改建倉庫合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有倉庫需要進行改建，乙方具備相關改建工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方倉庫改建事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫現狀甲方委托乙方改建的倉庫位于[倉庫具體地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫目前的結構形式為[具體結構形式]，存在[列舉現有問題，如屋頂漏水、墻體老化等]等問題。2.改建內容結構改造：對倉庫的屋頂進行翻新，更換受損的屋面材料，加固屋頂結構，確保屋頂具備良好的防水、隔熱性能；對倉庫的墻體進行拆除重建部分老化墻體，對其他墻體進行加固和粉刷處理，提高墻體的穩定性和美觀度。功能分區調整：根據甲方的使用需求，對倉庫內部進行功能分區劃分，設置存儲區、裝卸區、辦公區等不同功能區域。在存儲區設置貨架，合理規劃貨物存儲空間；在裝卸區安裝裝卸設備，確保貨物裝卸的高效便捷；辦公區進行裝修，配備辦公桌椅、文件柜等辦公設施。水電改造：對倉庫的水電線路進行全面改造，重新鋪設電線管道，更換老化的電線電纜，確保用電安全；優化用水管道布局，安裝節水型器具，保障用水需求。消防設施升級：按照國家消防標準要求，在倉庫內安裝火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等消防設施，并確保消防設施的正常運行。同時，設置明顯的消防安全標識，疏散通道保持暢通無阻。3.改建標準改建工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，確保工程質量合格。改建后的倉庫應滿足甲方的使用功能需求，具備良好的通風、采光條件，保證貨物存儲安全。所有改建材料應符合環保要求，不得含有有害物質，確保室內空氣質量達標。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改建工程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在工程竣工后按照合同約定進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方整改直至達到合同要求。2.義務向乙方提供倉庫的相關資料，包括但不限于倉庫的原始設計圖紙、產權證明等，以便乙方進行改建工程設計和施工。協助乙方辦理改建工程所需的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改建工程費用。負責協調倉庫周邊關系，確保改建工程順利進行，因周邊關系問題導致工程延誤或無法施工的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改建工程費用。在改建工程過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的費用和損失。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范，以及本合同約定的改建內容和標準，編制詳細的改建工程設計方案和施工計劃，并提交甲方審核。組織具備相應資質的施工隊伍進行改建工程施工，確保施工安全和質量。施工過程中應遵守施工現場的安全管理規定，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責采購改建工程所需的材料和設備，并確保材料和設備的質量符合合同要求。材料和設備進場時，應通知甲方進行驗收，合格后方可使用。定期向甲方匯報改建工程進展情況，及時反饋工程中出現的問題，并根據甲方的意見和建議進行調整和改進。在改建工程竣工后，負責組織相關單位進行竣工驗收，確保工程質量符合合同要求。驗收合格后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并辦理工程交付手續。對改建工程提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致工程出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、工程費用及支付方式1.工程費用本改建工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的改建工程所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更外，合同總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后：甲方支付乙方工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動改建工程的前期準備費用。工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]：甲方支付乙方工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方工程尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，向甲方提交工程結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到結算報告及資料后[x]個工作日內進行審核，審核無誤后按照合同約定支付尾款。四、工程期限1.本改建工程自合同簽訂之日起[x]天內開工，預計總工期為[x]天，具體竣工日期以實際完成工程并通過竣工驗收為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照工程總費用的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜。五、質量保證及保修責任1.乙方應按照國家相關質量標準和本合同約定進行改建工程施工，確保工程質量達到合格標準。工程竣工后，乙方應向甲方提交質量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責任等內容。2.本改建工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，乙方應按照國家相關規定和合同約定履行保修義務，對因乙方施工質量問題導致的工程損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。3.保修期限屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂維修服務合同，并按照約定支付維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，甲方應承擔相應責任。2.若乙方未按照合同約定的改建內容、標準和工期進行施工，導致工程質量不合格或延誤竣工，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，并按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___