按揭借貸合同協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供按揭借貸服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額與用途1.乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。2.借款用途為__________________。乙方應按照本協議約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途挪作他用。二、借款期限借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿前，乙方如需延長借款期限，應提前______日書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議。三、借款利率與還款方式1.本合同借款利率為每月______%。利息從借款發放之日起計算，按日計息，按月結息。2.乙方選擇以下第______種還款方式：等額本息還款法：乙方每月應償還的本息金額為人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元），具體還款金額以每月還款計劃表為準。每月還款日前，乙方應將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。等額本金還款法：乙方每月償還的本金金額為人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元），每月利息按照剩余本金乘以月利率計算。每月還款日前，乙方應將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。一次性還本付息法：借款期限屆滿時，乙方應一次性償還借款本金及利息，共計人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。四、抵押物或擔保物1.為確保乙方按時足額履行還款義務，乙方同意以其名下位于__________________的房產（房屋所有權證號：__________________）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔保。該抵押物評估價值為人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。2.甲乙雙方應于本協議簽訂后______日內，共同到房地產管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.如乙方未能按照本協議約定按時足額償還借款本息，甲方有權依法處置抵押物，以實現抵押權。抵押物處置后所得價款在優先支付處置費用和本合同約定的擔保范圍內的債權后，如有剩余，應退還乙方；如不足以清償債務，乙方應繼續承擔清償責任。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取借款本金、利息及相關費用。2.有權要求乙方提供與借款有關的文件、資料，并對乙方的借款用途、還款能力等情況進行調查、了解。3.按照本協議約定的時間和方式向乙方發放借款。4.對乙方提供的抵押物享有抵押權，有權在乙方違約時依法處置抵押物。5.為乙方的借款信息保密，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定取得借款。2.按照本協議約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.按照本協議約定的還款方式和時間按時足額償還借款本金及利息。4.向甲方提供真實、準確、完整的身份信息、借款用途等相關資料，并保證其提供的資料合法有效。5.配合甲方辦理與借款相關的手續，包括但不限于簽訂合同、辦理抵押登記等。6.在借款期限內，乙方如發生住所、聯系方式、工作單位等重要信息變更，應及時書面通知甲方。7.乙方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。未經甲方書面同意，抵押物發生的任何變動及損失，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金或利息，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照本協議約定的借款利率的______%加收罰息。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%支付違約金。乙方已支付的利息不予退還，且乙方應在甲方要求的期限內償還全部借款本金及剩余利息。3.若乙方未按照本協議約定提供抵押物或提供的抵押物不符合本協議約定或存在權屬爭議等情況，導致甲方無法實現抵押權或抵押權受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。5.如因乙方違約導致甲方通過訴訟或其他方式實現債權的，乙方應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方