20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設施工合同中的合同變更本合同目錄一覽1.合同變更的適用范圍1.1合同變更的原因1.2合同變更的依據2.合同變更的程序2.1變更申請的提出2.2變更申請的審核2.3變更協議的簽署3.合同變更的內容3.1工程量的變更3.2工程質量的變更3.3工程期限的變更3.4工程款的變更4.合同變更的效力4.1合同變更的法律效力4.2合同變更的合同效力5.合同變更的風險5.1風險承擔主體5.2風險責任劃分5.3風險防范措施6.合同變更的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同變更的執行7.1變更執行的監督7.2變更執行的驗收7.3變更執行的記錄8.合同變更的備案8.1備案機構8.2備案材料8.3備案程序9.合同變更的解除9.1解除的條件9.2解除的程序9.3解除的后果10.合同變更的終止10.1終止的條件10.2終止的程序10.3終止的后果11.合同變更的違約責任11.1違約責任的承擔11.2違約責任的追究11.3違約責任的賠償12.合同變更的保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同變更的爭議管轄13.1管轄法院13.2管轄仲裁機構13.3管轄程序14.合同變更的其他事項14.1合同變更的附件14.2合同變更的生效日期14.3合同變更的修訂和補充第一部分：合同如下：1.合同變更的適用范圍1.1合同變更的原因（1）由于設計變更、工程量增加或減少、地質條件變化等原因導致的合同內容調整。（2）因不可抗力或其他特殊原因導致合同無法按原計劃執行。1.2合同變更的依據（1）國家法律法規、行業標準及相關政策文件。（2）合同雙方協商一致。（3）設計變更通知書、監理工程師的變更指令等。2.合同變更的程序2.1變更申請的提出（1）承包方在合同履行過程中，如遇需變更合同內容的情況，應向發包方提出變更申請。（2）承包方應在變更發生前及時向發包方提交變更申請，并附相關證明材料。2.2變更申請的審核（1）發包方在收到變更申請后，應及時組織相關部門進行審核。（2）審核內容包括變更原因、變更內容、變更費用等。2.3變更協議的簽署（1）經審核同意的變更申請，雙方應在變更協議中明確變更內容、變更費用、變更期限等。（2）變更協議應經雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更的內容3.1工程量的變更（1）增加或減少工程量，需按合同約定的計量規則進行計算。（2）工程量變更后，雙方應重新確定工程款支付方式。3.2工程質量的變更（1）工程質量的變更需符合國家法律法規、行業標準及合同約定。（2）工程質量的變更應經雙方協商一致，并在變更協議中明確變更內容。3.3工程期限的變更（1）工程期限的變更需根據實際情況進行調整，并經雙方協商一致。（2）工程期限變更后，雙方應重新確定工程款的支付進度。3.4工程款的變更（1）工程款變更需根據變更內容、工程量及合同約定的計價方式重新計算。（2）工程款變更后，雙方應重新簽訂工程款支付協議。4.合同變更的效力4.1合同變更的法律效力（1）經雙方簽字蓋章的變更協議具有法律效力。（2）變更協議的簽訂應符合國家法律法規的規定。4.2合同變更的合同效力（1）合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。（2）變更協議的簽訂視為原合同中相關條款的補充。5.合同變更的風險5.1風險承擔主體（1）因變更原因導致的損失，由責任方承擔。（2）因不可抗力等原因導致的損失，由雙方協商解決。5.2風險責任劃分（1）因設計變更、工程量增加或減少等原因導致的損失，由責任方承擔。（2）因地質條件變化等原因導致的損失，由雙方協商解決。5.3風險防范措施（1）加強合同管理，明確合同變更的流程和責任。（2）提高項目管理水平，降低風險發生的概率。6.合同變更的爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方協商解決。（2）申請仲裁。（3）提起訴訟。6.2爭議解決機構（1）合同約定的仲裁機構。（2）人民法院。6.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請。（2）進行爭議解決程序。（3）作出爭議解決決定。7.合同變更的執行7.1變更執行的監督（1）發包方和承包方應共同監督合同變更的執行。（2）監理工程師對變更執行情況進行監督檢查。7.2變更執行的驗收（1）變更完成后，雙方應組織驗收。（2）驗收合格后，方可進行下一階段的工程。7.3變更執行的記錄（1）雙方應記錄變更執行過程中的相關事項。（2）記錄應包括變更內容、變更時間、變更費用等。8.合同變更的備案8.1備案機構（1）合同變更應在變更協議簽署后的10個工作日內，向項目所在地建設行政主管部門進行備案。（2）備案機構為當地的建設局或其授權的備案機構。8.2備案材料（2）備案材料應真實、完整、有效。8.3備案程序（1）承包方準備備案材料，提交給發包方。（2）發包方在收到材料后，應在5個工作日內完成審核并提交備案機構。（3）備案機構在收到材料后，應在10個工作日內完成備案手續。9.合同變更的解除9.1解除的條件（1）因一方違約導致合同變更無法履行。（2）經雙方協商一致決定解除合同變更。9.2解除的程序（1）提出解除合同變更申請的一方應向對方發出書面通知。（2）對方在收到通知后，應在5個工作日內給予答復。（3）雙方應在協商一致的基礎上簽署解除合同變更協議。9.3解除的后果（1）解除合同變更后，雙方應根據原合同約定處理剩余工程。（2）解除合同變更協議應作為原合同的一部分。10.合同變更的終止10.1終止的條件（1）合同變更約定的期限屆滿。（2）合同變更執行完畢。10.2終止的程序（1）合同變更期限屆滿或執行完畢后，雙方應簽署合同變更終止確認書。（2）終止確認書應作為原合同的一部分。10.3終止的后果（1）合同變更終止后，雙方應按照原合同約定處理剩余工程。（2）合同變更終止協議應作為原合同的一部分。11.合同變更的違約責任11.1違約責任的承擔（1）因一方違約導致合同變更無法履行，違約方應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任的追究（1）違約方應在違約行為發生后5個工作日內，向對方支付違約金或賠償損失。（2）如違約方未在規定時間內履行違約責任，守約方有權要求其履行。11.3違約責任的賠償（1）違約賠償金額應依據實際損失和合同約定確定。（2）違約賠償金額應一次性支付。12.合同變更的保密條款12.1保密內容（1）合同變更中的商業秘密、技術秘密等。（2）合同變更過程中的談判信息、協議內容等。12.2保密期限（1）保密期限自合同變更協議簽署之日起計算，至合同履行完畢或雙方另有約定為止。12.3保密責任（1）雙方應嚴格履行保密義務，不得泄露保密內容。（2）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.合同變更的爭議管轄13.1管轄法院（1）合同變更爭議由合同履行地人民法院管轄。（2）雙方另有約定的，按約定執行。13.2管轄仲裁機構（1）合同變更爭議可提交仲裁機構仲裁。（2）雙方另有約定的，按約定執行。13.3管轄程序（1）爭議發生后，雙方應按照約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。（2）訴訟或仲裁程序應遵循相關法律法規的規定。14.合同變更的其他事項14.1合同變更的附件（1）合同變更協議的附件包括但不限于：變更原因說明、相關證明文件、變更后的工程量清單等。（2）附件應作為合同變更協議的一部分。14.2合同變更的生效日期（1）合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）如涉及備案，自備案機構備案之日起生效。14.3合同變更的修訂和補充（1）合同變更的修訂和補充應采用書面形式。（2）修訂和補充的內容應作為合同變更協議的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行、監督、咨詢或其他相關服務的外部實體或個人。1.2第三方的類型（1）監理方：負責對工程進度、質量、安全進行監督的第三方機構或個人。（2）咨詢方：提供專業咨詢意見或服務的第三方機構或個人。（3）中介方：協助甲乙雙方進行交易、協調或解決爭議的第三方機構或個人。（4）其他第三方：根據合同履行需要，由甲乙雙方共同認定的其他第三方。2.第三方的責權利2.1責任（1）第三方應按照合同約定或委托方的指令，履行相應的職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.3利益（1）第三方在合同履行過程中，有權獲得合同約定的利益。（2）第三方有權根據合同約定，享受相應的權益保障。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的條件和程序。（2）第三方介入的申請應提前通知對方，并經雙方同意后方可實施。3.2第三方介入的協議（1）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂協議，明確雙方的權利義務。（2）協議內容應包括：第三方職責、服務內容、費用、期限、保密條款等。3.3第三方介入的監督（1）甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保其履行合同義務。（2）第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監督。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定（1）合同中應約定第三方責任限額，以限制其因違約行為造成的損失。（2）責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度等因素確定。4.2責任限額的執行（1）第三方在履行職責過程中，如發生違約行為，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。（2）責任限額的執行應遵循相關法律法規的規定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的關系（1）甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托、服務與接受服務的關系。（2）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，由合同約定。（2）第三方對其他方的責任，由其與該方簽訂的協議約定。（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成其他方損失，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與其他各方的權益保障（1）甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故干涉其正常工作。（2）第三方應依法維護自身權益，如遭受不公正待遇，可依法維權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同變更協議詳細要求和說明：協議應包含變更原因、變更內容、變更費用、變更期限、雙方簽字蓋章等。附件說明：本協議為合同變更的法律文件，雙方應嚴格按照協議執行。2.設計變更通知書詳細要求和說明：通知書應包含變更原因、變更內容、變更圖紙、變更影響等。附件說明：本通知書為設計變更的正式文件，承包方應據此進行施工調整。3.監理工程師的變更指令詳細要求和說明：指令應包含變更原因、變更內容、變更要求、變更期限等。附件說明：本指令為監理工程師對合同變更的執行要求，承包方應予以執行。4.工程量清單詳細要求和說明：清單應包含工程量、單價、總價、計價依據等。附件說明：本清單為工程款的計算依據，雙方應據此進行工程款的支付。5.工程進度計劃詳細要求和說明：計劃應包含工程進度安排、關鍵節點、驗收標準等。附件說明：本計劃為工程進度的控制文件，雙方應據此進行工程進度的跟蹤和管理。6.工程質量檢驗報告詳細要求和說明：報告應包含檢驗內容、檢驗結果、合格標準等。附件說明：本報告為工程質量檢驗的記錄，雙方應據此確認工程質量。7.不可抗力證明材料詳細要求和說明：證明材料應包含不可抗力事件的發生時間、地點、影響等。附件說明：本材料為不可抗力事件發生時的證明，雙方應據此處理合同變更。8.第三方介入協議詳細要求和說明：協議應包含第三方職責、服務內容、費用、期限、保密條款等。附件說明：本協議為第三方介入合同履行的基礎文件，雙方應嚴格按照協議執行。9.違約賠償協議詳細要求和說明：協議應包含違約行為、賠償金額、支付方式等。附件說明：本協議為違約賠償的法律文件，雙方應據此處理違約賠償事宜。10.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應包含爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：本協議為爭議解決的指導文件，雙方應據此解決合同爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期。承包方施工質量不符合合同約定，造成工程質量問題。承包方未按合同約定支付工程款，導致工程款拖欠。發包方未按合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤。2.責任認定標準違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據。責任認定標準應包括違約行為的性質、嚴重程度、損失情況等。3.違約責任示例說明承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期30天，應支付違約金10萬元。承包方施工質量不符合合同約定，造成部分工程返工，應承擔返工費用及由此造成的損失。承包方未按合同約定支付工程款，每拖欠一天，應支付拖欠金額的1%作為違約金。發包方未按合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤20天，應承擔由此造成的損失。建設施工合同中的合同變更1本合同目錄一覽1.合同變更的定義與原則1.1合同變更的條件1.2合同變更的程序1.3合同變更的生效2.合同變更的提出與審批2.1變更申請的提出2.2變更申請的審核2.3變更申請的批準3.合同變更的內容與范圍3.1變更內容的確定3.2變更范圍的界定3.3變更內容的調整4.合同變更的期限與期限變更4.1原合同期限的變更4.2新合同期限的確定4.3期限變更的審批5.合同變更的價格調整5.1價格調整的原則5.2價格調整的計算方法5.3價格調整的生效6.合同變更的工期調整6.1工期調整的依據6.2工期調整的計算6.3工期調整的審批7.合同變更的工程量變更7.1工程量變更的計算7.2工程量變更的審批7.3工程量變更的記錄8.合同變更的違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約責任的認定8.3違約責任的賠償9.合同變更的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的裁決10.合同變更的附件與附件變更10.1附件的定義與作用10.2附件變更的提出10.3附件變更的審批11.合同變更的保密條款11.1保密條款的內容11.2保密條款的履行11.3違反保密條款的責任12.合同變更的通知與公告12.1通知的方式12.2公告的內容12.3通知與公告的生效13.合同變更的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力事件的影響14.合同變更的其他約定與補充條款14.1其他約定的事項14.2補充條款的制定14.3補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同變更的定義與原則1.1合同變更的條件1.1.1本合同變更指在合同履行過程中，由于客觀原因或合同雙方協商一致，對原合同內容進行修改、補充或終止的行為。1.1.2合同變更應當符合法律法規、行業規范及合同約定。1.1.3合同變更應當有利于合同雙方的權益，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。1.2合同變更的程序1.2.1變更申請的提出：任何一方當事人認為需要變更合同內容時，應向對方提出書面變更申請。1.2.2變更申請的審核：收到變更申請后，對方應在一定期限內予以審核，并給予答復。1.2.3變更申請的批準：經雙方協商一致，對變更申請進行批準，并簽訂書面變更協議。1.3合同變更的生效1.3.1合同變更協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同變更內容對原合同具有同等法律效力。第二條合同變更的提出與審批2.1變更申請的提出2.1.1變更申請應以書面形式提出，內容包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。2.1.2變更申請應附上相關證明材料。2.2變更申請的審核2.2.1審核變更申請時，應核實變更原因、變更內容是否符合法律法規、行業規范及合同約定。2.2.2審核變更申請應在收到申請之日起一定期限內完成。2.3變更申請的批準2.3.1經審核同意的變更申請，應由雙方協商一致，簽訂書面變更協議。2.3.2變更協議應明確變更內容、變更期限、變更后的權利義務等。第三條合同變更的內容與范圍3.1變更內容的確定3.1.1變更內容應包括但不限于合同標的、質量要求、數量、價格、履行期限、地點和方式等。3.1.2變更內容應明確、具體，便于履行和監督。3.2變更范圍的界定3.2.1變更范圍應限于合同履行過程中的具體事項，不得擴大或縮小原合同約定的范圍。3.2.2變更范圍應明確，便于雙方在履行過程中執行和監督。3.3變更內容的調整3.3.1變更內容調整后，應重新計算合同價款、工期等，并簽訂書面變更協議。第四條合同變更的期限與期限變更4.1原合同期限的變更4.1.1原合同期限變更應經雙方協商一致，并在變更協議中明確變更后的期限。4.1.2變更后的期限不得超過原合同期限。4.2新合同期限的確定4.2.1新合同期限的確定應考慮原合同期限、變更原因等因素。4.2.2新合同期限的確定應有利于合同雙方的權益。4.3期限變更的審批4.3.1期限變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.3.2期限變更協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同變更的價格調整5.1價格調整的原則5.1.1價格調整應遵循公平、合理、誠信的原則。5.1.2價格調整應根據市場行情、成本變化等因素進行。5.2價格調整的計算方法5.2.1價格調整的計算方法應在合同中明確約定。5.2.2價格調整的計算方法應便于雙方理解和執行。5.3價格調整的生效5.3.1價格調整協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條合同變更的工期調整6.1工期調整的依據6.1.1工期調整應根據變更內容、實際情況等因素確定。6.1.2工期調整的依據應在合同中明確約定。6.2工期調整的計算6.2.1工期調整的計算應考慮變更內容對工期的影響。6.2.2工期調整的計算應便于雙方理解和執行。6.3工期調整的審批6.3.1工期調整應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.3.2工期變更協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條合同變更的工程量變更7.1工程量變更的計算7.1.1工程量變更的計算應根據變更內容、實際情況等因素確定。7.1.2工程量變更的計算應遵循合同約定的計量方法和標準。7.2工程量變更的審批7.2.1工程量變更的審批應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2.2工程量變更協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3工程量變更的記錄7.3.1工程量變更的記錄應完整、準確，包括變更原因、變更內容、變更后的工程量等。7.3.2工程量變更的記錄應作為合同附件保存。第八條合同變更的違約責任8.1違約責任的承擔8.1.1若一方違反合同變更協議，應承擔相應的違約責任。8.1.2違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。8.2違約責任的認定8.2.1違約責任的認定應根據合同變更協議的約定及實際損失情況確定。8.2.2違約責任的認定應遵循公平、合理的原則。8.3違約責任的賠償8.3.1違約方應按照合同變更協議的約定，向守約方支付違約賠償。8.3.2賠償金額應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第九條合同變更的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1爭議解決可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。9.1.2爭議解決方式應在合同變更協議中明確約定。9.2爭議解決的程序9.2.1協商解決：雙方應友好協商，達成一致意見。9.2.2調解解決：雙方可向第三方調解機構申請調解。9.2.3仲裁或訴訟：如協商和調解無效，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的裁決9.3.1爭議解決的裁決應遵循法律法規、合同約定及公平、公正的原則。9.3.2裁決結果對雙方具有約束力。第十條合同變更的附件與附件變更10.1附件的定義與作用10.1.1附件是合同的重要組成部分，對合同內容具有補充說明作用。10.1.2附件應作為合同不可分割的一部分。10.2附件變更的提出10.2.1附件變更的提出應遵循合同變更的程序，包括變更申請、審核、批準等。10.3附件變更的審批10.3.1附件變更的審批應與合同變更的審批程序相同。第十一項合同變更的保密條款11.1保密條款的內容11.1.1保密條款應明確保密信息的內容、保密期限、保密義務等。11.1.2保密條款應適用于合同履行過程中的所有信息。11.2保密條款的履行11.2.1雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。11.3違反保密條款的責任11.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二項合同變更的通知與公告12.1通知的方式12.1.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。12.2公告的內容12.2.1公告內容應包括變更事項、變更生效日期、聯系方式等。12.3通知與公告的生效12.3.1通知與公告自發送之日起生效，但法律另有規定的除外。第十三項合同變更的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的處理13.2.1發生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施減輕損失。13.3不可抗力事件的影響13.3.1不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，可免除或部分免除責任。第十四項合同變更的其他約定與補充條款14.1其他約定的事項14.1.1其他約定的事項應在合同變更協議中明確約定。14.2補充條款的制定14.2.1補充條款的制定應遵循合同變更的程序，包括變更申請、審核、批準等。14.3補充條款的效力14.3.1補充條款的效力與合同變更協議相同，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、監督、協調等作用的個人或組織。1.2第三方的范圍1.2.1第三方包括但不限于監理單位、咨詢機構、鑒定機構、調解機構、仲裁機構等。第二條第三方的介入方式與程序2.1第三方的介入方式a.監理：對合同履行的過程進行監督和管理。b.咨詢：提供專業意見或建議。c.鑒定：對工程質量、技術問題等進行鑒定。d.調解：在爭議解決過程中提供調解服務。e.仲裁：在爭議解決過程中進行仲裁。2.2第三方的介入程序a.雙方協商確定需要介入的第三方及其服務內容。b.雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等。c.第三方根據服務合同履行職責，甲乙雙方予以配合。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務合同的約定，履行其職責，確保服務質量。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據服務合同的約定，收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關系建立在服務合同的基礎上，甲方應按照合同約定支付服務費用。4.1.2第三方不得直接與甲方進行業務往來，所有業務往來均應通過甲乙雙方進行。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關系建立在服務合同的基礎上，乙方應按照合同約定支付服務費用。4.2.2第三方不得直接與乙方進行業務往來，所有業務往來均應通過甲乙雙方進行。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額a.服務費用的一定比例。b.因第三方原因造成的直接損失。c.因第三方原因造成的間接損失。5.2責任限額的生效5.2.1責任限額自服務合同簽訂之日起生效。5.2.2如服務合同中未約定責任限額，則按法律法規的規定執行。第六條第三方的更換與終止6.1第三方的更換6.1.1如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約或無法履行職責的情況，甲乙雙方有權更換第三方。6.1.2更換第三方應遵循原第三方更換程序。6.2第三方的終止6.2.1如服務合同提前終止，第三方應按照合同約定，辦理相關手續，并退還已收取的服務費用。6.2.2合同終止后，第三方應繼續履行其職責至合同終止之日。第七條第三方的保密義務7.1第三方的保密義務7.1.1第三方應遵守保密條款，對在履行職責過程中獲取的甲乙雙方的信息予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自服務合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。第八條第三方的法律地位8.1第三方的法律地位8.1.1第三方在合同履行過程中的法律地位由服務合同約定。8.2第三方的法律關系8.2.1第三方與甲乙雙方之間的法律關系由服務合同調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應包括變更原因、變更內容、變更期限、變更后的權利義務等，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。2.服務合同詳細要求和說明：服務合同應明確第三方的服務內容、費用、期限、責任范圍等，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。3.保密協議詳細要求和說明：保密協議應明確保密信息的內容、保密期限、保密義務等，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。4.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決的途徑、程序、仲裁機構或法院等，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。5.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、規格、數量、單價等，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括各個工程項目的開始時間、結束時間、預計工期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.質量驗收報告詳細要求和說明：質量驗收報告應包括工程項目的質量驗收結果、驗收時間、驗收人員等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.保修卡詳細要求和說明：保修卡應包括工程項目的保修范圍、保修期限、保修聯系方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收記錄等，應根據具體情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按服務合同履行職責責任認定標準：第三方未按服務合同履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務合同等。示例說明：監理單位未按時進行工程監督，導致工程質量問題，應向甲乙雙方承擔賠償責任，并終止服務合同。3.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可根據實際情況協商解決，免除或部分免除責任。示例說明：因自然災害導致工程無法正常施工，甲乙雙方可協商延長工期或部分免除責任。4.保密信息泄露責任認定標準：因第三方泄露保密信息，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：監理單位泄露甲方商業秘密，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。5.工程質量不合格責任認定標準：工程質量不合格，責任方應承擔修復責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。示例說明：乙方施工的工程項目存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。建設施工合同中的合同變更2本合同目錄一覽1.合同變更的范圍與原則1.1合同變更的適用條件1.2合同變更的程序要求1.3合同變更的法律效力2.合同變更的申請與審批2.1變更申請的提交2.2變更申請的審查2.3變更申請的批準與駁回3.合同變更的內容與形式3.1變更內容的描述3.2變更形式的選擇3.3變更文件的制作與送達4.合同變更對合同價款的影響4.1價款調整的計算方法4.2增減工程量的計量4.3費用變更的確認5.合同變更對工期的影響5.1工期調整的確定5.2工期延長的處理5.3工期縮短的補償6.合同變更對質量要求的影響6.1質量要求的調整6.2質量標準的變更6.3質量問題的處理7.合同變更對雙方權利義務的影響7.1權利義務的調整7.2雙方責任的明確7.3爭議解決方式的變更8.合同變更的記錄與歸檔8.1變更記錄的內容8.2變更記錄的歸檔8.3變更記錄的查閱9.合同變更的生效與終止9.1變更生效的條件9.2變更終止的情形9.3變更終止的程序10.合同變更的爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的組織10.3爭議解決的程序11.合同變更的法律責任11.1違約責任的承擔11.2損害賠償的計算11.3法律責任的追究12.合同變更的合同解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同的法律后果13.合同變更的保密條款13.1保密內容的界定13.2保密責任的承擔13.3保密措施的采取14.合同變更的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同變更的范圍與原則1.1合同變更的適用條件（1）因不可抗力導致合同無法按原計劃履行；（2）因國家政策、法律法規的變更導致合同無法按原計劃履行；（3）因工程實際情況發生變化，確需對合同內容進行調整；（4）因合同當事人協商一致，且變更內容不違反法律法規的強制性規定。1.2合同變更的程序要求（1）變更申請應書面向對方提出，并說明變更的原因、內容、預計影響等；（2）變更申請應在合同履行過程中提出，但不得影響合同約定的進度和質量要求；（3）變更申請經雙方協商一致后，由一方負責起草變更文件，另一方予以確認。1.3合同變更的法律效力（1）經雙方確認的合同變更具有同等法律效力，對雙方均有約束力；（2）合同變更不影響合同其他條款的效力；（3）合同變更的生效日期以變更文件簽署日期為準。第二條合同變更的申請與審批2.1變更申請的提交（1）變更申請應提交至合同另一方，并附相關證明材料；（2）變更申請應在合同履行過程中提出，但不得影響合同約定的進度和質量要求。2.2變更申請的審查（1）審查變更申請是否符合合同變更的適用條件；（2）審查變更申請的內容是否符合法律法規和合同約定；（3）審查變更申請是否經雙方協商一致。2.3變更申請的批準與駁回（1）經審查，變更申請符合要求的，應在收到申請之日起5個工作日內予以批準；（2）經審查，變更申請不符合要求的，應在收到申請之日起5個工作日內予以駁回，并說明理由。第三條合同變更的內容與形式3.1變更內容的描述（1）變更內容應具體、明確，包括但不限于工程量、工期、質量要求、價款等；（2）變更內容應與原合同內容相對應，不得增加或減少合同當事人的權利義務。3.2變更形式的選擇（1）變更形式可選擇書面形式或口頭形式，但書面形式為首選；（2）變更內容涉及合同價款、工期、質量等重大事項的，應采用書面形式。3.3變更文件的制作與送達（1）變更文件應由一方負責制作，并加蓋公章；（2）變更文件應在雙方確認后5個工作日內送達對方。第四條合同變更對合同價款的影響4.1價款調整的計算方法（1）合同價款調整應根據變更內容，按照合同約定的計價方法和標準進行計算；（2）合同價款調整應考慮市場行情、人工、材料、機械等成本因素。4.2增減工程量的計量（1）增減工程量應按照合同約定的計量規則進行計量；（2）增減工程量的計算結果應經雙方確認。4.3費用變更的確認（1）費用變更應經雙方協商一致；（2）費用變更的確認應以書面形式進行。第五條合同變更對工期的影響5.1工期調整的確定（1）工期調整應根據變更內容，按照合同約定的工期調整方法進行確定；（2）工期調整應考慮工程實際情況和變更內容對工期的影響。5.2工期延長的處理（1）工期延長應經雙方協商一致；（2）工期延長的處理應按照合同約定的違約責任和賠償標準進行。5.3工期縮短的補償（1）工期縮短應經雙方協商一致；（2）工期縮短的補償應按照合同約定的補償標準進行。第六條合同變更對質量要求的影響6.1質量要求的調整（1）質量要求調整應根據變更內容，按照合同約定的質量標準進行調整；（2）質量要求調整應保證工程質量符合國家規定和合同約定。6.2質量標準的變更（1）質量標準變更應經雙方協商一致；（2）質量標準變更應以書面形式進行。6.3質量問題的處理（1）質量問題處理應按照合同約定的質量標準和處理程序進行；（2）質量問題處理過程中，雙方應積極配合，共同解決。第八條合同變更的記錄與歸檔8.1變更記錄的內容（1）變更申請的日期、原因、內容；（2）變更申請的審查結果、批準或駁回意見；（3）變更文件的制作、確認、送達日期；（4）合同價款、工期、質量要求等變更內容的詳細情況；（5）變更實施過程中的關鍵節點和結果。8.2變更記錄的歸檔（1）變更記錄應按照合同編號進行分類歸檔；（2）變更記錄的歸檔應由合同管理責任人負責；（3）變更記錄的歸檔應在變更文件送達后的5個工作日內完成。8.3變更記錄的查閱（1）任何一方有權查閱變更記錄；（2）查閱變更記錄應在工作時間內進行；（3）查閱變更記錄應遵守保密原則，未經授權不得外泄。第九條合同變更的生效與終止9.1變更生效的條件（1）變更文件經雙方簽字蓋章；（2）變更內容已實際履行；（3）變更內容未違反法律法規的強制性規定。9.2變更終止的情形（1）合同履行完畢；（2）變更內容已達成新的協議；（3）變更內容因不可抗力等原因無法繼續履行。9.3變更終止的程序（1）一方提出終止變更的書面申請；（2）另一方在收到申請后5個工作日內予以答復；（3）雙方協商一致后，終止變更。第十條合同變更的爭議解決10.1爭議解決的方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決的組織（1）雙方協商解決時，可邀請第三方見證；（2）調解解決時，可由雙方共同委托的調解機構進行；（3）仲裁或訴訟解決時，按照相關法律法規和仲裁條款進行。10.3爭議解決的程序（1）爭議發生后，雙方應立即協商解決；（2）協商不成的，可提交調解或仲裁；（3）調解或仲裁未果的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同變更的法律責任11.1違約責任的承擔（1）因一方違約導致合同變更，違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2損害賠償的計算（1）損害賠償應按照實際損失計算；（2）損害賠償的計算應考慮合同約定、市場行情等因素。11.3法律責任的追究（1）違約方應承擔相應的法律責任；（2）如因變更導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。第十二條合同變更的合同解除12.1解除合同的條件（1）合同變更后，一方或雙方無法繼續履行合同；（2）合同變更導致合同目的無法實現。12.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同的書面申請；（2）另一方在收到申請后5個工作日內予以答復；（3）雙方協商一致后，解除合同。12.3解除合同的法律后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算；（2）解除合同后，雙方應按照法律法規和相關政策處理善后事宜。第十三條合同變更的保密條款13.1保密內容的界定（1）合同變更的相關信息；（2）涉及雙方商業秘密的內容。13.2保密責任的承擔（1）雙方應嚴格遵守保密義務；（2）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.3保密措施的采取（1）雙方應采取合理措施保護保密內容；（2）保密措施的采取應確保保密內容的安全。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。（2）第三方可以是但不限于中介方、監理方、評估方、審計方、仲裁機構等。14.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同變更的協商、審查、執行監督、爭議解決等環節。（2）第三方介入的具體范圍應在合同中明確約定。第十五條甲乙雙方對第三方介入的同意15.1甲乙雙方同意第三方介入的條件（1）甲乙雙方應在合同中明確約定同意第三方介入的條件；（2）同意第三方介入的條件應包括但不限于第三方具備相應的資質和能力、第三方介入的必要性等。15.2第三方介入的同意程序（1）甲乙雙方應共同簽署書面文件，明確第三方介入的同意；（2）第三方介入的同意文件應作為合同附件。第十六條第三方的責權利16.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定和法律法規履行職責；（2）第三方對因其過錯導致合同履行障礙或