在甲方將墊資款項發放至乙方指定賬戶后，乙方應在______個工作日內，向甲方支付剩余的墊資費用。3.延期費用在墊資期限延長期間，按照實際延長天數每日計算，并在乙方償還墊資款項時一并支付給甲方。四、墊資款項的發放與償還（一）墊資款項的發放1.甲方在收到乙方支付的定金及滿足以下條件后，將墊資款項發放至乙方指定的賬戶：乙方已按照本協議約定提供了真實、完整、有效的房產交易及相關資料。甲方對乙方擬交易房產的狀況進行調查，確認該房產不存在權利受限情形或雖存在權利受限情形但已取得相關權利人同意且不影響墊資款項安全及房產過戶的。2.乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）墊資款項的償還1.乙方應在墊資期限屆滿前，將墊資款項及相關費用足額償還至甲方指定的賬戶。2.如乙方未能在墊資期限屆滿前足額償還墊資款項及相關費用，乙方應按照本協議約定支付逾期違約金，并承擔甲方為實現債權而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.甲方指定的還款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的墊資金額、期限和方式及時足額發放墊資款項，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因導致乙方無法按時辦理房產過戶手續或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定提供真實、完整、有效的房產交易及相關資料，導致甲方無法發放墊資款項或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照本協議約定的用途使用墊資款項，甲方有權要求乙方立即償還墊資款項及相關費用，并按照墊資金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方未在墊資期限屆滿前足額償還墊資款項及相關費用的，每逾期一日，應按照未償還墊資金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任，并要求乙方償還全部墊資款項、相關費用及逾期違約金。4.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。