抵押工廠合同協議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供[具體借款金額]的借款，為確保乙方按時足額償還借款本息，乙方愿意以其擁有的工廠（以下簡稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔保。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、抵押物的具體描述1.工廠名稱：______________________2.工廠地址：____________________3.工廠建筑面積：________________平方米4.土地性質：____________________（如國有出讓、集體所有等）5.土地面積：____________________平方米6.工廠現有設備清單：設備名稱1：____________________，型號：________________，數量：______設備名稱2：____________________，型號：________________，數量：______......7.工廠目前的經營狀況：主要經營范圍：____________________近三年的年產值分別為：______年______元；______年______元；______年______元近三年的年利潤分別為：______年______元；______年______元；______年______元8.工廠的產權證書情況：土地所有權證書編號：____________________房屋所有權證書編號：____________________其他相關產權證書情況：____________________二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權在乙方未能按時足額償還借款本息時，按照本協議約定處置抵押物，以實現債權。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料和信息，以便對抵押物進行評估和監管。在抵押物價值明顯減少時，有權要求乙方提供相應的擔保，以確保債權的實現。2.義務按照本協議約定向乙方提供借款。妥善保管乙方提供的抵押物相關資料，不得泄露乙方商業秘密。在處置抵押物時，應按照法定程序進行，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用借款。在按時足額償還借款本息后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本協議約定的用途使用借款，不得挪作他用。妥善保管抵押物，負責抵押物的安全、維修、保養等，確保抵押物處于良好狀態。未經甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉讓、出租等處分行為。按時足額向甲方償還借款本息。如出現逾期還款情況，應按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。在本協議履行期間，如抵押物發生權屬爭議、被查封、扣押、監管等情況，應及時通知甲方，并采取措施消除不利影響。協助甲方辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。三、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、抵押登記1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同前往抵押物所在地的相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記手續辦理完畢后，抵押登記證明文件由甲方保管。2.乙方應確保抵押物的抵押登記信息真實、準確、完整。如因乙方原因導致抵押登記出現錯誤、遺漏等情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.在抵押期間，抵押物的抵押登記事項發生變更的，雙方應及時辦理變更登記手續。五、抵押物的占有與使用1.在抵押期間，抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應按照本協議約定妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。2.乙方因正常經營需要對抵押物進行使用和管理時，應事先通知甲方，并告知使用和管理的方式、范圍等情況。甲方有權對乙方使用和管理抵押物的情況進行監督檢查。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途、性質等，不得將抵押物用于非法活動或從事可能損害抵押物價值的行為。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本息，構成違約。甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本息及違約金。行使抵押權，處置抵押物，以所得價款優先受償。如處置抵押物所得價款不足以清償全部債權的，乙方應繼續承擔清償責任；如處置抵押物所得價款超過債權數額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方繼續清償。按照逾期金額的[x]%向乙方收取違約金，并要求乙方承擔甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.若乙方違反本協議約定，擅自對抵押物進行處分、改變抵押物用途、性質等，或因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應立即采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。如乙方未能在甲方要求的期限內履行上述義務，甲方有權提前行使抵押權，處置抵押物，以實現債權。3.若甲方違反本協議約定，未按照約定向乙方提供借款或擅自處分抵押物的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本息及相關費用，甲方解除抵押物的抵押登記手續后失效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________