20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宿舍守衛保證書樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.守衛職責2.1守衛工作內容2.2守衛工作要求3.宿舍安全管理3.1宿舍安全規定3.2安全事件處理4.守衛工作時間與班次4.1工作時間安排4.2班次安排5.守衛培訓與考核5.1培訓內容5.2考核方式6.守衛報酬與福利6.1報酬標準6.2福利待遇7.宿舍設施維護7.1設施維護責任7.2維護流程8.宿舍秩序維護8.1訪客管理8.2事件處理9.宿舍衛生管理9.1衛生檢查標準9.2衛生維護責任10.合同期限與續約10.1合同期限10.2續約條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“宿舍”指甲方管理的宿舍樓及其附屬設施；（2）“守衛”指乙方根據本合同規定，負責宿舍安全管理、秩序維護和設施維護等工作的人員；（3）“甲方”指宿舍管理員；（4）“乙方”指宿舍守衛。2.守衛職責2.1守衛工作內容（1）負責宿舍的安全巡邏，確保宿舍內無安全隱患；（2）負責宿舍的出入管理，登記外來人員信息，防止非法人員進入宿舍；（3）負責宿舍的防火、防盜、防破壞等工作；（4）負責宿舍內突發事件的處理，如火災、盜竊等；（5）負責宿舍設施的日常維護和保養。2.2守衛工作要求（1）嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度；（2）認真履行工作職責，確保宿舍安全；（4）積極參加甲方組織的培訓和學習活動。3.宿舍安全管理3.1宿舍安全規定（1）不得擅自離開工作崗位，不得隨意調換班次；（2）不得私自使用宿舍內的設施設備；（3）不得在宿舍內吸煙、飲酒；（4）不得參與賭博、打架斗毆等違法活動。3.2安全事件處理（1）立即報警，請求公安機關處理；（2）保護現場，防止事態擴大；（3）協助公安機關調查取證；（4）向甲方報告事件情況。4.守衛工作時間與班次4.1工作時間安排乙方的工作時間為甲方規定的正常工作時間，具體班次由甲方根據實際情況安排。4.2班次安排甲方應提前通知乙方班次安排，乙方應按照甲方安排的班次進行工作。5.守衛培訓與考核5.1培訓內容（1）安全知識培訓；（2）消防知識培訓；（3）法律法規培訓；（4）業務技能培訓。5.2考核方式甲方應定期對乙方的工作進行考核，考核內容包括：（1）工作態度；（2）業務技能；（3）安全意識；（4）工作成果。6.守衛報酬與福利6.1報酬標準乙方的報酬標準按照甲方規定的薪酬制度執行。6.2福利待遇（1）國家法定節假日休息；（2）帶薪年休假；（3）社會保險；（4）住房公積金。8.宿舍衛生管理8.1衛生檢查標準甲方將對宿舍進行定期衛生檢查，檢查標準如下：（1）宿舍內應保持整潔，無垃圾、雜物；（2）公共區域應保持清潔，無污漬；（3）衛生間應保持干凈，無異味；（4）床鋪、桌椅等設施應保持整潔。8.2衛生維護責任乙方負責宿舍的日常衛生維護，具體包括：（1）定期清理宿舍內垃圾；（2）定期清潔公共區域；（3）保持衛生間清潔；（4）定期消毒公共設施。9.合同期限與續約9.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽字之日起生效。9.2續約條件（1）甲方無正當理由不得單方面解除合同；（2）乙方工作表現良好，無重大違紀行為；（3）雙方同意續約的書面協議。10.違約責任10.1違約行為（1）乙方未按照合同規定履行職責；（2）乙方違反宿舍安全規定；（3）乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）賠償因違約行為給對方造成的損失；（2）按照合同約定支付違約金；（3）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議一方應向另一方發出書面爭議通知；（2）收到爭議通知的一方應在收到通知之日起15日內答復；（3）如雙方在規定時間內未能達成和解，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）甲方因宿舍管理需要，提前30日書面通知乙方解除合同；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）甲方提出解除合同意向，并書面通知乙方；（2）乙方收到解除合同通知后，應在15日內辦理工作交接；（3）雙方簽訂解除合同協議，正式解除合同關系。13.其他約定13.1通知方式本合同中涉及的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同附件（1）甲方提供的宿舍設施清單；（2）乙方的工作職責說明書；（3）雙方約定的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲方和乙方更好地履行合同義務，提高工作效率，確保合同條款的準確執行。14.3第三方介入方式（1）提供專業服務，如安全評估、設備維護等；（2）作為中介方，協助甲方和乙方進行合同談判和簽訂；（3）提供法律咨詢，協助解決合同執行中的法律問題。15.第三方責任15.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：（1）安全評估機構：對評估報告中的安全風險未進行充分提示，導致損失的責任限額為評估服務費用的三倍；（2）設備維護機構：因維護不當導致設備損壞，責任限額為設備維修或更換費用；（3）中介方：未按照合同約定履行中介職責，導致合同未能有效簽訂或履行，責任限額為中介服務費用的兩倍；（4）法律顧問：因法律意見錯誤導致合同條款無效或產生額外損失，責任限額為法律服務費用的兩倍。15.2責任承擔第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。責任承擔方式包括但不限于：（1）直接賠償；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。16.第三方權利16.1第三方權利概述第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監督權；（3）對甲方和乙方違反合同約定或不履行合同義務的行為，有權提出異議。16.2第三方權利行使（1）不得損害甲方和乙方的合法權益；（2）不得影響合同的正常履行；（3）不得違反國家法律法規。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同服務關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行協助關系，第三方應協助乙方履行合同義務，確保合同目標的實現。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方提供的服務或協助，直接針對甲方，甲方應承擔第三方提供服務的費用；（2）第三方與乙方：第三方提供的服務或協助，直接針對乙方，乙方應承擔第三方提供服務的費用；（3）第三方與其他第三方：第三方之間應按照各自合同約定，獨立承擔各自的權利和義務。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）合同各方均同意變更；（2）變更后的第三方符合合同約定條件；（3）變更不影響合同的履行。18.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）合同各方就第三方變更達成一致；（2）變更后的第三方與合同各方簽訂補充協議；（3）合同各方按照補充協議履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單詳細要求：包括宿舍樓內所有設施設備的種類、數量、品牌、型號、購買日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確宿舍設施的維護責任和更換標準。2.守衛工作職責說明書詳細要求：詳細列出守衛的日常工作內容、工作要求、注意事項等。說明：此說明書作為合同附件，用于指導守衛履行工作職責。3.宿舍安全規定詳細要求：包括宿舍安全的基本原則、具體措施、應急預案等。說明：此規定作為合同附件，用于規范宿舍安全管理。4.衛生檢查標準詳細要求：列出宿舍衛生檢查的具體標準，包括清潔程度、設施維護等。說明：此標準作為合同附件，用于監督宿舍衛生管理。5.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的類型、服務內容、服務期限、費用等。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容。6.合同解除協議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、雙方責任等。說明：此協議作為合同附件，用于規范合同解除的流程。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協議作為合同附件，用于指導爭議解決。8.其他相關文件詳細要求：包括合同履行過程中產生的其他文件，如會議紀要、報告等。說明：此文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.守衛未履行工作職責責任認定標準：守衛未按照合同規定履行工作職責，如擅自離崗、工作疏忽等。示例說明：守衛在夜間巡邏時未及時發現并處理安全隱患，導致宿舍發生火災，守衛需承擔相應責任。2.守衛違反宿舍安全規定責任認定標準：守衛違反宿舍安全規定，如吸煙、飲酒、私自使用宿舍設備等。示例說明：守衛在宿舍內吸煙，導致火災，守衛需承擔全部責任。3.甲方未按時支付報酬責任認定標準：甲方未按照合同約定按時支付乙方報酬。示例說明：甲方未在約定的支付期限內支付乙方工資，乙方有權要求甲方支付違約金。4.第三方服務不符合標準責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定或行業標準。示例說明：第三方提供的設備維護服務未達到合同規定的標準，導致設備損壞，第三方需承擔維修或更換費用。5.爭議解決過程中違反約定責任認定標準：爭議解決過程中，任何一方違反合同約定的程序或原則。示例說明：在爭議解決過程中，一方未按照約定提交證據，導致爭議解決延遲，該方需承擔相應責任。宿舍守衛保證書樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.宿舍守衛職責2.1守衛人員職責范圍2.2宿舍安全防范措施2.3守衛人員行為規范3.宿舍出入管理3.1宿舍出入規定3.2宿舍訪客管理3.3宿舍鑰匙管理4.宿舍安全巡查4.1安全巡查頻率4.2巡查內容與要求4.3巡查記錄與報告5.宿舍設備維護5.1設備維護責任5.2設備報修流程5.3設備維護記錄6.宿舍衛生管理6.1衛生清潔標準6.2清潔工作安排6.3衛生檢查與評比7.宿舍紀律管理7.1宿舍紀律規定7.2違紀處理措施7.3紀律教育宣傳8.宿舍安全培訓8.1培訓內容與目標8.2培訓方式與時間8.3培訓考核與評價9.宿舍消防管理9.1消防安全制度9.2消防設施檢查與維護9.3消防應急演練10.宿舍突發事件處理10.1突發事件分類10.2突發事件報告與處理流程10.3突發事件應急物資準備11.宿舍守衛人員權益11.1守衛人員薪酬待遇11.2守衛人員休息與休假11.3守衛人員培訓與發展12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償與補償14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“宿舍”指本合同約定的宿舍區域，包括宿舍樓、公共區域及附屬設施。1.1.2“守衛人員”指受雇于甲方，負責宿舍安全保衛工作的人員。1.1.3“甲方”指提供宿舍區域并委托乙方進行宿舍安全保衛工作的單位或個人。1.1.4“乙方”指接受甲方委托，負責宿舍安全保衛工作的單位或個人。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的解釋應以合同內容為準。1.2.2如合同條款存在歧義，應以有利于維護甲方權益的原則進行解釋。1.2.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規及行業慣例執行。第二條宿舍守衛職責2.1守衛人員職責范圍2.1.1負責宿舍區域的安全巡邏，確保宿舍樓、公共區域及附屬設施的安全。2.1.2負責檢查宿舍樓出入口，控制人員出入，確保宿舍區域的人員安全。2.1.3負責對宿舍訪客進行登記，確保訪客身份真實。2.1.4負責對宿舍樓內的可疑人員進行盤查，必要時上報公安機關。2.2宿舍安全防范措施2.2.1定期檢查宿舍樓內消防設施，確保消防設施完好有效。2.2.2檢查宿舍樓內電路、燃氣等設施，防止安全事故發生。2.2.3加強對宿舍樓內門窗、陽臺等易發生安全隱患的部位進行檢查。2.3守衛人員行為規范2.3.1守衛人員應嚴格遵守國家法律法規，執行甲方制定的各項規章制度。2.3.2守衛人員應禮貌待人，維護宿舍區域的和諧穩定。2.3.3守衛人員應保守工作秘密，不得泄露宿舍區域內部信息。第三條宿舍出入管理3.1宿舍出入規定3.1.1宿舍樓門禁系統正常使用，非宿舍樓內人員需經守衛人員允許后方可進入。3.1.2宿舍樓內人員需憑有效證件進出宿舍樓，訪客需登記并出示有效證件。3.2宿舍訪客管理3.2.1宿舍訪客需在宿舍樓內登記，填寫訪客登記表。3.2.2宿舍訪客需在規定時間內離開宿舍樓，不得在宿舍樓內過夜。3.3宿舍鑰匙管理3.3.1宿舍鑰匙由守衛人員統一管理，未經授權不得私自復制或轉借他人。3.3.2宿舍鑰匙丟失，應及時上報甲方，并配合甲方進行處理。第四條宿舍安全巡查4.1安全巡查頻率4.1.1守衛人員每日至少進行兩次宿舍安全巡查，重點檢查消防設施、電路、燃氣等設施。4.1.2特殊情況或節假日，根據實際情況增加巡查次數。4.2巡查內容與要求4.2.1巡查宿舍樓內消防設施，確保消防設施完好有效。4.2.2檢查宿舍樓內電路、燃氣等設施，防止安全事故發生。4.2.3檢查宿舍樓內門窗、陽臺等易發生安全隱患的部位。4.3巡查記錄與報告4.3.1守衛人員應做好巡查記錄，包括巡查時間、巡查內容、巡查結果等。4.3.2宿舍安全巡查報告每月向甲方匯報一次。第五條宿舍設備維護5.1設備維護責任5.1.1宿舍樓內設備維護由守衛人員負責，確保設備正常運行。5.1.2宿舍樓內設備損壞，應及時上報甲方，并配合甲方進行處理。5.2設備報修流程5.2.1宿舍樓內設備損壞，守衛人員應立即上報甲方。5.2.2甲方收到報修信息后，應在第一時間安排人員進行維修。5.3設備維護記錄5.3.1宿衛人員應做好設備維護記錄，包括設備名稱、損壞情況、維修時間等。5.3.2設備維護記錄每月向甲方匯報一次。第六條宿舍衛生管理6.1衛生清潔標準6.1.1宿舍樓內公共區域應保持干凈整潔，無垃圾、污垢。6.1.2宿舍樓內衛生間應保持衛生，無異味、污水。6.2清潔工作安排6.2.1宿舍樓內公共區域清潔工作由守衛人員負責，每日進行一次清潔。6.2.2宿舍樓內衛生間清潔工作由守衛人員負責，每日進行兩次清潔。6.3衛生檢查與評比6.3.1甲方定期對宿舍樓內衛生進行檢查，對清潔工作進行評比。6.3.2對衛生檢查不合格的宿舍樓，守衛人員應立即進行整改。第七條宿舍紀律管理7.1宿舍紀律規定7.1.1宿舍樓內禁止吸煙、酗酒、賭博等不良行為。7.1.2宿舍樓內禁止攜帶危險物品，如管制刀具、易燃易爆物品等。7.1.3宿舍樓內禁止大聲喧嘩、擾亂他人休息。7.2違紀處理措施7.2.1對違反宿舍紀律的行為，守衛人員有權進行制止并要求改正。7.2.2對嚴重違反宿舍紀律的行為，守衛人員應上報甲方，甲方將根據情節輕重進行處理。7.3紀律教育宣傳7.3.1守衛人員應定期對宿舍樓內人員進行紀律教育宣傳。7.3.2甲方應支持守衛人員開展紀律教育活動，提高宿舍樓內人員的紀律意識。第八條宿舍安全培訓8.1培訓內容與目標8.1.1培訓內容應包括消防知識、緊急疏散、應急處理等安全技能。8.1.2培訓目標是為了提高守衛人員的安全防范意識和應急處置能力。8.2培訓方式與時間8.2.1培訓方式可采用集中授課、案例分析、模擬演練等形式。8.2.2培訓時間每年至少組織一次，每次培訓不少于8小時。8.3培訓考核與評價8.3.1培訓結束后，對守衛人員進行考核，考核合格者方可繼續擔任守衛工作。8.3.2甲方應對培訓效果進行評價，并根據評價結果對培訓計劃進行調整。第九條宿舍消防管理9.1消防安全制度9.1.1制定消防安全制度，明確消防設施的管理和維護責任。9.1.2定期對消防設施進行檢查，確保消防設施完好有效。9.2消防設施檢查與維護9.2.1宿衛人員應每日檢查消防設施，發現損壞及時上報。9.2.2每季度對消防設施進行一次全面檢查和維護。9.3消防應急演練9.3.1每半年組織一次消防應急演練，提高守衛人員和宿舍樓內人員的消防應急能力。第十條宿舍突發事件處理10.1突發事件分類10.1.1宿舍突發事件分為一般性突發事件和重大突發事件。10.1.2一般性突發事件包括小范圍火災、突發疾病等。10.1.3重大突發事件包括火災、地震、恐怖襲擊等。10.2突發事件報告與處理流程10.2.1發生突發事件時，守衛人員應立即上報甲方，并啟動應急預案。10.2.2甲方接到報告后，應立即組織人員進行處置。10.3突發事件應急物資準備10.3.1甲方應配備必要的應急物資，如滅火器、急救包等。10.3.2宿衛人員應熟悉應急物資的使用方法和存放位置。第十一、十二條宿舍守衛人員權益11.1宿衛人員薪酬待遇11.1.1宿衛人員的薪酬按甲方規定的標準執行，包括基本工資、加班費、獎金等。11.1.2宿衛人員的工資每月發放一次，不得拖欠。12.1宿衛人員休息與休假12.1.1宿衛人員享有國家規定的休息日和節假日。12.1.2宿衛人員的休息時間和休假安排由甲方根據實際情況確定。第十三、十四條爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式13.1.1爭議雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有關部門申請調解或仲裁。14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規。14.1.2如本合同與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、顧問方、監理方、評估方等，是指在合同履行過程中，根據合同約定或甲方邀請，參與合同履行、監督、咨詢、評估等活動的外部實體或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的宿舍安全保衛、設備維護、衛生管理、紀律管理、安全培訓、消防管理、突發事件處理等各個方面。3.第三方介入的邀請與選擇3.2乙方應積極配合甲方邀請第三方介入，并提供必要的協助。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲方與第三方在第三方介入協議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責任限額應包括但不限于因其違約行為或疏忽導致的損失、費用、賠償等。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1在本合同約定的范圍內，享有知情權、參與權、監督權、咨詢權等。5.1.2在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料、協助和配合。5.2第三方的義務：5.2.1按照本合同約定和第三方介入協議的約定，履行相應的職責。5.2.2對其提供的咨詢、評估、監督等意見或建議負責，但不對甲方和乙方的決策承擔責任。5.2.3保守合同履行過程中的商業秘密和甲方、乙方的隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同事項，不代表其成為甲方或乙方的員工或代理人，不承擔甲方或乙方的責任。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方介入協議約定，與本合同無關。6.3甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，以本合同、第三方介入協議及相關法律法規為準。7.第三方介入的程序7.1甲方邀請第三方介入時，應提前通知乙方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期目標。7.2乙方應在收到通知后，配合甲方與第三方進行溝通和協調。7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應定期召開會議，討論合同履行情況，解決相關問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同事項完成后，甲方應通知乙方，并可以終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定，繼續履行各自的義務。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用由甲方與第三方在第三方介入協議中約定。9.2甲方承擔的費用包括但不限于第三方的人工費、咨詢費、評估費等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍安全保衛工作手冊詳細要求：包含宿舍安全保衛工作的職責、流程、應急預案等內容。說明：該手冊作為守衛人員的工作指南，應確保其內容與合同規定一致。2.宿舍出入登記表詳細要求：包括訪客姓名、身份證明、來訪時間、事由等信息。說明：登記表用于記錄宿舍訪客信息，確保宿舍出入管理規范。3.宿舍安全巡查記錄表詳細要求：記錄巡查時間、巡查內容、巡查結果、整改措施等信息。說明：巡查記錄表用于跟蹤宿舍安全狀況，確保及時發現并解決問題。4.設備維護記錄表詳細要求：記錄設備名稱、損壞情況、維修時間、維修人員等信息。說明：維護記錄表用于跟蹤設備維護情況，確保設備正常運行。5.宿舍衛生檢查表詳細要求：記錄檢查時間、檢查內容、檢查結果、整改措施等信息。說明：衛生檢查表用于評估宿舍衛生狀況，確保宿舍環境整潔。6.宿舍紀律管理規定詳細要求：明確宿舍紀律規定，包括禁止行為、處罰措施等。說明：規定用于維護宿舍秩序，確保宿舍生活和諧。7.宿舍安全培訓記錄表詳細要求：記錄培訓時間、培訓內容、培訓人員、培訓效果等信息。說明：培訓記錄表用于評估培訓效果，確保培訓質量。8.消防安全制度詳細要求：制定消防安全制度，明確消防設施管理、應急處理等內容。說明：制度用于規范消防管理工作，提高消防安全意識。9.突發事件應急預案詳細要求：制定應急預案，明確突發事件分類、報告流程、應急處置措施等。說明：預案用于應對突發事件，確保人員安全和財產安全。10.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權利義務、費用承擔、爭議解決等內容。說明：協議用于規范第三方介入行為，確保合同履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.守衛人員未履行安全巡查職責責任認定標準：守衛人員未按合同規定進行巡查，或巡查記錄不完整。示例說明：守衛人員未按計劃進行巡查，導致宿舍發生盜竊案件，應承擔相應責任。2.宿舍設備損壞未及時報修責任認定標準：設備損壞后，守衛人員未及時上報甲方，導致設備損壞擴大。示例說明：宿舍空調損壞，守衛人員未及時上報，導致空調損壞嚴重，應承擔相應責任。3.宿舍衛生狀況不符合要求責任認定標準：宿舍衛生狀況不達標，未按合同規定進行整改。示例說明：宿舍衛生狀況不達標，守衛人員未按期整改，應承擔相應責任。4.違反宿舍紀律規定責任認定標準：守衛人員違反宿舍紀律規定，如吸煙、酗酒等。示例說明：守衛人員在宿舍內吸煙，違反了宿舍紀律規定，應承擔相應責任。5.第三方未按協議履行職責責任認定標準：第三方未按第三方介入協議履行職責，如未按時提供報告、咨詢意見等。示例說明：第三方未按時提供消防安全評估報告，應承擔相應責任。宿舍守衛保證書樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍守衛方1.2宿舍管理方1.3宿舍住客2.守衛職責范圍2.1宿舍安全管理2.2入住與退宿管理2.3緊急事件處理3.守衛工作內容3.1日常巡邏3.2門禁管理3.3資料登記4.守衛工作時間4.1工作班次4.2節假日安排4.3調休制度5.守衛報酬及支付方式5.1報酬標準5.2支付時間5.3支付方式6.宿舍安全管理制度6.1入住審核6.2日常巡查6.3事件報告7.宿舍設施設備維護7.1設備檢查7.2故障處理7.3定期保養8.宿舍衛生管理8.1衛生檢查8.2衛生清理8.3環境整治9.宿舍違禁物品管理9.1違禁物品界定9.2檢查與沒收9.3處理程序10.宿舍訪客管理10.1訪客登記10.2訪客引導10.3訪客監控11.宿舍事件處理流程11.1報警處理11.2緊急疏散11.3事后調查12.宿舍守衛培訓與考核12.1培訓內容12.2考核方式12.3考核結果13.合同期限與續約13.1合同期限13.2續約條件13.3續約程序14.違約責任與爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式14.3爭議處理機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍守衛方宿舍守衛方名稱：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________住所地址：__________________1.2宿舍管理方宿舍管理方名稱：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________住所地址：__________________1.3宿舍住客宿舍住客姓名：__________________聯系電話：__________________住所地址：__________________2.守衛職責范圍2.1宿舍安全管理守衛方負責確保宿舍樓的安全，包括但不限于防火、防盜、防破壞等。2.2入住與退宿管理守衛方負責對入住人員進行身份核實，登記入住信息，并對退宿人員進行離店手續的辦理。2.3緊急事件處理守衛方負責在緊急事件發生時，立即采取應急措施，確保住客生命財產安全。3.守衛工作內容3.1日常巡邏守衛方應每日進行至少兩次全樓巡邏，對異常情況進行記錄并及時報告。3.2門禁管理守衛方負責宿舍樓門的開關，確保門禁系統的正常運行，對進出人員進行身份核實。3.3資料登記守衛方需對入住、退宿、訪客等相關資料進行詳細登記，并妥善保管。4.守衛工作時間4.1工作班次宿舍守衛工作實行24小時制，分為早班、中班、晚班和夜班。4.2節假日安排宿舍守衛在節假日期間應保持正常工作，具體班次由宿舍管理方根據實際情況安排。4.3調休制度宿舍守衛可根據實際情況申請調休，但需提前向宿舍管理方提出申請并獲得批準。5.守衛報酬及支付方式5.1報酬標準宿舍守衛的月基本工資為人民幣____元，加班費按照國家規定計算。5.2支付時間宿舍守衛的工資每月____日前支付，如遇特殊情況，可適當延期。5.3支付方式宿舍守衛的工資通過銀行轉賬方式支付至其指定賬戶。6.宿舍安全管理制度6.1入住審核宿舍管理方對入住人員進行身份核實，確保其身份真實有效。6.2日常巡查宿舍守衛應每日對宿舍樓進行巡查，檢查消防設施、安全通道等。6.3事件報告宿舍守衛在發現安全隱患或緊急事件時，應立即報告宿舍管理方。7.宿舍設施設備維護7.1設備檢查宿舍守衛應定期對宿舍樓內的設施設備進行檢查，發現故障及時報修。7.2故障處理宿舍守衛在設備發生故障時，應采取措施確保安全，并及時通知維修人員。7.3定期保養宿舍守衛應配合專業人員進行設施設備的定期保養，確保設備正常運行。8.宿舍衛生管理8.1衛生檢查宿舍守衛應每日對宿舍樓內的公共區域進行衛生檢查，包括走廊、樓梯、衛生間等，確保環境衛生。8.2衛生清理宿舍守衛負責對公共區域的垃圾進行及時清理，保持宿舍樓環境的整潔。8.3環境整治宿舍守衛需定期對宿舍樓進行環境整治，包括綠化養護、墻面清潔等。9.宿舍違禁物品管理9.1違禁物品界定宿舍守衛需熟悉并嚴格執行宿舍違禁物品的界定標準，如易燃易爆物品、管制刀具等。9.2檢查與沒收宿舍守衛有權對宿舍內進行違禁物品檢查，一經發現，應立即沒收并報告宿舍管理方。9.3處理程序對于沒收的違禁物品，宿舍守衛應按照宿舍管理方的規定進行處理。10.宿舍訪客管理10.1訪客登記宿舍訪客需在進入宿舍樓時，由宿舍守衛進行登記，包括訪客姓名、聯系方式、來訪時間等。10.2訪客引導宿舍守衛負責引導訪客至被訪宿舍，并確保訪客遵守宿舍規定。10.3訪客監控宿舍守衛需對訪客進行監控，確保訪客行為規范，不得影響宿舍秩序。11.宿舍事件處理流程11.1報警處理發生緊急事件時，宿舍守衛應立即啟動報警系統，并采取必要的應急措施。11.2緊急疏散在火災等緊急情況下，宿舍守衛應組織住客有序疏散，確保人員安全。11.3事后調查事件發生后，宿舍守衛應協助宿舍管理方進行調查，分析原因，并采取相應措施防止類似事件再次發生。12.宿舍守衛培訓與考核12.1培訓內容宿舍守衛培訓內容包括安全知識、法律法規、應急處理等。12.2考核方式宿舍守衛的考核分為定期考核和隨機考核，考核內容包括工作態度、業務能力等。12.3考核結果考核結果作為守衛方續約、晉升或解聘的依據。13.合同期限與續約13.1合同期限本合同期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2續約條件在合同期滿前，如雙方均無異議，可協商續約。13.3續約程序續約需提前一個月提出申請，經雙方協商一致后，簽訂新的合同。14.違約責任與爭議解決14.1違約責任如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。14.2爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.3爭議處理機構本合同的爭議解決機構為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監管機構等。15.2介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議，或為合同履行提供專業服務。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體目的和需求。16.2第三方選擇第三方的選擇應由甲乙雙方協商確定，確保第三方具備相應的資質和能力。16.3介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任限于其在介入協議中約定的范圍內，對于超出約定范圍的責任，