車位預售合同協議?甲方（預售方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（預購方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方依法取得[具體項目名稱]地下車位的預售資格，乙方有意向購買甲方預售的車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方預購甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方預售的車位位于[具體項目名稱]地下[x]層[x]區[x]號車位，該車位具體位置以現場實際交付情況為準。2.車位尺寸該車位長度為[x]米，寬度為[x]米，面積為[x]平方米。車位的尺寸應符合國家及地方相關標準，能夠安全、方便地停放乙方車輛。3.配套設施該車位所屬區域配備有完善的照明、通風、排水等設施，以確保乙方車輛停放的安全性和舒適性。甲方應保證上述配套設施在交付使用時能夠正常運行。4.使用期限乙方對該車位的使用期限與乙方所購房屋的土地使用期限一致。在土地使用期限內，乙方享有對該車位的使用權。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位預售款。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對預售車位的相關事項進行調整，但應提前通知乙方。2.義務甲方應向乙方提供預售車位的相關證明文件，確保其具備合法的預售資格。按照本協議約定的時間、質量標準將車位交付給乙方使用。在車位交付前，負責對車位進行合理的維護和管理，確保車位符合交付條件。協助乙方辦理車位產權登記手續（如可辦理），提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。對車位的質量問題承擔保修責任，保修期限按照國家及地方相關規定執行。在保修期內，因車位質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、質量標準交付車位。在甲方交付車位后，享有對該車位的使用權。對車位的質量、配套設施等方面存在的問題，有權要求甲方及時進行整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位預售款。接受甲方交付的車位，并在交付時對車位的現狀進行確認。如發現車位存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議。按照法律法規及相關規定使用車位，不得擅自改變車位的用途或進行違法違規行為。在使用車位過程中，應遵守小區的物業管理規定，配合物業管理公司的管理工作。三、車位預售款及支付方式1.車位預售款金額乙方應向甲方支付的車位預售款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位預售款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付車位預售款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，支付車位預售款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在[具體日期]前，支付剩余車位預售款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方指定的銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如乙方的貸款申請獲得銀行批準，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方的貸款申請未獲得銀行批準，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內，以現金或其他甲方認可的方式支付剩余車位預售款。3.甲方賬戶信息開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、車位交付1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將符合本協議約定的車位交付給乙方使用。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付條件車位已通過相關部門的驗收，符合國家及地方相關標準。車位的配套設施能夠正常運行，包括但不限于照明、通風、排水等設施。甲方應向乙方提供《車位交付通知書》及相關證明文件，乙方應在接到通知后的[x]日內辦理車位交付手續。如乙方未在規定時間內辦理交付手續，視為乙方已認可車位符合交付條件，甲方不再承擔逾期交付的責任。3.交付手續在辦理車位交付手續時，乙方應攜帶本人有效身份證件及本協議原件。雙方應對車位的現狀進行確認，并簽署《車位交付確認書》。如乙方發現車位存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在《車位交付確認書》中注明，甲方應按照本協議約定及時進行整改。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間將車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位預售款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在解除協議后的[x]日內退還乙方已支付的全部車位預售款，并按照車位預售款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車位不符合本協議約定的質量標準或配套設施要求，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至符合約定標準。整改期間，乙方有權拒絕使用該車位，甲方應按照車位預售款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在解除協議后的[x]日內退還乙方已支付的全部車位預售款，并按照車位預售款的[x]%向乙方支付違約金。3.如甲方未能協助乙方辦理車位產權登記手續（如可辦理），導致乙方無法取得車位產權的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方已支付的車位預售款。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位預售款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位預售款不予退還，同時乙方應按照車位預售款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方在使用車位過程中擅自改變車位用途或進行違法違規行為，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位預售款不予退還，同時乙方應按照車位預售款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與