20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME國有土地使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權轉讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權類型2.4土地使用權取得方式3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用權轉讓的相關稅費4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納時間5.土地使用權轉讓手續辦理5.1辦理機構5.2辦理程序5.3辦理費用6.土地使用權轉讓的期限及條件6.1轉讓期限6.2轉讓條件6.3違約責任7.土地使用權轉讓后的權益及義務7.1土地使用權權益7.2土地使用權義務7.3違約責任8.土地使用權轉讓的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.土地使用權轉讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的附件及補充條款11.1附件內容11.2補充條款12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的修改及補充13.1修改程序13.2補充程序14.合同的爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：省市區路號甲方法定代表人：甲方聯系電話：011.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY房地產開發有限公司乙方住所：省市區路號乙方法定代表人：乙方聯系電話：022.土地使用權轉讓的基本情況2.1土地位置及面積土地位置：省市區街道土地面積：10000平方米2.2土地用途土地用途：住宅及商業綜合用地2.3土地使用權類型土地使用權類型：出讓土地使用權2.4土地使用權取得方式土地使用權取得方式：公開出讓3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間第一筆款項：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）第二筆款項：土地使用權證辦理完畢后支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）第三筆款項：土地使用權證頒發后支付人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）4.土地使用權轉讓的相關稅費4.1稅費種類稅費種類：契稅、土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加4.2稅費承擔方稅費承擔方：甲方4.3稅費繳納時間稅費繳納時間：按照國家及地方相關政策規定的時間繳納5.土地使用權轉讓手續辦理5.1辦理機構辦理機構：市區自然資源和規劃局5.2辦理程序辦理程序：甲方提供相關資料→乙方提交申請→辦理土地使用權證5.3辦理費用辦理費用：按照國家及地方相關政策規定收取6.土地使用權轉讓的期限及條件6.1轉讓期限轉讓期限：自合同簽訂之日起至土地使用權證頒發之日止6.2轉讓條件轉讓條件：乙方支付全部轉讓價款，且符合國家及地方相關政策規定6.3違約責任違約責任：若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的10%。8.土地使用權轉讓的變更及解除8.1變更條件變更條件：因國家政策調整、城市規劃變更或其他不可抗力因素導致土地使用權轉讓條件發生變化，經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。8.2解除條件解除條件：1）一方違約，另一方有權解除合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）經雙方協商一致解除合同。8.3變更及解除程序變更及解除程序：1）提出變更或解除合同的一方應書面通知另一方；2）雙方應在收到通知之日起15日內協商解決；3）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.土地使用權轉讓的爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協商解決，協商不成的，提交市區仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：市區仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：1）土地使用權轉讓完成，甲方將土地使用權證交付乙方；2）合同約定的轉讓期限屆滿；3）雙方協商一致解除合同；4）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件合同解除條件：同第八條2.2解除條件。11.合同的附件及補充條款11.1附件內容11.2補充條款補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期簽署日期：____年____月____日12.2生效日期生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的修改及補充13.1修改程序修改程序：對合同內容的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2補充程序補充程序：對合同內容的補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.合同的爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式爭議解決方式：本合同的爭議解決方式同第九條1.1爭議解決方式。14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指在土地使用權轉讓過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、代理、擔保、融資等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.咨詢服務：為甲方、乙方提供土地使用權轉讓的相關政策、法規、市場行情等咨詢服務。2.評估服務：對土地價值、市場潛力等進行評估。3.代理服務：代表甲方或乙方進行土地使用權轉讓的相關手續辦理。4.擔保服務：為甲方或乙方提供擔保，確保合同履行。5.融資服務：為甲方或乙方提供資金支持。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲方、乙方與第三方簽訂合作協議，明確第三方介入的具體事項和責任。2.第三方根據合作協議，提供相應的服務。3.甲方、乙方與第三方就服務內容進行溝通和協商，確保服務符合雙方要求。16.2第三方介入要求第三方介入要求如下：1.第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保服務合法合規。3.第三方應保護甲方、乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因自身原因導致甲方、乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額的確定依據如下：1.第三方提供的具體服務內容。2.第三方服務的市場價格。3.第三方自身的風險承受能力。17.3責任限額條款責任限額條款如下：本合同中，第三方因自身原因導致甲方、乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額為人民幣____萬元整（￥____萬元.00）。如第三方提供的擔保服務，其責任限額不得超過擔保金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供相關服務，第三方應嚴格按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方委托第三方提供相關服務，第三方應嚴格按照乙方的要求履行職責。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方，不參與合同主體權益的分配，僅提供專業服務。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件合同變更條件如下：1.第三方介入的內容發生變化。2.第三方介入的服務質量不符合約定。19.2合同變更程序合同變更程序如下：1.甲方、乙方與第三方協商一致，對合同進行變更。2.甲方、乙方與第三方簽訂變更協議，明確變更后的合同內容。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件合同解除條件如下：1.第三方嚴重違反合同約定，甲方、乙方有權解除合同。2.第三方因自身原因無法繼續履行合同義務，甲方、乙方有權解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序如下：1.甲方、乙方書面通知第三方解除合同。2.第三方收到通知后，應立即停止履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權出讓合同要求：真實有效，內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件是土地使用權轉讓的基礎文件，明確了土地使用權出讓的具體內容和雙方的權利義務。2.土地使用證要求：真實有效，由市區自然資源和規劃局頒發。說明：本附件是土地使用權轉讓的最終證明文件，證明乙方已取得土地使用權。3.付款憑證要求：真實有效，注明付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：本附件作為付款證明，用于核實乙方已按約定支付轉讓價款。4.相關稅費繳納證明要求：真實有效，注明稅費種類、繳納金額、繳納時間等信息。說明：本附件作為稅費繳納證明，用于核實相關稅費已按約定繳納。5.第三方合作協議要求：真實有效，內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件明確了第三方介入的具體事項、服務內容、責任義務等。6.第三方服務報告要求：真實有效，內容詳實，注明服務內容、服務結果、服務時間等信息。說明：本附件作為第三方服務成果的證明，用于核實第三方服務是否符合約定。7.合同變更協議要求：真實有效，內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同變更的證明文件，用于記錄合同變更的具體內容。8.合同解除協議要求：真實有效，內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同解除的證明文件，用于記錄合同解除的具體原因和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉讓價款責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付轉讓價款，視為違約。示例說明：甲方應于合同簽訂后10個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00），如未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定辦理土地使用權證責任認定標準：乙方未在約定的時間內辦理完成土地使用權證，視為違約。示例說明：乙方應在土地使用權轉讓完成后30個工作日內辦理完成土地使用權證，如未辦理，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合作協議提供約定服務，視為違約。示例說明：第三方應按照合作協議提供咨詢服務，如未提供或提供的服務不符合約定，則構成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露商業秘密，給對方造成損失，視為違約。示例說明：甲方泄露乙方商業秘密，給乙方造成經濟損失，甲方應承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：地震、洪水等自然災害導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。國有土地使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3合同編號1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地權屬證書編號3.土地使用權出讓價款及支付方式3.1出讓價款總額3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責任4.土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付方式4.2土地使用權交付時間4.3土地使用權使用條件4.4土地使用權變更及續期5.土地使用權相關稅費5.1土地使用權相關稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納期限6.合同履行及違約責任6.1合同履行義務6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發生后的處理10.3不可抗力事件解除合同的條件11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同簽訂代表及授權委托12.1簽訂代表12.2授權委托書13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除后的處理14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_________________________1.1.2出讓方法定代表人：_____________________1.1.3出讓方住所：_________________________1.1.4出讓方聯系電話：______________________1.1.5出讓方電子郵箱：______________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________________________1.2.2受讓方法定代表人：_____________________1.2.3受讓方住所：_________________________1.2.4受讓方聯系電話：______________________1.2.5受讓方電子郵箱：______________________1.3合同編號：_________________________1.4合同簽訂日期：_________________________1.5合同簽訂地點：_________________________2.土地使用權基本情況2.1土地位置：_________________________2.2土地面積：_________________________（平方米）2.3土地用途：_________________________2.4土地使用年限：_________________________（年）2.5土地權屬證書編號：_________________________3.土地使用權出讓價款及支付方式3.1出讓價款總額：_________________________（人民幣）3.2支付方式：3.2.1首付款：_________________________（人民幣）3.2.2分期付款：_________________________（人民幣）3.2.3付款期限：_________________________3.3逾期付款違約責任：3.3.1逾期付款違約金：_________________________（人民幣）3.3.2違約金支付方式：_________________________4.土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付方式：_________________________4.2土地使用權交付時間：_________________________4.3土地使用權使用條件：4.3.1土地用途符合國家相關規定4.3.2土地開發建設符合規劃要求4.3.3土地使用權不得擅自轉讓、出租、抵押5.土地使用權相關稅費5.1土地使用權相關稅費種類：_________________________5.2稅費承擔方：_________________________5.3稅費繳納期限：_________________________6.合同履行及違約責任6.1合同履行義務：6.1.1出讓方保證土地權屬清晰，無任何爭議6.1.2受讓方按照約定支付出讓價款6.1.3雙方遵守國家相關法律法規6.2違約責任：6.2.1出讓方違約責任：_________________________6.2.2受讓方違約責任：_________________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出讓方或受讓方違反合同約定7.1.2不可抗力事件導致合同無法履行7.2合同終止條件：7.2.1土地使用權到期7.2.2雙方協商一致解除合同7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1出讓方退還受讓方已支付的部分款項7.3.2雙方對合同履行情況進行清算8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1合同內容及相關文件8.1.2雙方商業秘密8.1.3任何一方在履行合同時知悉的對方商業秘密或技術信息8.2保密義務8.2.1雙方對本合同及其相關保密信息負有保密義務8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求賠償因此造成的損失8.3.2違反保密義務的行為一經發現，雙方應立即采取必要措施制止9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂地點符合法律法規要求9.2合同解除條件9.2.1合同履行完畢9.2.2雙方協商一致9.2.3出現本合同約定的解除條件9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行清算義務9.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同項下的義務10.不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍10.1.1自然災害10.1.2社會事件10.1.3不可預見、不可避免且無法克服的其它事件10.2不可抗力事件發生后的處理10.2.1雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的相關證明10.2.2在不可抗力事件持續期間，合同履行可以暫停10.3不可抗力事件解除合同的條件10.3.1不可抗力事件導致合同無法履行10.3.2不可抗力事件持續超過合同約定的期限11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.1.1土地使用權證11.1.2付款憑證11.1.3雙方協商一致認為應作為合同附件的其他文件11.2補充協議11.2.1如合同簽訂后，雙方需要就合同內容進行補充或修改，應以書面形式達成補充協議，作為合同附件12.合同簽訂代表及授權委托12.1簽訂代表12.1.1出讓方簽訂代表為：_________________________12.1.2受讓方簽訂代表為：_________________________12.2授權委托書12.2.1出讓方授權委托書12.2.2受讓方授權委托書13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2符合法律法規的規定13.2合同解除條件13.2.1合同履行完畢13.2.2雙方協商一致13.2.3出現本合同約定的解除條件13.3合同變更或解除后的處理13.3.1合同變更或解除后，雙方應按照約定履行清算義務13.3.2合同變更或解除后，雙方不再承擔合同項下的義務14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協商解決14.1.2爭議無法協商解決的，提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構14.2.1仲裁委員會：_________________________14.3爭議解決程序14.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行14.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲、乙雙方簽訂本合同時，為提供專業服務或協助合同履行而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1土地使用權評估15.2.1.2合同起草與審核15.2.1.3法律咨詢與仲裁15.2.1.4財務審計與稅務籌劃15.2.1.5土地開發建設監督16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同及法律法規的規定。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額如下：17.1.1第三方因提供虛假信息或違反合同約定導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為：_________________________（人民幣）。18.第三方責任免除18.1.1不可抗力事件導致第三方無法履行合同義務；18.1.2甲乙雙方提供的資料存在虛假、錯誤或不完整；18.1.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因導致的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協商確定第三方；19.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用及責任；19.1.3第三方按照服務協議履行職責。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔，并在服務協議中明確。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如出現本合同約定的解除條件，甲乙雙方應與第三方協商一致，解除合同。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。24.第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或合同內容。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行清算，并解除與第三方的合作關系。26.第三方介入的其他條款26.1本合同中未明確規定的第三方介入相關事宜，甲乙雙方應參照法律法規及行業慣例進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證1.1詳細要求：提供原件或經有權機關確認的復印件，內容完整、清晰，無涂改或損壞。1.2說明：土地使用權證是證明土地使用權歸屬的有效法律文件。2.付款憑證2.1詳細要求：提供銀行匯款憑證、現金支付憑證等，證明已支付相應款項。2.2說明：付款憑證是證明甲乙雙方已履行付款義務的依據。3.土地使用權評估報告3.1詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估結果真實、準確。3.2說明：評估報告是確定土地使用權出讓價款的重要依據。4.合同起草與審核意見4.1詳細要求：由專業律師起草，并經雙方確認無誤。4.2說明：合同起草與審核意見是確保合同合法、有效的保障。5.法律咨詢意見書5.1詳細要求：由專業律師出具，針對合同相關法律問題提供咨詢意見。6.財務審計報告6.1詳細要求：由具備資質的會計師事務所出具，審計內容真實、全面。6.2說明：財務審計報告是監督合同履行過程中財務狀況的重要依據。7.土地開發建設監督報告7.1詳細要求：由具備資質的第三方機構出具，監督內容符合規劃要求。7.2說明：土地開發建設監督報告是確保土地開發建設符合合同約定的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付出讓價款；1.2出讓方未按合同約定交付土地使用權；1.3受讓方未按合同約定使用土地使用權；1.4第三方提供虛假信息或違反合同約定；1.5任何一方違反保密義務；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等；2.3違約金標準：根據違約行為的嚴重程度，按合同約定比例計算；2.4賠償金標準：根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1示例一：甲乙雙方約定，甲方向乙方支付土地使用權出讓價款100萬元。甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.2示例二：出讓方未按合同約定交付土地使用權，導致受讓方無法按期進行開發建設。出讓方應賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤造成的損失、違約金等。國有土地使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權轉讓價格3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用權交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.土地使用權登記5.1登記機關5.2登記費用5.3登記期限6.土地使用權權利義務6.1土地使用權權利6.2土地使用權義務7.土地使用權變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更登記8.土地使用權終止8.1終止原因8.2終止程序8.3終止登記9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：__________乙方聯系方式：__________2.土地使用權基本情況2.1土地位置土地位于__________省__________市__________區（縣）__________街道（鄉鎮）__________號。2.2土地面積土地總面積為__________平方米。2.3土地用途土地用途為__________。2.4土地使用年限土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.土地使用權轉讓價格3.1轉讓價格土地使用權轉讓價格為人民幣__________元整。3.2付款方式付款方式為__________。3.3付款期限付款期限為__________。4.土地使用權交付4.1交付時間土地使用權交付時間為__________。4.2交付地點土地使用權交付地點為__________。4.3交付方式土地使用權交付方式為__________。5.土地使用權登記5.1登記本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理土地使用權登記手續。5.2登記費用土地使用權登記費用由__________承擔。5.3登記期限土地使用權登記期限為__________。6.土地使用權權利義務6.1土地使用權權利（1）對土地進行開發、建設、經營的權利；（2）在土地上進行合法建筑的權利；（3）轉讓土地使用權及地上附著物的權利；（4）其他法律、法規規定的權利。6.2土地使用權義務（1）按照土地用途合理利用土地；（2）依法繳納土地使用稅；（3）按照合同約定支付土地使用權轉讓費用；（4）依法保護土地資源，防止水土流失；（5）其他法律、法規規定的義務。8.土地使用權終止8.1終止原因（1）土地使用年限屆滿；（2）因國家征收、征用土地；（3）乙方違反合同約定，甲方依法解除合同；（4）其他法律規定或雙方約定的終止情形。8.2終止程序（1）甲方或乙方提出終止申請；（2）雙方協商確定終止事宜；（3）辦理土地使用權注銷登記；（4）甲方退還乙方已支付的土地使用權轉讓費用。8.3終止登記土地使用權終止后，乙方應在__________日內向土地登記機關申請辦理注銷登記。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付土地；（2）乙方未按約定支付土地使用權轉讓費用；（3）乙方未按約定用途使用土地；（4）雙方其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）其他法律、法規規定的責任。9.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為：（1）雙方協商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑本合同爭議解決途徑為：（1）協商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構仲裁機構為__________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規則執行。11.合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）其他法律規定或雙方約定的解除情形。11.2解除程序（1）提出解除合同申請；（2）協商確定解除事宜；（3）辦理合同解除手續；（4）通知對方解除合同。11.3解除通知合同解除通知應以書面形式發出，自發出之日起生效。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。12.3生效通知合同生效后，雙方應在__________日內相互發送生效通知。13.合同解除13.1解除條件同11.113.2解除程序同11.213.3解除通知同11.314.其他約定事項14.1通知方式（1）專人遞送；（2）快遞；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）其他雙方約定的方式。14.2合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）土地權屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、代理等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）土地權屬調查與評估；（2）土地使用權轉讓價格確定；（3）合同簽訂與履行過程中的咨詢；（4）土地使用權登記代理；（5）其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的服務合同。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因提供服務過程中出現失誤或違約，應承擔相應的責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在提供代理服務時，如因甲方或乙方的行為導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方在提供服務過程中的合法權益，包括但不限于：（1）按照約定支付服務費用；（2）提供必要的協助；（3）不得無故解除服務合同。17.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。雙方的權利義務關系由服務合同約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。雙方的