拆遷征房合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷征收，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷征房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。房屋內部裝修情況如下：[詳細描述裝修內容，如墻面裝飾材料、地面材質、門窗情況等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、附屬小院等]。2.土地該房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷征收。要求乙方提供與拆遷征房相關的證明文件、資料等。在法律法規允許的范圍內，對拆遷征房工作進行合理安排和調整。2.義務向乙方提供真實、有效的拆遷征收依據及相關文件，并按照規定程序進行拆遷征收工作。按照本協議約定的補償標準和方式，及時、足額地向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證及其他相關手續，并承擔因辦理手續產生的費用。在拆遷征收過程中，保障乙方的合法權益，妥善處理拆遷過程中出現的各種問題。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定履行義務，支付拆遷補償款及相關費用。對甲方的拆遷征收工作進行監督，提出合理的意見和建議。在法律法規允許的范圍內，自主選擇拆遷補償方式。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋租賃合同等。積極配合甲方的拆遷征收工作，按照甲方的要求及時騰空房屋，交付相關鑰匙及資料。協助甲方辦理與拆遷征房相關的手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。在拆遷征收過程中，遵守法律法規及本協議的約定，不得干擾、阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償方式1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款，補償款總額為人民幣[x]元。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、土地補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。2.產權調換甲方提供位于[產權調換房屋具體地址]的房屋作為產權調換房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。產權調換房屋的裝修標準為[詳細描述裝修標準]。乙方應向甲方支付產權調換房屋與被拆遷房屋的差價，差價金額為人民幣[x]元。（二）支付方式1.貨幣補償支付方式甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在乙方騰空房屋并交付給甲方后[x]個工作日內，甲方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[x]元。2.產權調換支付方式甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付產權調換房屋的預付款人民幣[x]元。在產權調換房屋竣工驗收合格并具備交付條件后[x]個工作日內，甲方通知乙方辦理交房手續，乙方結清差價后，甲方交付產權調換房屋。四、搬遷及過渡安排（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂后[x]日內完成搬遷工作，并將房屋騰空交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，可適當延長搬遷期限，但延長時間不得超過[x]日。（二）過渡期限1.如乙方選擇貨幣補償方式，甲方應向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置補助費標準為每月每平方米[x]元，支付期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方領取拆遷補償款之日止。2.如乙方選擇產權調換方式，過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至產權調換房屋交付之日止。甲方應向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置補助費標準為每月每平方米[x]元。過渡期限超過[x]個月的，自超過之日起，甲方應按照原標準的[x]%向乙方支付臨時安置補助費。（三）過渡方式乙方自行解決過渡用房，甲方按照本協議約定支付臨時安置補助費。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的標準和方式提供產權調換房屋，或產權調換房屋存在質量問題、面積誤差等不符合約定的情況，甲方應負責按照本協議約定進行整改或承擔相應的違約責任，如向乙方支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料存在虛假、不實等情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷征收過程中干擾、阻礙拆遷工作的正常進行，乙方應立即停止違法行為，并承擔由此給甲方造成的損失，同時按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力