房屋合同安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障房屋使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______________________（詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施）。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于______________________（明確約定房屋的使用用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回房屋，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、使用年限等信息。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時修復(fù)。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用的房屋，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)，因甲方未及時修復(fù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求減少租金或延長租賃期限。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。在租賃期間，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施丟失、損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。對于房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位，甲方應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其不存在安全隱患。2.在租賃期間，甲方負責(zé)對房屋的消防設(shè)施、電氣線路、燃氣管道等設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全問題，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)安全資料，包括但不限于房屋的建筑圖紙、消防設(shè)施布局圖、電氣線路圖等，以便乙方了解房屋的安全狀況。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損壞消防設(shè)施、電氣線路、燃氣管道等。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保裝修改造行為符合安全要求。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的用電安全，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器設(shè)備（具體限制功率可在此明確），不得超負荷用電。在離開房屋時，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備和電源開關(guān)。3.乙方應(yīng)正確使用燃氣設(shè)施，確保燃氣使用安全。使用燃氣時應(yīng)保持通風(fēng)良好，不得在燃氣設(shè)施附近堆放易燃、易爆物品。如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏等異常情況，應(yīng)立即關(guān)閉燃氣閥門，打開門窗通風(fēng)，并及時通知相關(guān)部門進行處理。4.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得占用、堵塞疏散通道和安全出口。確保房屋內(nèi)配備必要的滅火器材，并會正確使用。5.乙方應(yīng)教育同住人員遵守安全規(guī)定，共同維護房屋的安全使用環(huán)境。如因乙方或同住人員的原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還房屋及附屬設(shè)施。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還房屋及附屬設(shè)施。5.若乙方因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。6.若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂