2025正規辦公室租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市的辦公場所用于乙方開展經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意將坐落在中華人民共和國市區（縣）路號樓（層）的辦公室（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，出租給乙方用于辦公用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。本合同到期后，雙方如需繼續合作，應另行簽訂書面租賃合同。除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面延長租期。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含增值稅，如需開具發票，甲方有權要求乙方另行承擔相關稅費。乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項作為違約金或賠償金。合同期滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證租賃房屋產權清晰，無任何法律糾紛，并有權出租該房屋。甲方負責提供租賃房屋的基本設施及公共區域的日常維護工作，包括但不限于供水、供電、空調系統等設備的正常運行。甲方不得干涉乙方正常的辦公活動，但有權進入租賃房屋進行必要的檢查和維修工作。甲方應提前小時通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，也不得將租賃房屋轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得在租賃房屋內從事非法活動或影響周邊環境的行為。第六條費用承擔租賃期間，乙方需自行承擔水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等日常運營費用。房產稅由甲方承擔，其他與租賃房屋相關的稅費（如契稅、增值稅等）由雙方協商分擔或按國家規定執行。第七條租賃房屋的使用與維護乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，并負責日常清潔和維護工作。若因乙方使用不當導致設備損壞，乙方需承擔相應維修費用。甲方負責公共區域的安全保衛工作，但不對乙方辦公區域內發生的盜竊、火災等意外事件承擔責任，除非甲方的過錯直接導致上述事件的發生。第八條合同的續租與解除租賃期限屆滿后，雙方如需繼續合作，應協商一致并簽訂新的租賃合同。任何一方因自身原因無法履行本合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商處理相關事宜。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。任何口頭承諾均不具有法律效力。任何一方不得擅自解除本合同，除非發生以下情形：a.因不可抗力導致租賃房屋無法正常使用；b.一方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內未予以改正。第十條違約責任如乙方逾期支付租金或費用超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方未能按時交付租賃房屋或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應退還已收取的押金并按月租金的標準向乙方支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向中華人民共和國市人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：