高炮轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法擁有高炮廣告牌的轉租權益，乙方有意承租該高炮廣告牌用于商業宣傳等目的，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就高炮轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.高炮廣告牌位置：位于[詳細地理位置]，該高炮廣告牌的具體經緯度為[具體度數]，其周邊標志性建筑及參照物為[列舉周邊標志性建筑及參照物]。2.高炮廣告牌規格：廣告牌主體高度為[x]米，牌面尺寸為長[x]米、寬[x]米。牌面材質為[具體材質，如噴繪布、LED顯示屏等]，具備[詳細說明牌面的特性，如防水、防曬、抗風能力等]性能，確保在各類自然環境下正常使用。廣告牌鋼結構部分采用[具體鋼材型號]，經過專業設計和嚴格施工，能承受[x]級風力，結構穩固安全。3.廣告展示形式：可用于展示[乙方擬展示的廣告形式，如靜態畫面廣告、動態視頻廣告等]，乙方有權根據自身需求對廣告內容進行定期更換，但需提前通知甲方并確保廣告內容符合法律法規及相關管理規定。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.轉租期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商續租事宜，并重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年、半年等]調整一次，調整幅度根據市場行情及廣告牌實際使用情況等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首筆租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付周期及對應的支付日期說明，如每半年支付一次，分別于每年的[具體日期1]和[具體日期2]前支付下半年租金]。乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。有權對乙方使用高炮廣告牌的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即整改或采取相應措施。在轉租期限內，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導致高炮廣告牌無法繼續使用，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規及政策規定處理相關事宜。2.義務確保其對高炮廣告牌擁有合法的轉租權益，保證本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的質疑或阻礙。若因甲方原因導致乙方無法正常使用高炮廣告牌，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。負責協調與高炮廣告牌所在地的相關管理部門的關系，確保乙方在使用高炮廣告牌過程中不會受到不必要的干擾和阻礙。如因甲方未能履行此項義務導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。按照本合同約定向乙方提供高炮廣告牌及其附屬設施，并確保其在轉租期限內處于正常使用狀態。如高炮廣告牌及其附屬設施出現損壞或故障，甲方應及時進行維修或更換，維修或更換費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方按照本合同約定支付租金及其他相關費用的前提下，為乙方提供必要的協助和配合，如協助乙方辦理廣告發布審批手續等。（二）乙方權利與義務1.權利在轉租期限內，有權按照本合同約定自主使用高炮廣告牌進行商業宣傳等活動，但應遵守法律法規及相關管理規定，不得從事違法違規或損害社會公共利益的行為。有權要求甲方按照本合同約定提供高炮廣告牌及其附屬設施，并確保其正常使用。如甲方未履行此項義務，乙方有權要求甲方及時整改或解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。有權根據自身業務需求，在不違反本合同約定及法律法規規定的前提下，對高炮廣告牌上展示的廣告內容進行設計、制作、更換，但應提前將廣告內容告知甲方，并確保廣告內容符合相關管理規定。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。負責對高炮廣告牌及其附屬設施進行日常維護和管理，如發現損壞或故障應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方故意或重大過失造成高炮廣告牌及其附屬設施損壞的，乙方應承擔全部維修或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。在使用高炮廣告牌過程中，應遵守法律法規及相關管理規定，確保廣告內容合法合規。如因乙方廣告內容違法違規導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應自行辦理廣告發布所需的相關審批手續，并承擔相應費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將高炮廣告牌轉租、轉借或與第三方合作使用。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、廣告發布審批及相關手續1.乙方負責辦理廣告發布所需的全部審批手續，并承擔相應費用。乙方應確保廣告內容符合法律法規及相關管理規定，在取得相關審批文件后，方可進行廣告發布。2.甲方應協助乙方辦理廣告發布審批手續，提供必要的證明文件和資料。如因甲方原因導致乙方無法及時辦理審批手續或廣告發布被禁止，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。六、廣告維護與安全1.乙方應定期對高炮廣告牌上的廣告內容進行檢查和維護，確保廣告畫面清晰、完整，如有損壞或褪色應及時更換。同時，乙方應做好高炮廣告牌的日常清潔工作，保持其外觀整潔。2.在轉租期限內，乙方應負責高炮廣告牌的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保過往行人及車輛的安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。同時，乙方應定期對高炮廣告牌的結構安全進行檢查，如發現安全隱患應及時通知甲方并采取措施消除隱患。3.如遇自然災害、惡劣天氣等不可抗力因素或其他突發事件，乙方應及時采取措施保護高炮廣告牌及其附屬設施，并通知甲方。雙方應共同協商處理相關事宜，盡量減少損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供高炮廣告牌、未及時維修或更換廣告牌及其附屬設施等，導致乙方無法正常使用高炮廣告牌或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權要求甲方按照本合同約定繼續履行義務或解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金。違約金的金額按照本合同租金總額的[x%]計算。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租廣告牌、廣告內容違法違規等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。違約金的金額按照本合同租金總額的[x%]計算。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因一方違約導致本合同無法繼續履行或解除，違約方應承擔對方為履行本合同而支付的全部費用，包括但不限于租金、廣告制作費用、審批費用等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充