房屋包裝合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋包裝需求，乙方具備相關專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋包裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行包裝的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/其他]，房屋現狀為[毛坯/簡裝/精裝/其他情況]。2.包裝內容外觀包裝對房屋外立面進行清洗、修補和翻新，使其外觀整潔、美觀。具體包括清除外立面的污漬、銹跡，修補墻面的裂縫、脫落等問題，重新粉刷外立面，顏色根據雙方協商確定。在房屋屋頂安裝太陽能板，以實現節能環保的目的。太陽能板的規格、品牌、功率等參數需符合國家相關標準，并確保其安裝牢固、安全可靠。在房屋外立面上安裝裝飾線條、造型等，增加房屋的美觀度和獨特性。裝飾線條和造型的材質、設計方案需經甲方書面確認。室內包裝對房屋內部進行全面裝修，包括地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂、門窗更換等。地面根據甲方需求選擇[木地板/瓷磚/地毯等具體材質]進行鋪設，墻面可采用[乳膠漆/壁紙/瓷磚等具體裝飾材料]進行裝飾，天花板吊頂根據不同房間的功能和風格設計造型，門窗更換為[斷橋鋁門窗/實木門窗等具體類型]，確保隔音、隔熱、美觀等性能。對室內水電線路進行改造和優化，確保線路安全、合理、便捷。更換老化的電線、水管，增加插座、開關等點位，滿足現代生活的用電用水需求。對廚房和衛生間進行整體改造，包括櫥柜定制、潔具安裝、防水處理等。廚房櫥柜根據廚房空間尺寸和甲方使用習慣進行定制，選用優質環保的板材和五金配件；衛生間潔具包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，選擇知名品牌產品，確保品質和使用舒適度；同時，對廚房和衛生間的地面和墻面進行防水處理，防止滲漏。對室內進行軟裝布置，包括家具選購、窗簾搭配、裝飾品擺放等。家具根據房屋整體風格和甲方需求進行選購，確保風格協調、舒適實用；窗簾選擇與室內裝修風格相匹配的款式和顏色；裝飾品包括掛畫、擺件等，營造溫馨、舒適的居住氛圍。3.服務內容乙方負責根據甲方的需求和房屋實際情況，制定詳細的房屋包裝設計方案，并提交甲方審核。設計方案需包括房屋包裝的整體效果圖、施工圖、材料清單、預算報價等內容。乙方負責組織施工團隊進行房屋包裝施工，確保施工質量和進度。施工團隊需具備相應的資質和經驗，施工過程中需嚴格遵守國家相關施工規范和安全操作規程。乙方負責采購房屋包裝所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合國家相關標準和甲方要求。材料和設備的品牌、規格、型號等需在采購前提交甲方確認。乙方負責協調與相關部門的溝通和協調工作，辦理房屋包裝施工過程中所需的各項手續，確保施工順利進行。乙方負責對房屋包裝工程進行質量驗收，確保工程質量符合合同約定和國家相關標準。驗收合格后，乙方負責向甲方提供工程竣工驗收報告和相關資料。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方制定的房屋包裝設計方案提出修改意見和建議，要求乙方進行調整和完善。有權對房屋包裝施工過程進行監督和檢查，對施工質量、進度、安全等方面提出意見和要求，要求乙方進行整改。有權在乙方違反合同約定或法律法規規定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。義務按照合同約定向乙方支付房屋包裝費用。向乙方提供房屋的相關資料和信息，協助乙方進行房屋包裝設計和施工。配合乙方協調與相關部門的溝通和協調工作，辦理房屋包裝施工過程中所需的各項手續。在乙方完成房屋包裝施工后，按照合同約定進行驗收。2.乙方權利義務權利有權按照合同約定向甲方收取房屋包裝費用。有權根據甲方的需求和房屋實際情況，自主制定房屋包裝設計方案和施工方案，但需經甲方審核同意。有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和信息，協助乙方進行房屋包裝設計和施工。有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。義務按照合同約定的時間和質量要求完成房屋包裝設計和施工任務。按照國家相關標準和甲方要求采購房屋包裝所需的材料和設備，確保材料和設備的質量合格。組織具備相應資質和經驗的施工團隊進行房屋包裝施工，確保施工安全和質量。施工過程中需嚴格遵守國家相關施工規范和安全操作規程，如因乙方原因導致施工安全事故或質量問題，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報房屋包裝施工進度和質量情況，接受甲方的監督和檢查。在房屋包裝施工完成后，負責清理施工現場，確保施工現場整潔、衛生。對房屋包裝工程提供質量保證期，質量保證期內如出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。質量保證期自房屋包裝工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為[x]年。三、費用及支付方式1.費用經雙方協商一致，甲方委托乙方進行房屋包裝的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含房屋包裝設計、施工、材料采購、設備安裝、質量驗收、售后服務等全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加包裝內容外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：乙方完成房屋包裝工程的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：房屋包裝工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：質量保證期滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金不計利息。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更房屋包裝設計方案或增加包裝內容，導致乙方需要重新設計或施工，甲方應承擔由此增加的費用，并按照變更或增加部分費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，拒絕或拖延驗收，視為驗收合格，甲方應按照合同約定支付相應款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成房屋包裝設計和施工任務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的材料和設備不符合國家相關標準和甲方要求，乙方應負責更換，并承擔因此增加的費用和工期延誤的責任。如因材料和設備質量問題導致房屋包裝工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或返工，直至達到合同約定的質量標準，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反國家相關施工規范和安全操作規程，導致發生施工安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反合同約定，擅自將房屋包裝工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效