20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)代辦委托書的家庭關(guān)系本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)代辦委托書的基本信息1.2委托人的家庭關(guān)系概述1.3委托人與受托人之間的家庭關(guān)系說明1.4委托人授權(quán)事項(xiàng)1.5受托人的職責(zé)和義務(wù)1.6委托事項(xiàng)的范圍1.7委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容1.8委托事項(xiàng)的完成期限1.9委托事項(xiàng)的費(fèi)用及支付方式1.10委托事項(xiàng)的變更及終止1.11違約責(zé)任及處理1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同的生效、終止及解除1.14合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)代辦委托書的基本信息1.1委托人姓名：[委托人姓名]1.2委托人身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]1.4受托人姓名：[受托人姓名]1.5受托人身份證號(hào)碼：[受托人身份證號(hào)碼]1.6受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]1.7委托事項(xiàng)：[具體房產(chǎn)代辦事項(xiàng)]第二條委托人的家庭關(guān)系概述2.1委托人配偶姓名：[配偶姓名]2.2委托人配偶身份證號(hào)碼：[配偶身份證號(hào)碼]2.3委托人子女姓名：[子女姓名]2.4委托人子女身份證號(hào)碼：[子女身份證號(hào)碼]2.5委托人父母姓名：[父母姓名]2.6委托人父母身份證號(hào)碼：[父母身份證號(hào)碼]第三條委托人與受托人之間的家庭關(guān)系說明3.1委托人系[受托人關(guān)系]。3.2受托人承諾在辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過程中，尊重并維護(hù)委托人及其家庭成員的合法權(quán)益。第四條委托人授權(quán)事項(xiàng)4.1委托人授權(quán)受托人代為辦理本合同約定的房產(chǎn)代辦事項(xiàng)。4.2委托人授權(quán)受托人簽署與房產(chǎn)代辦事項(xiàng)相關(guān)的文件、合同等。4.3委托人授權(quán)受托人代表其與相關(guān)單位、個(gè)人進(jìn)行溝通、協(xié)商等。第五條受托人的職責(zé)和義務(wù)5.1受托人應(yīng)按照委托人的授權(quán)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)。5.2受托人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。5.3受托人應(yīng)及時(shí)將辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況告知委托人。5.4受托人不得泄露委托人的個(gè)人信息及房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的相關(guān)信息。第六條委托事項(xiàng)的范圍6.1委托事項(xiàng)包括但不限于：房產(chǎn)過戶、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等。6.2受托人應(yīng)在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，按照委托人的要求辦理相關(guān)事宜。第七條委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容7.1受托人應(yīng)協(xié)助委托人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。7.2受托人應(yīng)協(xié)助委托人申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，包括但不限于：提供貸款申請(qǐng)材料、跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度等。7.3受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)抵押、解押等手續(xù)。7.4受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)租賃、出售等事宜。第八條委托事項(xiàng)的完成期限8.1受托人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體完成期限，如30日內(nèi)]完成委托事項(xiàng)。8.2如因不可抗力或其他非受托人原因?qū)е挛惺马?xiàng)無法按時(shí)完成，受托人應(yīng)立即通知委托人，并協(xié)商確定新的完成期限。第九條委托事項(xiàng)的費(fèi)用及支付方式9.1委托事項(xiàng)的費(fèi)用包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等。9.2委托事項(xiàng)的費(fèi)用總額為[具體金額]元。9.3委托事項(xiàng)的費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。9.4委托人應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)]前將費(fèi)用支付至受托人指定的賬戶。第十條委托事項(xiàng)的變更及終止10.1如委托事項(xiàng)需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償因此造成的損失。10.3委托事項(xiàng)的終止不影響已發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算。第十一條違約責(zé)任及處理11.1如委托人未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付[具體違約金比例]的違約金。11.2如受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付[具體違約金比例]的違約金。11.3雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第十三條合同的生效、終止及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的有效期為[具體時(shí)間，如1年]。13.3本合同在有效期內(nèi)可因雙方協(xié)商一致解除，解除后雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)代辦事項(xiàng)清單、費(fèi)用清單、授權(quán)委托書等。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)代辦過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方在辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方的職責(zé)和義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，開展房產(chǎn)代辦事項(xiàng)的相關(guān)工作。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)代辦事項(xiàng)未能按約定完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]元。15.6.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。15.7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.7.3如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。15.8第三方的變更和退出15.8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30日]書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。15.8.2第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方的費(fèi)用及支付15.9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.9.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在合同中明確約定。15.10第三方的服務(wù)內(nèi)容15.10.1第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與甲乙雙方的要求相符，并在合同中詳細(xì)列明。15.10.2第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.11第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量15.11.1第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.11.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋服務(wù)中存在的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代辦委托書詳細(xì)要求：委托人、受托人基本信息，委托事項(xiàng)，授權(quán)范圍，費(fèi)用及支付方式，合同生效日期等。說明：本附件為合同主體，應(yīng)清晰、完整地反映雙方達(dá)成的一致意見。2.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托人姓名、身份證號(hào)碼，授權(quán)事項(xiàng)，受托人姓名、身份證號(hào)碼，授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明委托人對(duì)受托人的授權(quán)，確保受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行相關(guān)操作。3.房產(chǎn)代辦事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：房產(chǎn)基本信息，代辦事項(xiàng)內(nèi)容，預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：本附件用于明確代辦事項(xiàng)的具體內(nèi)容，便于雙方跟蹤和監(jiān)督。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有明確約定。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方基本信息，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式，責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在房產(chǎn)代辦過程中的角色、責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充或修改內(nèi)容。說明：本附件用于對(duì)合同原有條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人未能在合同約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，視為違約。示例說明：受托人應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間為第35日，構(gòu)成違約。違約行為二：委托人未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人未能在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。示例說明：委托人應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付房產(chǎn)代辦費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為第10日，構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方承諾在5個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，但實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)工作日，構(gòu)成違約。違約行為四：第三方泄露委托人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未經(jīng)授權(quán)泄露委托人個(gè)人信息，視為違約。示例說明：第三方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，泄露委托人身份證號(hào)碼，構(gòu)成違約。房產(chǎn)代辦委托書的家庭關(guān)系1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托開始時(shí)間3.2委托結(jié)束時(shí)間3.3委托期限延長(zhǎng)條件及程序4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1監(jiān)督權(quán)5.1.2修改權(quán)5.1.3解除權(quán)5.2委托人義務(wù)5.2.1誠(chéng)信義務(wù)5.2.2合作義務(wù)5.2.3保密義務(wù)6.委托人家庭關(guān)系6.1委托人配偶信息6.1.1配偶姓名6.1.2配偶身份證號(hào)碼6.1.3配偶聯(lián)系方式6.2委托人子女信息6.2.1子女姓名6.2.2子女身份證號(hào)碼6.2.3子女聯(lián)系方式6.3委托人父母信息6.3.1父親姓名6.3.2父親身份證號(hào)碼6.3.3父親聯(lián)系方式6.3.4母親姓名6.3.5母親身份證號(hào)碼6.3.6母親聯(lián)系方式7.受托人信息7.1受托人姓名7.2受托人身份證號(hào)碼7.3受托人聯(lián)系方式8.受托事項(xiàng)8.1受托事項(xiàng)具體內(nèi)容8.2受托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)9.受托期限9.1受托開始時(shí)間9.2受托結(jié)束時(shí)間9.3受托期限延長(zhǎng)條件及程序10.受托費(fèi)用10.1費(fèi)用總額10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用支付時(shí)間11.受托人權(quán)利與義務(wù)11.1受托人權(quán)利11.1.1執(zhí)行權(quán)11.1.2談判權(quán)11.1.3解除權(quán)11.2受托人義務(wù)11.2.1誠(chéng)信義務(wù)11.2.2合作義務(wù)11.2.3保密義務(wù)12.違約責(zé)任12.1委托人違約責(zé)任12.2受托人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)1棟2單元301室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)3.委托期限3.1委托開始時(shí)間：2023年3月1日3.2委托結(jié)束時(shí)間：2023年6月30日3.3委托期限延長(zhǎng)條件及程序：如因不可抗力等原因?qū)е挛衅谙逕o法按時(shí)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)委托期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣5000元4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托事項(xiàng)辦理完畢后一次性支付5.委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1監(jiān)督權(quán)：有權(quán)對(duì)受托人辦理委托事項(xiàng)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保委托事項(xiàng)按照約定進(jìn)行。5.1.2修改權(quán)：有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行修改，但需書面通知受托人。5.1.3解除權(quán)：有權(quán)在受托人未履行義務(wù)或違反約定時(shí)，解除本合同。5.2委托人義務(wù)5.2.1誠(chéng)信義務(wù)：應(yīng)誠(chéng)信履行合同，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2.2合作義務(wù)：應(yīng)與受托人保持良好溝通，積極配合受托人辦理委托事項(xiàng)。5.2.3保密義務(wù)：對(duì)本合同內(nèi)容以及委托事項(xiàng)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.委托人家庭關(guān)系6.1委托人配偶信息6.1.1配偶姓名：6.1.2配偶身份證號(hào)碼：056796.1.3配偶聯(lián)系方式：139001390006.2委托人子女信息6.2.1子女姓名：小張6.2.2子女身份證號(hào)碼：056806.2.3子女聯(lián)系方式：137001370006.3委托人父母信息6.3.1父親姓名：6.3.2父親身份證號(hào)碼：056816.3.3父親聯(lián)系方式：136001360006.3.4母親姓名：趙六6.3.5母親身份證號(hào)碼：056826.3.6母親聯(lián)系方式：135001350007.受托人信息7.1受托人姓名：趙七7.2受托人身份證號(hào)碼：056837.3受托人聯(lián)系方式：137001371118.受托事項(xiàng)8.1.1收集并整理房產(chǎn)證過戶所需的文件和資料；8.1.2代表委托人與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通；8.1.3辦理房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)；8.1.4向委托人提交辦理結(jié)果及相關(guān)文件。8.2受托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)在委托期限內(nèi)向委托人提交辦理完成的房產(chǎn)證過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法有效。9.受托期限9.1受托開始時(shí)間：2023年3月1日9.2受托結(jié)束時(shí)間：2023年6月30日9.3委托期限延長(zhǎng)條件及程序：如因不可抗力等原因?qū)е率芡衅谙逕o法按時(shí)完成，受托人應(yīng)立即通知委托人，并協(xié)商確定新的完成期限。10.受托費(fèi)用10.1費(fèi)用總額：人民幣5000元10.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付10.3費(fèi)用支付時(shí)間：受托事項(xiàng)辦理完畢后，委托人應(yīng)在收到受托人提供的正式發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。11.受托人權(quán)利與義務(wù)11.1受托人權(quán)利11.1.1執(zhí)行權(quán)：有權(quán)根據(jù)委托人的要求，獨(dú)立完成委托事項(xiàng)；11.1.2談判權(quán)：有權(quán)與相關(guān)政府部門進(jìn)行談判，爭(zhēng)取對(duì)委托人有利的結(jié)果；11.1.3解除權(quán)：如委托人違反合同約定，受托人有權(quán)解除本合同。11.2受托人義務(wù)11.2.1誠(chéng)信義務(wù)：應(yīng)誠(chéng)信履行合同，不得故意隱瞞或提供虛假信息；11.2.2合作義務(wù)：應(yīng)與委托人保持良好溝通，積極配合委托人辦理委托事項(xiàng)；11.2.3保密義務(wù)：對(duì)本合同內(nèi)容以及委托事項(xiàng)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%；12.2受托人違約責(zé)任：如受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定費(fèi)用的30%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交工作成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)，不代表任何一方對(duì)合同內(nèi)容作出承諾或保證；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗；5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成其他第三方損失的，由第三方自行承擔(dān)；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致其他第三方損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、委托書等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)了解工作進(jìn)展情況；6.3第三方介入后，如需調(diào)整合同內(nèi)容或增加額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е挛惺马?xiàng)無法按時(shí)完成，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的終止與解除7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2如第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的信息。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人身份證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明委托人身份的真實(shí)性。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需加蓋公章。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：委托書要求：提供委托人簽署的委托書，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于授權(quán)受托人代表委托人辦理委托事項(xiàng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容變更或增加額外條款所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需加蓋公章。說明：用于完善合同內(nèi)容。7.附件七：費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明費(fèi)用已支付。8.附件八：工作成果要求：提供受托人完成委托事項(xiàng)的工作成果，如房產(chǎn)證過戶登記證明等。說明：用于證明委托事項(xiàng)已按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托人未按約定支付費(fèi)用。1.2受托人未按約定完成委托事項(xiàng)。1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。1.4第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1委托人未按約定支付費(fèi)用：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.2受托人未按約定完成委托事項(xiàng)：受托人應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定費(fèi)用的30%。2.4第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1委托人未按約定支付費(fèi)用：如委托人應(yīng)在2023年6月30日前支付5000元費(fèi)用，但至2023年7月1日仍未支付，則委托人應(yīng)向受托人支付違約金500元。3.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失：如第三方在辦理房產(chǎn)證過戶過程中，因工作失誤導(dǎo)致委托人遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過1500元。房產(chǎn)代辦委托書的家庭關(guān)系2本合同目錄一覽1.委托人與受托人基本信息1.1委托人姓名及身份證明1.2受托人姓名及身份證明1.3委托人與受托人之間的家庭關(guān)系2.委托事項(xiàng)及范圍2.1房產(chǎn)代辦事項(xiàng)2.2辦理期限2.3辦理費(fèi)用及支付方式3.委托人權(quán)利義務(wù)3.1委托人提供信息義務(wù)3.2委托人配合義務(wù)3.3委托人支付費(fèi)用義務(wù)4.受托人權(quán)利義務(wù)4.1受托人盡職義務(wù)4.2受托人保密義務(wù)4.3受托人報(bào)告義務(wù)5.房產(chǎn)信息確認(rèn)5.1房產(chǎn)基本情況5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明5.3房產(chǎn)交易相關(guān)資料6.辦理過程及進(jìn)度6.1辦理步驟6.2進(jìn)度報(bào)告6.3延期處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.適用法律及管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1特殊事項(xiàng)處理12.2其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2委托事項(xiàng)清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.委托人與受托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3受托人姓名：1.4受托人身份證號(hào)碼：987654321.5委托人與受托人之間的家庭關(guān)系：為的配偶2.委托事項(xiàng)及范圍2.1房產(chǎn)代辦事項(xiàng)：包括但不限于房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)抵押、房產(chǎn)租賃等2.2辦理期限：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成2.3辦理費(fèi)用及支付方式：代辦費(fèi)用為人民幣10,000元，支付方式為分期支付，首期支付5,000元，剩余5,000元在辦理事項(xiàng)完成時(shí)支付3.委托人權(quán)利義務(wù)3.1委托人提供信息義務(wù)：委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件3.2委托人配合義務(wù)：委托人應(yīng)積極配合受托人辦理相關(guān)事宜，按時(shí)支付費(fèi)用3.3委托人支付費(fèi)用義務(wù)：委托人應(yīng)按照約定支付代辦費(fèi)用，逾期未支付者，受托人有權(quán)暫停辦理事項(xiàng)4.受托人權(quán)利義務(wù)4.1受托人盡職義務(wù)：受托人應(yīng)按照委托人的要求，盡職盡責(zé)地辦理房產(chǎn)代辦事項(xiàng)4.2受托人保密義務(wù)：受托人應(yīng)對(duì)委托人的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露4.3受托人報(bào)告義務(wù)：受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告辦理事項(xiàng)的進(jìn)展情況5.房產(chǎn)信息確認(rèn)5.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證號(hào)為X5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：委托人提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為房產(chǎn)證5.3房產(chǎn)交易相關(guān)資料：包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等6.辦理過程及進(jìn)度1.收集并審核委托人提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)（如有）4.辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)（如有）5.完成所有代辦事項(xiàng)6.2進(jìn)度報(bào)告：受托人將在每個(gè)辦理步驟完成后，向委托人提交進(jìn)度報(bào)告6.3延期處理：如因不可抗力或其他原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并協(xié)商解決延期事宜7.合同變更及解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更1.雙方協(xié)商一致2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.一方違約，另一方提出解除合同7.3解除合同后的處理：合同解除后，受托人應(yīng)退還委托人已支付的代辦費(fèi)用，并協(xié)助委托人處理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：8.1.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付逾期付款違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的每日萬分之五。8.1.2委托人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失和法律責(zé)任。8.2受托人違約責(zé)任：8.2.1受托人未按約定完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)退還委托人已支付的代辦費(fèi)用，并支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用總額的百分之十。8.2.2受托人泄露委托人個(gè)人信息或房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交某市某仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.適用法律及管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2糾紛管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為某市某區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1特殊事項(xiàng)處理：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.2其他補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他補(bǔ)充條款。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)基本情況、權(quán)屬證明、交易相關(guān)資料等。13.2委托事項(xiàng)清單：詳細(xì)列明委托人委托受托人辦理的具體事項(xiàng)。13.3其他附件：包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關(guān)證明文件等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，委托人、受托人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2023年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明；15.2.3第三方同意按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成委托人、受托人損失的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)向委托人和受托人報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托人、受托人的關(guān)系：第三方與委托人、受托人之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，委托人、受托人及其他合同方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：委托人或受托人需向?qū)?/p>