餐廳抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體事由]，需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方以其所有的位于[餐廳具體地址]的餐廳（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）作為抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.餐廳位置：抵押物位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)街道地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證編號(hào)]。2.餐廳現(xiàn)狀：該餐廳目前處于[營(yíng)業(yè)/停業(yè)]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、檔次及主要設(shè)施設(shè)備等]，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，擁有固定客源[數(shù)量及主要來源等簡(jiǎn)要情況]，品牌知名度在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)處于[具體水平描述]。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：餐廳內(nèi)包含但不限于以下附屬設(shè)施及設(shè)備一同作為抵押物：廚房設(shè)備：[列舉主要廚房設(shè)備名稱及品牌，如爐灶（[品牌]）、蒸箱（[品牌]）、冷藏設(shè)備（[品牌]）等]用餐區(qū)域設(shè)施：桌椅（[材質(zhì)及數(shù)量]）、空調(diào)設(shè)備（[品牌及型號(hào)，數(shù)量]）、收銀系統(tǒng)（[品牌及功能簡(jiǎn)述]）等。其他設(shè)施：[如消防設(shè)施（[具體情況]）、通風(fēng)設(shè)備（[品牌及參數(shù)]）等詳細(xì)說明]二、借款金額、用途、期限及還款方式1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：甲方借款用于[具體用途，如餐廳裝修升級(jí)、償還債務(wù)、補(bǔ)充流動(dòng)資金等]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。4.還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式還款：[詳細(xì)說明還款計(jì)劃，如每月固定日期還款金額，分幾期還款等]。還款賬戶：甲方應(yīng)將每期還款資金存入乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)合理使用并維護(hù)抵押物的價(jià)值，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行有損抵押物價(jià)值的行為。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式足額償還借款本金及利息。承擔(dān)與抵押物相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。定期向乙方提供抵押物的使用情況報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值明顯減少或存在其他可能影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施防止損失擴(kuò)大。配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估等工作，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。在甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法對(duì)抵押物行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對(duì)抵押物享有監(jiān)督檢查權(quán)，有權(quán)了解抵押物的使用、保管和維護(hù)情況。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)足額向甲方提供借款資金。在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的抵押物信息及借款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。四、抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、抵押物的登記與保險(xiǎn)1.抵押物登記：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同到[抵押物登記部門具體名稱]辦理抵押物登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理抵押物登記所需的全部資料，并確保資料真實(shí)、有效、完整。抵押物登記事項(xiàng)發(fā)生變更、注銷的，甲乙雙方應(yīng)在變更、注銷登記事項(xiàng)發(fā)生之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，到原登記部門辦理相關(guān)手續(xù)。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)等相關(guān)險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。在借款期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)期限屆滿而借款合同尚未到期，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保后的保險(xiǎn)單正本交乙方保管。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行有損抵押物價(jià)值的行為，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方提供借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充