房產雇工合同協議?甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（雇工）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有房產相關事務需要雇工服務，乙方具備提供相應服務的能力和意愿，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方雇傭乙方提供房產雇工服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）房產清潔服務1.乙方負責對甲方指定的房產進行全面清潔，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等各個區域。2.清潔標準需達到：地面干凈無污漬、水漬，家具表面無灰塵，門窗玻璃明亮，廚房及衛生間無異味、無污垢，各類物品擺放整齊。3.乙方需定期對房產進行清潔，具體清潔周期為[x]天/次。（二）房產維修服務1.乙方應具備一定的房產維修技能，能夠處理甲方房產內出現的常見問題，如水電維修、門窗維修、家具修理等。2.對于甲方提出的維修需求，乙方應及時響應，并在合理時間內到達現場進行維修。維修工作需保證質量，符合相關安全標準和行業規范。3.在維修過程中，乙方應妥善保管好維修所需的工具和材料，避免對甲方房產造成不必要的損壞。如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償。（三）房產園藝服務（如有）1.若甲方房產配備有花園或庭院，乙方需負責花園及庭院的日常維護，包括但不限于花草樹木的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。2.保持花園及庭院的整潔美觀，及時清理落葉、雜物等。3.根據甲方的要求或季節變化，合理規劃園藝布局，進行必要的景觀調整。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出合理的改進意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件和協助，確保乙方能夠順利開展服務工作。向乙方如實告知房產的相關情況，包括但不限于存在的問題、特殊要求等，以便乙方做好服務準備。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方給予必要的配合和支持。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務遵守國家法律法規和本協議約定，誠實守信地履行服務義務。按照本協議約定的服務內容、標準和時間要求，為甲方提供優質、高效的服務。愛護甲方房產內的財物，不得故意損壞或擅自挪用。在服務過程中如因乙方原因造成甲方財物損失的，應照價賠償。定期對服務工具和設備進行維護保養，確保其正常使用。未經甲方書面同意，不得將本協議約定的服務內容轉包給第三方。保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含乙方提供本協議約定的各項服務所需的人工成本、工具費用、材料費用等所有費用，但不包括因乙方過錯導致的額外賠償費用。2.服務費用的計算周期為自然月，自每月的[起始日期]起至當月的[結束日期]止。（二）支付方式1.甲方應在每月[支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、工作時間與工作地點（一）工作時間1.乙方的工作時間應根據甲方的需求和實際情況進行安排，但每周工作時間不得超過[法定最高工作時長]小時。具體工作時間由雙方協商確定，并以書面形式記錄。2.如因甲方特殊需求需要乙方加班的，甲方應按照國家相關法律法規的規定向乙方支付加班費用。加班費用的計算標準為：平時加班按照小時工資的150%支付，周末加班按照小時工資的200%支付，法定節假日加班按照小時工資的300%支付。乙方小時工資的計算方式為：月工資÷[月計薪天數]÷8。（二）工作地點乙方的工作地點為甲方指定的房產所在地，即______________________。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未為乙方提供必要的工作條件和協助，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間要求提供服務，經甲方提出后仍未及時改正的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將本協議約定的服務內容轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照已支付服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如因轉包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，故意損壞或擅自挪用甲方房產內的財物，乙方應照價賠償，并按照賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有需要變更協議內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.變更協議內容涉及服務費用、服務內容、服務標準等重要事項的，雙方應提前[x]日書面通知對方。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方出現違反本協議約定的行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。4.本協議解除后，雙方應按照約定進行結算和清理，如乙方已完成部分服務工作的，甲方應按照實際服務情況支付相應的服務費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________