拆除補償合同協議?甲方（拆除方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[項目名稱]需要，需拆除乙方位于[具體地址]的建筑物及附屬設施等（以下簡稱"標的物"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除補償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.建筑物乙方位于[具體地址]的建筑物，建筑面積為[x]平方米，建筑結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層。該建筑物建成于[建成時間]，設計用途為[居住/商業/工業等]。建筑物內部包含[列舉主要設施，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛生間[x]個等]，裝修情況為[詳細描述裝修風格及裝修程度，如精裝修，地面為大理石鋪設，墻面為壁紙裝飾等]。2.附屬設施圍墻：位于建筑物周邊，長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[磚砌/鐵藝等]。大門：一扇，材質為[鐵門/木門等]，規格為[長×寬，如2米×3米]。水電氣設施：供水系統：包含水表[水表編號]，管徑為[x]毫米，水源為[市政供水/自打井等]。供電系統：接入電壓為[x]伏，電表[電表編號]，配備[配電箱規格及回路數量等]。供氣系統：燃氣表[燃氣表編號]，管道材質為[鋼管/塑料管等]，管徑為[x]毫米，氣源為[天然氣/液化氣等]。附屬房屋：位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，結構為[結構類型]，用途為[倉庫/雜物間等]。綠化景觀：園內種植有[列舉主要樹木品種及數量，如楊樹[x]棵、柳樹[x]棵等]，花草種植面積為[x]平方米，包含[列舉主要花草品種，如草坪、月季、牡丹等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對標的物進行拆除。對拆除過程中涉及的相關事項進行統籌安排和協調。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆除補償款。在拆除前，提前[x]天書面通知乙方拆除時間，并協助乙方做好騰空房屋及清理標的物內物品等準備工作。負責拆除過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔全部責任。在拆除過程中，盡量減少對周邊環境的影響，拆除完畢后及時清理現場，恢復周邊環境原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆除補償款。要求甲方按照協議約定的時間和方式進行拆除，并對拆除過程進行監督。2.義務在甲方通知的拆除時間前，自行騰空標的物內的物品，并將房屋及場地交付甲方拆除。向甲方提供標的物的相關產權證明文件及其他必要資料，確保資料真實、完整、有效。配合甲方辦理與拆除相關的手續，如向相關部門報備拆除計劃等。在拆除過程中，不得干擾甲方的正常拆除工作，不得設置障礙阻礙拆除進程。三、拆除補償款及支付方式（一）拆除補償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆除補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補償款包含但不限于建筑物拆除補償、附屬設施拆除補償、因拆除造成的乙方停產停業損失補償（如有）、乙方搬遷費用補償等所有與拆除相關的費用。（二）支付方式1.預付款在本協議簽訂后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.拆除進度款在標的物拆除至[拆除進度節點，如拆除至建筑物一半高度時]后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除補償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.拆除完畢款在標的物全部拆除完畢，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆除補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次收到款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆除補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時甲方應按照拆除補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的方式和要求進行拆除，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方拆除不當造成乙方建筑物或附屬設施損壞的，甲方應負責修復或按照市場價值進行賠償。3.若甲方違反本協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部法律責任和賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空標的物并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆除補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標的物相關產權證明文件或其他資料虛假、不完整或無效，導致甲方無法順利進行拆除或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方干擾甲方正常拆除工作，設置障礙阻礙拆除進程，乙方應立即排除障礙，并按照拆除補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成工期延誤或其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章